Сибмама - о семье, беременности и детях

johnylaps

Кошуша
А можно просто так прийти на стройку? Наш этаж как раз вот только построили

Уже по отделке звонили, мы ни от чего отказываться не стали

Я бы с удовольствием съездила, это действительно вдохновляет, особенно когда годами ждешь своего жилья, то тут, то там обитаешь, а тут - вотт она, почти твоя квартира (ну, почти, потому как доки еще не оформлены). Я, если честно, уже на три раза листик с планировкой перексерила, уже все мебелью обставила )))
Нам говорили, что надо с мастером по отделке встретиться, но я думала, рановато еще. А на стройку сходить - идея хорошая

_________________

LittleNusha

johnylaps
нам про повышение метра сказали сразу. может просто они в таком потоке людей забыли.
метр повышается не каждый месяц а каждый квартал.

мы ходили на стройку. нам было интересно планировку в реальности поосмотреть.

_________________

johnylaps

LittleNusha
Нам сказали, что цена метра пересматривается каждый месяц (мы были в последних числах декабря, говорят - цена такая-то, но с первого февраля вырастет). Мы забронировали на месяц конкретную квартиру, цена была 2444 тыс.руб. Я позвонила в последний день февраля уточнить, нет ли других вариантов. В итоге, остановились на другой (по телефону). Это было в пятницу утром 1 марта, а пришли к ним с деньгами в понедельник, нам говорят - чтож вы сразу в пятницу утром-то не пришли. Вот в пятницу утром цена была ровно 2500, а после обеда (ну и соответственно весь оставийся месяц) уже 2520. А ежеквартально она растет для тех, кто уже оплатил первоначальный взнос. И, если честно, я думаю, разницы никакойнет, просто это делается вроде как во благо покупателю - вот не каждый месяц мы вам цену повышаем, а раз в квартал. Но сумма в итоге оказывается такая же, как если бы три раза за месяц повышалась цена

Поэтому мы хотим взять ипотеку как можно скорее, чтобы не на 100 тыс. переплачивать, что случится, если будем платить по графику и поминимуму - за 1,5 метра каждый квартал.

Может, кто расскажет, как у них ипотеку оформить можно и какие доки нужны? А то мы только в конце июня туда собираемся

_________________

Любим@чка

johnylaps
никто Вам никогда не даст 100% гарантии покупки квартиры (посредством векселей и т.п. без гос. регистрации). Примеров тому только в Барнауле фирм 10 за последние лет 5 (в т.ч. Альфа-Инвест, ЖСК "Ключ", - это только самые известные и казалось бы с репутацией ). Но риск оправдывает экономия денег. Хотя, когда в 2008 наступил кризис многие погорели, купив для перепродажи квартиры по 35 тыс. руб.за метр, а застройщик потом аж по 26-27 тыс. в этих же домах отдавал. Реальная экономия только, когда уверен в росте цен на жилье. У меня муж в строительной сфере вращается и каждый день "моет мне мозги" приближающимся вторым этапом экон. кризиса, приводя всякие примеры.

johnylaps

Любим@чка
а когда грянет? конечно, тут поговорка "предупрежден, значит вооружен" не сработает, но хотя бы морально будем готовиться

_________________

Кошуша

Любим@чка
Мои знакомые как раз в кризис в 2008-2009г и попали с покупкой квартиры в ЖИ, это им наоборот помогло, так как цена на метр не росла, а падала, и в итоге благодаря кризису квартира досталась на 100тыс дешевле 9или даже более) чем первоначально озвучена была. Квартира ВСЕ РАВНО была и кризис не помешал ее достроить и еслибы был хоть один проблемный случай у ЖИ был - то уж все бы знали.
Не знаю как сейчас, но раньше (в 2003г) они шли на встречу клиентам во всем, мы как раз продавали их же квартиру 1 комн, чтобы купить у них строящуюся 2комн. Сделка продажи была 6 числа, а 1 числа у ЖИ повышение цены на квадр метр. Так они рады были что мы сразу всю сумму принесем и цену нам не подняли, короче как бы скидку еще сделали.

johnylaps

Если честно, нам тоже пошли немного на уступку, но вовсе не потому, что сами предложили, а просто у нас было ровно 1250 т.р. (на которые мы рассчитывали, когда звонили первого числа) и ни копейкой больше, а надо было еще десятку. Нам, так и быть, разрешили внести сумму, равную не ровно 50%, а чуть меньше. Но стоимость квартиры при этом не уменьшилась, даже несмотря на то, что было четвертое марта

Наверное, все-таки кризис ждут, не уступают ни копейки. У Вас, Кошуша, просто вся сумма была, а мы врассрочку платим, может быть это играет свою роль :aga-aga:

_________________

Cikatuha

johnylaps так Вы все интересующие Вас вопросы задайте в офисе, не думаю, что Вам откажут в консультации. У них как правило индивидуальный подход к инвесторам, может быть посоветуют,что-то для Вас подходящее. Мы когда вторую квартиру покупали, получили хорошую скидку.

Кошуша

Cikatuha
А мы когда третью брали, говорю: за 13 лет третью у вас берем (поживем подкопим, продаем добавляем и расширяемся), так нам уж дайте карточку дисконтную

, так они нам поулыбались и принесли футболки и брелки с логотипами ЖИ :lol:

Мелочь но приятно.

johnylaps

Cikatuha
Кошуша
Конечно, думаю, что если задаться вопросом все выяснить, они обязательно объяснят и расскажут все варианты, плохо только, когда к ним не приходили, ждать довольно долго приходилось

Вот понесем квартальный взнос, обязательно все выясню

Мы, кстати, тоже думаем потом после выплаты ипотеки расширяться, к тому времени уже и надо будет ))))

_________________

Cikatuha

Кошуша

да уж....сила сильная.. футболки... когда первую покупали нам подарили часы настенные, а вторую - скидку

Mama-koshka

Cikatuha

Mama-koshka

Mama-koshka

Cikatuha

Cikatuha

Mama-koshka