Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 06.02.10 Сообщения: 3541 В дневниках: 38 Откуда: ЗС
Добавлено: Пт Июл 22, 2016 10:06
ясена писал(а):
КМСВ писал(а):
ясена
Спасибо за ответ! Но, ведь, нам так и так нужно выписаться будет из этой квартиры и где-то быть зарегистрированными на момент продажи её. Это, в любом случае, регистрация в НСО у мужниного отца. Соответственно, и контактировать с той опекой придётся...Или я неверно поняла?
То, что Вам надо будет (или не надо..) выписаться перед продажей квартиры. А также то, что Вам надо будет (или не надо..) прописаться на момент ожидания постройки следующей квартиры - всё это к обсуждаемому вопросу прямого отношения не имеет.
Лучше всего, прежде чем идти по опекам/нотариусам - уточните у "Сибири" - как?.. а самое важное - будет ли в-принципе данная СК делать этот самый "трейд-ин" в случае опека+нотариус. Получите от них "Добро!" - далее идёте по опекам/нотариусам.
Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:
Озорная леди писал(а):
опека вам вообще не даст детей выписать в никуда
Вот как раз про "выписаться в никуда" опека даже думать не будет - ибо это не её епархия.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Июл 22, 2016 10:14
Это хорошо.
КМСВ писал(а):
Сибирь - ЗА. По нашей ситуации .
Вопрос, она "За" в-принципе?
Или, в частности в случаях с сособственниками-несовершеннолетними? Были ли у них уже такие сделки (опека+нотариус)? Выясните всю процедуру досконально по пунктам: какие нотариусы, какие опеки это уже проходили? Может специалист "Сибири" контактировал сам с необходимыми органами? И т.д. и т.п.
На сайте с 19.12.10 Сообщения: 1701 Откуда: Краснодар / Н-ск / and the soul in Phuket
Добавлено: Пт Июл 22, 2016 12:24
ясена
На самом деле улучшение жилищных условий будет существенное, и с финансовой точки зрения (при покупке новой недвижимости нами будет добавлена серьезная сумма), и метраж недвижимости увеличится, и место ее расположения будет практически райское (ИМХО). Но, спасибо Вам, мне теперь хотя бы возможный ход мыслей опеки понятен. Делаю для себя вывод: заранее ничего, видимо, лучше не покупать.
Скрытый текст:
Обидно, что у нас опека изначально относится ко всем, даже совершенно нормальным, благополучным семьям (коих, я уверена, гораздо больше, чем неблагополучных) с позиции, как будто родители изначально рожают детей, чтобы на них наживаться, и хотят всеми способами сделать своим деткам плохо... Странная позиция... Ходишь и усерно доказываешь, что ты нормальный. Хотя вот материнский капитал просто под нотариально заверенное обязательство выдают. Что мешает при продаже-покупке недвижимости так же вопрос урегулировать?!
ясена
Спасибо Вам большое! У меня многое в голове теперь на свои места встало по этому вопросу.
На сайте с 06.02.10 Сообщения: 3541 В дневниках: 38 Откуда: ЗС
Добавлено: Пт Июл 22, 2016 16:05
ясена писал(а):
Это хорошо.
КМСВ писал(а):
Сибирь - ЗА. По нашей ситуации .
Вопрос, она "За" в-принципе?
Или, в частности в случаях с сособственниками-несовершеннолетними? Были ли у них уже такие сделки (опека+нотариус)? Выясните всю процедуру досконально по пунктам: какие нотариусы, какие опеки это уже проходили? Может специалист "Сибири" контактировал сам с необходимыми органами? И т.д. и т.п.
Общалась уже с двумя менеджерами, правда, по телефону. Описывала детально нашу ситуацию. Говорят - работают с подобными сделками. Ждут в офисе с полным пакетом документов на нашу квартиру. И дисконт выставляют божеский, ИМХО - 10%.
На сайте с 06.02.10 Сообщения: 3541 В дневниках: 38 Откуда: ЗС
Добавлено: Пт Июл 22, 2016 18:03
BlackValex писал(а):
Alena-NSK писал(а):
Простите, но тут Вы не совсем точны: штраф будет за отсутствие постоянной регистрации свыше 7 дней с момента приобретения квартиры, а не продажи
Не так. С момента прибытия на новое место жительства.
Поэтому если начинают наезжать - говорите: да, купил месяц назад. А прибыл - вчера
Позвольте, тоже втавлю свои 5 копеек :
С момента выписки из родительской и прописки уже в своей прошло, помнится, 9 или 10 дней, т.к.ехали с другого региона. Паспортист никаких штрафов нам не выписывала. Это к вопросу о "прибыли". Подтверждаю .
Добрый день.ю подскажите, если квартира продается, где доли у детей, в связи с маткапиталом, а сами дети иеют прописку в другом месте... все равно разрешение опеки нужно? Наверно доли изначально надо небольшие выделять? (квартира в ипотеке, маткапитал - малая часть от стоимости, хотим поменять на меньшую, чтобы без ипотек... ), на что внимание обратить? Спасибо!
На сайте с 04.05.12 Сообщения: 547 В дневниках: 3 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Сен 06, 2016 19:54
Nassi
Вряд ли вам опека даст разрешение на уменьшение площади. Это будет означать ухудшение жил.условий детей, а опека как раз за этим и бдит.
И, да, при наличии долей у детей разрешение опеки обязательно.
На сайте с 06.09.04 Сообщения: 6258 В дневниках: 293 Откуда: Академгородок
Добавлено: Сб Сен 17, 2016 14:02
А что скажете по нашей непростой ситуации?
Имеем квартиру купленную с добавлением мат. капитала в 2015 году. Доли детям ещё не выделяли. Прописаны все в других местах. Я с детьми у бабушки, муж у мамы своей. Из-за серьезных проблем с прогоревшим бизнесом пришлось заложить квартиру. Не на всю стоимость(на 1/4). Платим уже год сумасшедший процент, все надежды и планы на разовое погашение залога и снятие его рухнули(. Хотим продать квартиру, отдать агенству займов его часть и купить меньшую(или вообще дом строить на эти деньги). Вопросы таковы-возможно ли обойти вопрос с опекой и продать квартиру с учётом того что доли детям ещё не выделены? Заложить ведь её получилось. Или слишком опасно?
маська
Сейчас все в курсе с ситуацией по МК и то, что люди не всегда доли выделяют, поэтому, узнав, что у вас двое детей будут ваш договор купли-продажи с лупой читать и скорей всего вам будет сложно продать квартиру без выделения долей. Сами подумайте, кому охота связываться с такой спорной недвижимостью, ведь ваши дети, когда вырастут могут потребовать своих законных метров у чужих людей, в уже чужой квартире
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16740 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
Добавлено: Пн Сен 19, 2016 11:13
маська
Закон внимательно почитайте, прежде чем доли выделять
_________________ Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
Соответственно, и контактировать с той опекой придётся...Или я неверно поняла?
У меня многое в голове теперь на свои места встало по этому вопросу.
:
