Сибмама - о семье, беременности и детях

bass

OKsiko
В "Дружном", естественно, достаточно ветрено, т.к. роза ветров такая в Барнауле, юго-западная. Дует сильно со стороны теплиц, ТЭЦ-3. И естественно, в районах, расположенных по этой границе города (квартал 2008 и "Дружный") задувать будет сильнее. Другое дело, что город будет строиться именно в том направлении, в сторону аэропорта. Так что как Дружный перестанет быть крайним, так и дуть меньше будет. А вообще район перспективный - садик построили, скоро школа будет. Сами там брать собираемся.

И у меня вопрос тем кто живёт на последних этажах в панельках ЖИ подскажите, чего там с крышами. Говорят в этом году Лазурный местами подтапливало хорошо, несмотря на техэтаж. И как в таких квартирах зимой - не холодно? Ну и ещё какие плюсы-минусы есть у них - прошу поделиться.

Кошуша

Дважды покупали квартиры у ЖИ. В общем довольны, сначала 1 ком, потом меняли на 2, сейчас опять расширяемся. Но раньше квартиры были внутри дома - всегда тепло, ходили босиком, а сейчас полностью торцевая, т.е. три стены на улицу. У кого торцы - скажите, не холодно и нет ли грибка в ванной. Не промерзают ли стены в -40 мороза??????

Cikatuha

bass
кто говорит, что подтапливало? ничего такого не знаю, крыши в феврале и марте постоянно чистили

bass

Cikatuha

Ну если подобных проблем нет - значит ЖКИ действительно следят за домами.
Просто по Власихинской, 83 слышал, вроде как там топило с крыши.

Cikatuha

bass это неправда

Лунная ночь

оставлю свой отзыв о ЖИ. Построили двушку в кирпиче в Дружном, решили перейти в трешку. Рассматриваем только этот микрорайон-красота, чистота идеальная-ВСЕГДА, детские площадки шикарные, всегда ухоженные газоны, два года заливают хоккейную коробку-и главное следят за качсетвом льда-катались только там -конечно бесплатно; дальше-всегда своевременный вывоз мусора, охрана...видеонаблюдение. Управляющая компания работает слаженно, все вопросы решаются своевременно. Папа живет в Лазурном, в панелке. Всю зиму жара несносная, но он в середке, слышала что угловые квартиры мерзли..В Лазурном тоже все чисто. Строят быстро и качесвтенно, сдали наш дом на 3 квартала раньше заявленного. Цены конечно выше чем у других застройщиков, НО это хоть какая-то гарантия надежности. Выгодно конечно на начальной стадии вступать, если есть где пожить годика полтора, разница в цене огромная...

Cikatuha

Лунная ночь
Полностью согласна с отзывом, живём в Лазурном.... очень жарко, батареи закрыты. Во дворах чистота, снега практически нет нигде уже. В другие районы заезжаю и пугаюсь...лужи, ямы, колея...
Единственное, что расстраивает, это жильцы.... не понимаю, где люди раньше жили, неужели не нравится чистота и порядок.... курят в подъездах, окурки бросают, на газоны заезжают...полгода живём, стены в подъезде ободрали уже...кое-где и написали-нарисовали.... Всегда думаю - ЗАЧЕМ? А с виду все ходят культурные....

Абсент

Cikatuha

не приятно конечноо

Лунная ночь

Девочки, сама в шоке от жильцов. То ли минтальность у нас у русских такая
, то ли воспитания не хватает многим. Еще одна мысль-многие просто сдают там жилье....и отсюда последствия. Плюс нет жестких мер по отношению к таким хамам, нарисовал, нагадил-наказывать рублем надо...по другому не поймут..
грустно все это...не укладывается в голове все это...

Кошуша

Лунная ночь
Наказание вещь действенная, но тогда они будут гадить там где их никто не застукает, не оштрафует и т.д. В головах должна быть установка - вот с этим посложнее. Много лет назад студенткой мой буд муж сделал мне замечание что я на ходу семечки щелкала, говорит тебе не стыдно? придешь домой - там пощелкаешь. С тех пор самую маленькую бумажку никогда не бросила, все в карманы, в сумку - пока мусорку не увижу. Детей учу - надеюсь привить порядок. (но пока фантики за диваном нахожу :lol:

)
Особенно раздражают водители на дороге, которые распечатывают сигареты и бросают пленки от коробок из окон, а потом и бычки: пусть летит в соседнюю машину :mad:

Быдло.

johnylaps

Здравствуйте!
Мы раздумывали недолго, где брать долевку, кроме Жилищки вариантов как-то даже на ум не приходило. Взяли в квартале Лазурный, сдача в конце 2014 года, хотя подозреваю, что будет раньше. Вроде вот все нас устраивает, кроме, конечно, постоянно растущей цены на оставшиеся неоплаченными метры, коих у нас половина будет. В связи с этим меня иниересует вопрос, как обстоят дела у них с ипотекой, которую можно оформить прямо в ЖИ, на каком этапе заключается договор купли-продажи и вообще - не было ли случаев, когда в итоге получали не ту квартиру, о которой первоначально шла речь. Ведь никаких конкретных документов, где указан номер подъезда и квартиры, на руках нет. Вроде компания крупная, добропорядочная, с хорошей репутацией, когда пришли туда, казалось все шик-блеск, а оказалось, что никаких документов кроме пресловутого векселя не дают, про ипотеку сказали - вот надумаете брать, тогда и приходите с вопросами... Как-то не очень вежливо. Буду благодарна за любую информацию

_________________

Кошуша

johnylaps
Купли-продажы не будет, просто на самом последнем этапе вы обменяете вексель на договор и сразу же этот договор в регцентре будете менять на свидетельство о праве собственности. Даже БТИ не надо вызывать.
Кроме векселя у вас все равно должна быть бумажка, где написано что вы оплатили такую-то квартиру в такомто строительном объекте, №подъезд, этаж и какая на площадке.и т.д. Акцента на номер квартиры нет, так как номера всегда меняются (кто-то объединит квартиры или вовсе на первом этаже будут магазины и т.д. номера сдвигаются)
Знаю эту компанию с 2000года когда впервые однюшку купили, потом меняли на двушку, потом на трешку, покупали родственники, друзья - НИРАЗУ не было чтоб когото обманули или 2 хозяина было и т.д. Им такие скандалы не нужны, у них имидж. А вот к качеству работ и к мелким косякам можно попридираться. Жалуются на вентиляцию, на плохое качество пластиковых окон (им их делает Стройпласт кажется), то криво поставят, то потеют, то еще что.

Cikatuha

johnylaps
все нас устраивает, кроме, конечно, постоянно растущей цены на оставшиеся неоплаченными метры
повышение цены прописано в графике платежей и не является неожиданностью, конкретные суммы указаны.... а, что кто-то может дать сумму размером в пол квартиры без процентов?
насколько я знаю ипотеку можно оформить только после получения документов о праве собственности

johnylaps

Кошуша
Конечно, бумажка есть, на ней написани подъезд, и номер квартиры, но ведь эта бумажка ничем не заверена... Хотя Вы меня успокоили, раз таких о таких случаях нигде не упоминается, значит можно жить спокойно

А насчет номера квартиры - для меня не сам номер важен, а что именно эту квартиру, на этом этаже, с этой планировкой дадут :oops:

Cikatuha
Да, повышение прописано... Но узнаешь об этом только тогда, когда приходишь уже оплачивать первоначальный взнос. Может быть, конечно, мы с мужем наивные такие, молодые и неопытные, до этого никогда с покупкой квартиры не сталкивались, в Жилищку пошли просто потому, что разрекламирована и нам очень нравятся новые микрорайоны. Но когда мы приходили выбирать квартиру в первый раз, нам все рассказали и про первоначальный взнос, и про то, что можно у них ипотеку взять (упуская подробности, потому как раз еще не берете, расскажем, когда придете), и про расссрочку - что платить надо ежеквартально. Но насчет повышения цены на неоплаченные оставшиеся метры нам как-то забыли уточнить... Видимо потому, что мы еще не решили, брать или не брать у них. А когда уже пришли с нужной суммой - тогда уж чего... А еще нам забыли сказать, что у них каждый месяц первого числа поднимается цена на метр. Если бы мы знали об этом, мы бы пришли например не третьего апреля, а в конце марта, тогда бы цена была бы на 50 тыс. меньше. В общем, конечно, это наш косяк, что мы морально не подготовились, но по идее, у них нигде не прописано насчет постоянного роста цены на метр, а мы об этом знать не обязаны

_________________

Кошуша

johnylaps
Сколько этажей у вас уже построено? Если ваша квартира есть - сходите на стройку для успокоения и для чувства СОБСВЕННИЦЫ - это вдохновляет! мы всегда ходили - фотались там даже, заходили в прорабку, там на каждую квартиру страничка в папке с фамилией и с данными ( если есть желание) о перепланировке и об отделке (это если вы например отказались от чего-то: двери, сантехника и т.д).