Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Shanti
Студент
На сайте с 13.02.07 Сообщения: 2064 В дневниках: 66 Откуда: Новосибирск, Академгородок,Щ Карта № 111888
|
Добавлено: Пт Июл 13, 2007 0:39 Заголовок сообщения: Квартплата за непроживающих и временно отсутствующих |
|
|
Встретила на днях знакомую, которая утверждает, что сейчас можно не оплачивать коммунальные услуги за тех, кто хоть прописан, но фактически не проживает в квартире. Так ли это? у нас в квартире три собственника (три равные доли), все три человека прописаны в этой квартире, но два живут уже много лет в других квартирах (район наш же). Я по честному много лет так и плачу за всех троих, хотя жила одна. Сейчас появился детеныш и я до сих пор (нам 1 год и 3 мес.) ее не прописываю, так как все это вольется в копеечку. как долго можно затягивать с пропиской? на форуме максимальный срок нашла в 3 года. Или хоть до 14 лет, пока для каких нить целей не понадобится прописка? И права ли моя знакомая, что я могу платить только за фактически проживающих? Причем она очень удивилась, что я не знаю про это. Мол тема эта во всех СМИ обсуждалась и везде это уже применяется. Это я отстала от жизни? Буду очень благодарна за ответ.... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Леска
Школьные годы
На сайте с 27.09.06 Сообщения: 1401 Откуда: Новосибирск, центр
|
Добавлено: Пт Июл 13, 2007 1:00 Заголовок сообщения: Re: Квартплата за непроживающих |
|
|
п.11 ст.155 Жилищного Кодекса.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутсвии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляются с учетом перерасчета платежей за период временного отсутсвия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Ребенка Вы можете не прописывать, но это административное правонарушение._________________ "Пусть мы не сможем спасти всё, что нам бы хотелось. Но мы спасем намного больше, чем те, кто даже не пытается"
(с) Питер Скотт, основатель WWF
50 простых способов помочь планете |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lana
Академик
На сайте с 19.03.05 Сообщения: 19312 В дневниках: 1348 Откуда: NewSibirsk
|
Добавлено: Пт Июл 13, 2007 11:03 |
|
|
Да, конечно, в соответствии с Жилищным кодексом РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Но внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой на основании нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета за период отсутствия. В таких случаях люди освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, газ, водопровод, канализацию и горячее водоснабжение.
Перерасчет сделают за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (три года), исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих ставок.
За наем жилья и такие услуги, как отопление и техническое обслуживание, перерасчет не делают. Естественно, не произведут перерасчет и в том случае, если в квартире установлены счетчики воды и газа, так как в этом случае оплата производится в зависимости от показаний счетчика.
Чтобы получить перерасчет, надо доказать факт своего отсутствия. Документами, подтверждающими это, могут служить:
— официальная справка организации или предприятия о командировке, справка из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива, поселкового совета и т. п.;
— заявление плательщика, если он пребывал в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, подписанное соседями по этажу (коммунальной квартире), с указанием, что лица, подписавшие его (не менее двух), сами в указанный период не выезжали;
— проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
— счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного проживания или их копии;
— справка органа внутренних дел о временной регистрации по месту пребывания;
— справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
— иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Список документов является открытым.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места постоянного жительства и день прибытия. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Дарлана
Профессор
На сайте с 09.07.05 Сообщения: 5111 В дневниках: 2567 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Shanti
Студент
На сайте с 13.02.07 Сообщения: 2064 В дневниках: 66 Откуда: Новосибирск, Академгородок,Щ Карта № 111888
|
Добавлено: Сб Июл 14, 2007 0:56 |
|
|
Спасибо всем большое за разъяснения! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Настюша
Студент
На сайте с 24.12.04 Сообщения: 2091 В дневниках: 54 Откуда: Н-ск, Октябрьский, Артиллерийская Карта № 003876
|
Добавлено: Пт Дек 28, 2007 15:21 |
|
|
Не совсем понятно на каком основании коммунальщики считают кол-во проживающих?
У нас в квартире до последнего времени никто не был прописан, но в квитанциях кол-во проживающих всегда стояло 1. Дальше больше в последней квитанции уже 2. Но как никто не был прописан так ничего и не изменилось... Когда заходила в бухгалтерию МУП ЖКХ они вообще заявили что сделают нам перерасчет за 4-х так как проживает у нас четверо и такое ощущение что им по барабану кто где прописан. Т.е. в итоге нам что прийдется платить и там где прописаны и там где проживаем?! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Зайченка
Академик
На сайте с 11.08.04 Сообщения: 8652 В дневниках: 1461 Откуда: Новосибирск, Н.Е.-Благовещенка Карта № 002939
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Annyshka
Профессор
На сайте с 31.07.07 Сообщения: 4443 В дневниках: 463 Откуда: Вокзал Главный
|
Добавлено: Ср Июн 11, 2008 16:58 |
|
|
У нас такая ситуация, купили квартиру в кооперативе мы там не прописаны но проживаем, по прописке оплачиваем все как положено, с нас кооператив требует оплату за комунальные платежы в полном объеме даже за маленького ребенка, где найти управу на кооператив, уже достали я не в состоянии платить в двойном размере. Предлагали принести справку с места прописки об оплате там ком. платежей, председателя это не устраивает говорит чтобы платили по фактическому месту проживанию, а не по прописке. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Ср Июн 11, 2008 18:50 |
|
|
Annyshka, а вы вступали в ТСЖ (кооператив или как там это называется? По полной форме, с заявлением и т.д? Как я поняла НЕ члены ТСЖ не обязаны подчиняться его Уставу,тогда как ТСЖ обязан заключить с неч членом договор на обслуживание. У меня примерно такая же проблема, но я решила не вступать и квартиру сдаю, по честному, с уплатой налогов. ТСЖ платит в водоснабжающие организации по зарегистрированным, поэтому если вы будете платить по фактически проживающим эти суммы осядут на счетах ТСЖ, в горводоканал и новосибирскэнерго они не попадут. По сути вы будете ТСЖ спонсировать. Принесите таки справку с места регистрации, под роспись вручите ее председателю, можно заявление написать и не платите. И поинтересуйтесь, если вдруг вы сейчас пропишите в квартиру сами и полродни , а жить они будут где-то в другои месте,то СКОЛЬКО с вас будут брать за воду? Мою вроде отрезвило. _________________ Сожаления не исправят прошлого, переживания не изменят будущего. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Annyshka
Профессор
На сайте с 31.07.07 Сообщения: 4443 В дневниках: 463 Откуда: Вокзал Главный
|
Добавлено: Чт Июн 12, 2008 8:30 |
|
|
Клаша, спасибо за совет попробуем на днях |
|
Вернуться к началу |
|
|
ValenTina
Академик
На сайте с 17.09.03 Сообщения: 39435 В дневниках: 41898 Откуда: Новосибирск, Санкт-Петербург
|
Добавлено: Чт Июн 12, 2008 10:21 |
|
|
Клаша
кстати, не все ТСЖ платят по зарегистрированным. Зачастую платят по счетчикам. По зарегистрированным только вывоз ТБО. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Тэт
Первый класс вторая четверть
На сайте с 28.07.04 Сообщения: 892 Откуда: Москва
|
Добавлено: Ср Июн 18, 2008 14:37 |
|
|
Мы прописаны у родителей, и снимаем квартиру.Хотелось бы чтобы нам не пришлось оплачивать услуги в двойном тарифе.Узнали в ЖЭУ.У нас попросили предоставить договор на съём жилья и тогда должны сделать перерасчёт, но мы это не смогли сделать, т.к снимаем не через агенство и неофициально.Хозяйка на составление договора не пойдёт.Так что платим за две квартиры. Если есть возможность предоставить договор, то возможен перерасчёт. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Annyshka
Профессор
На сайте с 31.07.07 Сообщения: 4443 В дневниках: 463 Откуда: Вокзал Главный
|
Добавлено: Вт Июн 24, 2008 13:56 |
|
|
Клаша а вы вступали в ТСЖ (кооператив или как там это называется? По полной форме, с заявлением и т.д? Как я поняла НЕ члены ТСЖ не обязаны подчиняться его Уставу,тогда как ТСЖ обязан заключить с неч членом договор на обслуживание
Мы автоматически стали членами кооператива, т.к. купили квартиру у члена кооператива, следовательно мы являемся его правоприемниками.
У нас произошла следующая ситуация с председателем, в субботу она с электриком отключила свет вырезав провода (задолженности перед энергосбытом нет) не предупредив. (без предупреждения не имела права), а вот как выясняется вырезать провода она имеет право . Таков был ответ энергосбыта, участковый даже не пришел, сказав чтобы сами утрясли вопрос с председателем. Как сказали в энергосбыте имеется такая практика по отключению света из-за задолженности.
В прокуратуре по поводу требованию уплату ком.платежей в 2 местах "Ну вы же потребляли эти услуги".
В общем выяснилось что кооператив подчиняется только своему Уставу.
Перерасчет делать отказываются, мотивируя это тем что вы тут проживали услуги потребляли и где вы их там оплачивали ни кого не волнует, типа мы сами вам справки дадим идите и там делайте перерасчет, но по ЖК временное отсутствие не является основанием для перерасчета. Как сказали мне в моем ЖЭУ выписываетесь здесь и делайте временную прописку там.
В общем замкнутый круг, выход один платить 2 раза.... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Вт Июн 24, 2008 20:20 |
|
|
Annyshka, все таки уточните что у вас, кооператив или ТСЖ (выросшее из кооператива,но по привычке называемое им)? Устав попросите почитать.
Ну и опять же если вы оформите временную регистрацию по месту фактического проживания (хотя, конечно,прикольно все это делать в пределах одного города),то вам обязаны сделать перерасчет по месту постоянной регистрации, но правда только постфактум, по окончании срока временной регистрации. Тут уж надо определиться, что лучше чаще регистрироваться,но быстрее перерасчет получать (правда пошлину придется каждый раз платить) или реже,но позже.... О понаписала..._________________ Сожаления не исправят прошлого, переживания не изменят будущего. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|