Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Kyklenok7
Академик
На сайте с 17.10.09 Сообщения: 10235 В дневниках: 6819 Откуда: Новосибирск Дзержинский Авиастроителей
|
Добавлено: Пн Дек 02, 2013 17:20 |
|
|
Тоже выскажусь..... я бывший риэлтор по аренде Начинайте кидать тапки НО прежде могу рассказать о работе изнутри, правда работала я 7 лет назад, когда интернет был не таким активным.
Во первых я считаю что риэлтора получают абсолютно нормальную заслуженную зарплату. Из чего она складывается: 50% заработанных денег ты отдаешь агентству, если в сделке участвовало 2-3 агенства то сумма делится на всех а потом из них до зарплаты доходит только половина. Когда я работала проценты были намного ниже, стоимость услуг была 40-60% от стоимости квартиры (сейчас 100 практически везде)
Чтобы стать успешным риэлтором и получать нормальную з/п тебе нужно чтобы у тебя были хорошие связи, т.к. внутри агенства сдается процентов 10 квартир, все остальное на 2х 3х....
И знаете в конечном итоге это средняя з/п получается никакими миллионами там не пахнет, разве что в сезон ( в августе например) когда приезжает много студентов и квартир обычно не хватает она больше обычного.
В теме много жалоб на то что риэлтора предлагают мальчиков/девочек/китайцев вместо семейных пар, кого то это конечно раздражает, но например в моей практике очень часто встречались хозяева которые из-за завышенной цены на квартиру, или которые долго не могли сдать соглашались на разные варианты. В этом и есть суть работы риэлтора ДОГОВОРИТЬСЯ.
На работе встречала много разных и хозяев и квартирантов и кстати пару раз встречались хозяева которые просили денег от моих процентов. отказывала всегда и просто не связывалась с такими.
Что еще хочется сказать....я считаю что негативное отношение к риэлторам складывается из-за большой текучки, это довольно таки специфическая профессия и не каждый выдержит такую работу. А тем более неопытные могут месяцами сидеть без зарплат. Новички постоянно допускаю много ошибок, донимают клиентов китайцами, не достаточно хорошо выясняют у хозяев о состоянии квартир, это минусы конкретных людей, кстати опытные риэлтора очень настороженно к ним относятся боясь испортить свою репутацию, поэтому такие в основном оседают в крупных агентствах где много вакансий.
Ну и о работе, работая риэлтором ты постоянно на стреме, бежишь/летишь /едешь. Я селила и ночью, и даже приглашала к себе домой ночевать (маме с маленькой дочкой некуда было идти ) А знаете как трудно поселить маму с ребенком! НИКТО не хочет детей! А ты звонишь и уговариваешь! И скидки ты делаешь постоянно, идя на встречу по разным обстоятельствам.
Так что не гребите всех одной гребенкой
p/s про продажу квартиры: там тоже можно торговаться до последнего, в конце концов даже ставить свои условия попробуйте сказать или так или никак! увидите вам уступят проверено , я кстати тут тоже считаю слишком завышенными проценты, по крайней мере все что больше 50-70 тыс точно |
|
Вернуться к началу |
|
|
Корандоводка
Школьные годы
На сайте с 30.09.09 Сообщения: 1240 В дневниках: 4 Откуда: Горный Алтай
|
Добавлено: Пн Дек 02, 2013 18:38 |
|
|
Kyklenok7 писал(а): |
Так что не гребите всех одной гребенкой |
Соглашусь. Я уже отписывалась в этой теме с негативным опытом, теперь с позитивом
В этом году проводили наисложнейшую сделку, покупали коммерческую недвижимость в другом регионе, еще и с участием банка Сделка длилась 4 месяца, у нас был свой риэлтор, которая полностью сопровождала нас, объект искала я сама, все остальное было на нашем посреднике. Девочки, я в полном шоке от расценок, которые вам выставляют АН, с нас взяли всего 50 тыс, причем, считаю, что человек отработал эти деньги полностью
В процессе общалась со многими риэлторами продавцов, со всей этой массы также выделила одну девушку, замечательный человек! Хоть и не у нее купили недвижимость, но до сих пор с ней переписываемся
Действительно, не гребите, как и во всех сферах есть люди профессионалы своего дела, а есть и случайные, залетные. К сожалению, первых не так уж и много |
|
Вернуться к началу |
|
|
juditt
Большая заноза 2012
На сайте с 01.02.10 Сообщения: 21564 В дневниках: 75 Откуда: Новосибирск улица Сиреневая
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Tata
Аспирант Сибмамы
На сайте с 20.12.02 Сообщения: 3179 В дневниках: 215 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Дек 02, 2013 19:56 |
|
|
Хороший риэлтор призван облегчить процесс покупки, найти сложные схемы, чтобы все были счастливы и получить за это оплату. На практике у нас хороший риэлтор ищет дураков и горящие варианты и обращает это в свою выгоду. С вас, безусловно, деньги тоже получает.
Россия в принципе страдает от отсутствия профессионалов везде. И в этой сфере тоже. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Kyklenok7
Академик
На сайте с 17.10.09 Сообщения: 10235 В дневниках: 6819 Откуда: Новосибирск Дзержинский Авиастроителей
|
Добавлено: Пн Дек 02, 2013 22:10 |
|
|
juditt
ой да такие везде есть у моей подруги мама все записывает вплоть до рубля и требует все долги ровно в срок пугая чуть ли не процентами, как подруга говорит ей проще в банке занять в случае необходимости мама бухгалтер так что тут от профессии не зависит, везде есть плохие дядьки и тетьки
Добавлено спустя 5 минут 15 секунд:
Корандоводка
Среди риэлторов много студентов и тех кто больше незнает куда идти все это из-за требований к кандидату при приеме на работу
-без опыта
-любое образование
-возраст с 18 лет
я начала там работать в 17 учась на первом курсе
но и отсев там большой, многие риэлтора уходят через неделю-месяц понимая что деньги просто так там не даются так что не согласна насчет горящих вариантов.
Я считаю если человек хороший то он в любой профессии им останется, а если ты быдло то тут от профессии ничего не зависит |
|
Вернуться к началу |
|
|
чара
Профессор
На сайте с 19.10.08 Сообщения: 8022 В дневниках: 410
|
Добавлено: Вт Дек 03, 2013 14:29 |
|
|
Ох уж эти риэлторы Был у меня случай. Весной сдавала 1-ку, разместила объявление тут и на Авито, и уехала на дачу. Так как я со сдачей столкнулась первый раз, то и предположить что звонков будет море не могла. А их было море, выходные были испорчены. В общем договорились с одной тетечкой. Она слезно меня умоляла показать квартиру и что она уже чуть ли не с вещами стоит у моего дома. Сорвались мы с утра с дачи, приехали. Встретились с тетечкой и она мне подает договор из АН. Я у нее спрашиваю, что это? На что она мне говорит, что она заплатила АН 8000 за найденный вариант и ей дали этот договор. И она преспокойно пошла "заселяться" .Я в шоке от такой работы агенств и от такой безолаберности людей. А если бы ее кто то опередил и заселился быстрее. Вот такая история |
|
Вернуться к началу |
|
|
КИСУЛЬКА-КСЕНИЯ
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.02.13 Сообщения: 999 Откуда: НОВОСИБИРСК Ленинский р-н
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Алиса С
Школьные годы
На сайте с 10.08.07 Сообщения: 1168 Откуда: Советский р-н
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Ольгушка
Академик
На сайте с 16.02.06 Сообщения: 9931 В дневниках: 150
|
Добавлено: Ср Фев 19, 2014 21:50 |
|
|
Отличная новость молодец просто человек!!! Респект ему!!!
Чаще так владельцам квартир делать надо. Оштрафуют вот так агентство разок другой и не повадно будет!!!
http://news.ngs.ru/more/1674908/ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Leoness
Студент
На сайте с 05.08.10 Сообщения: 2866
|
Добавлено: Вс Ноя 23, 2014 4:04 |
|
|
года 2 назад собиралась продавать трёшку,обратилась в ЦАН,удивлённо-недоуменно подняли бровки,услышав желаемую мной за квартиру сумму мол дорого,так вы долго продавать будете,на что я пожала плечами,мол,никуда не тороплюсь.ну,поприводили пару раз покупателей на смотрины,потом как то увидела объявление о продаже моей квартиры со стороны-цена стоит ниже на!!!!550 тыщ!!!!!!!! звоню риэлторше,мол чё за фигня?(кажись,нгс объявление было),говорит мол сбой программы,у многих так случилось,исправим,исправляли месяц так и не исправили,видимо это очень сложно поменять три цифры...звонили каждый день по 4-5 просмотров сделать хотели,потом узнала у потенциальных покупателей,что они смотрят квартиру за 2350,а не за 2900...короче послала ЦАН куда подальше(вежливо),доставали потом долго звонками типа "как насчёт просмотр сегодня?когда напоминала,что отказалась с ними иметь дела,невинное-а что случилось ,что вас не устроило?? |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|