Сибмама - о семье, беременности и детях

[RaccoonCoon]

Stefany, а, простите, какая в случае с долевкой "аналогия закона"?
По какому пункту - думаете кто-нибудь доводил дело до отказа? ) Эксперт звонит, стороны рысью бегут доносить заявления. До приостановки/отказа дело никто доводить не будет, время и гос.пошлина, которая сгорает при отказе, всем дороги.
По поводу ссылок на размеры гос.пошлины.
Не вижу противоречия с той позицией, которая существует у нас в Росреестре.
Цитата из текста по первой ссылке: "В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях." - мы говорили о случае, если обращается один из сособственников. Если все идут регистрировать право на свою 1/57, то и платят по 1/57 от 1 000.
И письмо, на мой взгляд, говорит об обратном тому, что вы утверждали - при отсутствии одномоментного обращения выплачивается гос.пошлина в размере 1000 рублей.
То, что вы пишете про "право, возникающее с момента гос.регистрации" - касается регистрации первичного права на объект. Когда приходят 150 сособственников и регистрируют долевую собственность на объект (вновь созданный, ранее право не регистрировалось) - платят по 1/150 от 1000 рублей. Когда один из них отчуждает принадлежащую ему долю - приобретатель будет оплачивать 1 тыс. полностью. О чем в письме и говорится.

[Stefany]

Аналогия в разномоментности регистрации договора и права.
То, что никто не доводил - проблемы людей. Ну попросите официальную позицию хотя бы через сайт. Как я вам так определю чем они руководствуются, если нигде не запрещено регистрировать договор отдельно от права и в разные времена? А все, что не запрещено...
Судя по группе регистраторов, у всех разная позиция по вопросам госпошлины.

_________________

[RaccoonCoon]

Stefany, "Аналогия закона — решение конкретного дела (спора) при наличии пробела на основании сходной, наиболее близкой по содержанию нормы". Вы говорите просто об "аналогии", поскольку о нормах закона речь вообще не идет.
Ваше высказывание типа "проблемы людей" - вообще в принципе не особо корректное. По отношению к тем же людям, у которых "проблемы". Мне "официальная позиция" не нужна. Мы в договорах указываем на ипотеку в силу закона.

Не знаю о какой "группе регистраторов" вы говорите, но ни одна из приведенных вами ссылок не подтверждает высказанной вами позиции о расчете гос.пошлины пропорционально доле в праве долевой собственности в случае. если право на объект ранее было зарегистрировано. Я озвучиваю позицию Управления Росреестра по НСО, с которой мы сталкиваемся более чем регулярно. Случай, в связи с которым и возник вопрос о методе расчета, тоже был из Новосибирской области и столкнуться заявителю пришлось бы с Росреестром по НСО, даже если где-то в Вологде и существует альтернативная методика расчета, правда, пока не подтвержденная.