Сибмама - о семье, беременности и детях

[Кьяра]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как лучше переоформить квартиру с зятя на тещу.
Если оформлять дарением, то налог 13%. Не хочется платить.
А если оформить куплю-продажу? Но, естественно, никакие деньги платить друг другу они не будут. Как тогда оформить?
Или есть еще какие-то варианты?
Квартира в собственности больше трех лет.

[Оксана0381]

Юрист-Новосибирск
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мне нужен договор дарения 1/4 доли комнаты от мужа жене через доверенное лицо, доверенность оформлена у нотариуса. остальные доли распределены так: 1/4 у жены и по 1/4 у двоих детей. буду очень благодарна, если есть образец. иИ еще, слышала, что с 1 января 2016 г. дарение долей должно обязательно проходить через нотариуса. Что это за процедура?

[Elena Lawyer]

Оксана0381
Дарение доли по-прежнему не требует нотариального удостоверения.видимо,вы путаете с новациями с 2016 года в отношении соглашения о разделе имущества:теперь оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

_________________
Квалифицированная юридическая помощь. Консультации, юридические услуги в сфере недвижимости.
Полезная юридическая информация в моей теме.
Услуги https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=845369
Тел.8-913-004-7993.

[meolka]

_________________

[RaccoonCoon]

meolka, правильно понимаете. Без гос.регистрации договор не имеет законной силы.
Для оформления нужны 3 экз.договора, квитанция об оплате гос.пошлины с копией, присутствие обеих сторон с паспортами, если право на квартиру ранее регистрировалось (есть свидетельство). Кстати, свидетельство тоже можно взять с собой, специалисту приема будет проще найти ваш объект в базе.
В отношении недвижимости, полученной по договору дарения от близкого родственника минимальный предельный срок владения составляет 3 года. Если продаете раньше - НДФЛ 13% на сумму свыше 1 000 000.

[meolka]

_________________

[RaccoonCoon]

meolka, 2000

[Юрист-Новосибирск]

[Ландыш]

Здравствуйте!
подскажите где можно взять образец договора дарения по обязательству (или договора передачи в безвозмездное пользование собственности долей имущества) при использовании мат.капитала , чтобы выделить детям доли в собственности на квартиру?

_________________

[Кьяра]

А на мой вопрос ответьте, пожалуйста,

[RaccoonCoon]

Кьяра, куплю-продажу за три копейки сделайте и ладно.

[Кьяра]

спасибо!

[Toshiko]

[Олененок80]

Девочки, выручайте срочно! Квартира в новостройке, на днях получили кадастровые документы, перешла официально в собственность. Сейчас с мамы нужно переоформить на меня через договор дарения. В Росреестре на Зыряновской сказали скачать договор из инета и заполнить в 3 экз. Плюс госпошлина, свидетельство и ничего более.Я не совсем уверена в правильности заполнения, подскажите какое именно наименование вписывать в выделенные поля? Просто писать Росреестр , или Управление Росреестра по НСО или что то еще?
Что вписать, где упомянуто, что споры решаются в суде и пробел?
А там, где квартира имеет согласно справке (какой именно справке - ДДУ, акта приема или опять же свидетельства о госрегистрации???) общую площадь...что указать?
И принципиально ли, чтобы все было распечатано на принтере? Например, шапку, где нужно указать дату прописью, я не смогу распечатать день в день и планировала писать от руки, возможно, еще некоторые данные тоже, допустимо ли подобное?
Вставляю скрины с сомнительными местами, сорри за глупые вопросы

_________________

[RaccoonCoon]

Олененок80, картинки, которые вы вставили, только с лупой разглядывать. Думаете кто-то будет это делать?
Исходя из вашего текста:
- Управление Росреестра по НСО
- не надо про "справку". Просто - квартиру общей площадью ... кв.м.
- дату прописью тоже можно не писать. 31 мая 2016 - вполне достаточно. Да, ее можно вписать ручкой.