Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
ninelllka
Подготовишка
На сайте с 23.04.10 Сообщения: 434 Откуда: Барнаул, мкр. Лазурный-2
|
Добавлено: Ср Май 04, 2016 14:30 Заголовок сообщения: Нужна помощь юриста по гражданскому праву |
|
|
Привет, сибмамочки!
Такая ситуация, сестра купила квартиру на вторичном рынке, сначала все было хорошо, но зимой промокла стена на кухне, ничего сделать не могут, возможно ли отказаться от нее и расторгнуть сделку как по скрытому дефекту или возместить расходы? Продавец говорит, что у них последние годы не мокло, но угол весь заштукатуренный, но утверждают, что просто равняли угол)))
Возможно у кого-то была схожая ситуация или уже ничего не добиться и просто продавать? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lili@nna
Профессор
На сайте с 15.08.09 Сообщения: 4920 В дневниках: 129 Откуда: новосибирск Карта № 230583
|
|
Вернуться к началу |
|
|
МарКа
Аспирант Сибмамы
На сайте с 16.10.09 Сообщения: 3684 В дневниках: 4 Откуда: Барнаул, ул. 1905 года, 89132130598
|
Добавлено: Пт Май 20, 2016 13:54 |
|
|
ninelllka
Здравствуйте! Все не так просто. Допустим, вы в суде расторгнете договор. А как вы вернете деньги за квартиру? Есть очень большой риск остаться и без квартиры и без денег, так как имея на руках испол лист можно реальных денег не дождаться, к сожалению.
Дому сколько лет, в котором приобретена квартира? Может есть возможность устранить проблему с подмоканием с организации, обслуживающей дои? В общем много нюансов, которые можно проработать в данной ситуации._________________
ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ: иски, претензии, представительство в суде. 8 913 213 05 98, Балтийская, 67-141 |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Татка мандаринка
Профессор
На сайте с 03.05.08 Сообщения: 5082 В дневниках: 2 Откуда: г.Барнаул
|
Добавлено: Пт Май 20, 2016 14:28 |
|
|
МарКа писал(а): | ninelllka
Здравствуйте! Все не так просто. Допустим, вы в суде расторгнете договор. А как вы вернете деньги за квартиру? Есть очень большой риск остаться и без квартиры и без денег, так как имея на руках испол лист можно реальных денег не дождаться, к сожалению.
Дому сколько лет, в котором приобретена квартира? Может есть возможность устранить проблему с подмоканием с организации, обслуживающей дои? В общем много нюансов, которые можно проработать в данной ситуации. |
Плюсану. У подруги аналогичная ситуация, она мониторила практику, просчитывала варианты. Аннулируют сделку, квартиру - собственнику, а подруге испол. лист, по которому она до конца жизни по 200 р. в месяц будет получать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ольга Новичок
Подготовишка
На сайте с 06.07.15 Сообщения: 474 Откуда: Дружный
|
Добавлено: Пт Май 20, 2016 16:28 |
|
|
ninelllka
Расторгнуть сделку не получиться, а если и получиться можете себе еще больше проблем нажить. Как вам выше написали, будете за свою квартиру по 100 руб в мес. получать. Останетесь и без квартиры и без денег. Продавайте, других вариантов нет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЛиSSточеК
Профессор
На сайте с 14.05.09 Сообщения: 4516 В дневниках: 1 Откуда: Барнаул р-н "Огней" Карта № 017478
|
Добавлено: Вт Май 24, 2016 16:14 |
|
|
ninelllka
либо пусть ищут в чем проблема. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЕленаАлекс
Студент
На сайте с 24.09.12 Сообщения: 1547 В дневниках: 9
|
Добавлено: Вт Май 24, 2016 22:53 |
|
|
ninelllka
Здравствуйте! Я юрист в сфере недвижимости, занимаюсь составлением договоров купли-продажи и имея судебную практику могу точно сказать, что в судебном порядке крайне сложно признать недействительным Ваш договор купли-продажи, так как он одновременно являлся актом приема-передачи квартиры, Вы эту фразу можете найти в своем договоре, и также там наверняка написано, что " Покупатель до заключения настоящего договора, путем осмотра ознакомился с техническим состоянием вышеуказанной квартиры, претензий к ее комплектности и качеству не имеет"._________________ Все виды услуг в сфере недвижимости:помогу продать, купить, обменять, узаконить жилые и нежилые помещения, земельные участки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
dtp
Аспирант Сибмамы
На сайте с 23.10.12 Сообщения: 4303 В дневниках: 179
|
Добавлено: Ср Июн 08, 2016 10:38 |
|
|
ninelllka
расторгнуть договор можно, если доказать, что дефект возник до передачи квартиры, а на момент передачи его было не видно (экспертиза в помощь). Но, как девочки писали -деньги, скорее всего, будете получать годами
продавать тоже не советую- можете сами оказаться ответчиком в суде
течет, скорее всего, общедомовой стояк или от соседей мокнет (труба или за ванну затекает -вариантов куча) - надо делать экспертизу, идти в суд и искать виновного - управляющая компания, ТСЖ, сосед - с него и взыскивать убытки._________________ Мёд алтайский Куботейнер 18кг (12л) -4000 рублей, 35кг (23л) 7000руб. Отправлю через РЦР В ЛС |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|