Сибмама - о семье, беременности и детях

[Cake]

Здравствуйте! Мои родители развелись в феврале этого года. Дом был построен в браке, зарегистрирован на отца, но земля не приватизирована, нет паспорта на дом, прописаны в доме родители и мой брат, совершеннолетний. Есть магазин, который также был построен в браке, зарегистрирован на отца.
Также есть дом, который перешел маме по наследству (1/3 дома) во время брака, но отец еще давно сделал пристройку к этому дому.
Подскажите, пожалуйста, можно ли подать на раздел дома, если недостаточно документов на дом, может ли отец оформить магазин на другого человека или продать его, если с мамой они уже не в браке. И подлежит ли разделу имущество, полученное по-наследству?
Спасибо большое.

[Валерия Викторовна]

Имущество, полученное в порядке наследования, разделу не подлежит.
Все, нажитое в период брака, считается совместным имуществом супругов и подлежит разделу - по общему правилу, в равных долях.
Супруг, конечно, может попросить суд отступить от равенства долей, если докажет, что вложил много своих личных средств на улучшение имущества.
Переоформить магазин, конечно, можно, но сделку эту можно признать недействительной, так как это имущество даже после развода является общим.
На требования о разделе совместно нажитого имущества действует трехлетний срок исковой давности.
Это если вкратце.