Сибмама - о семье, беременности и детях

Календарь

Серсея
Вот и мне звонят сами покупатели.Также на всех популярных сайтах разместила объявление. Притом платно только на одном сайте, и с него как раз ещё ни разу не звонили)))
В идеале тоже хочу найти покупателя, далее сделку вести с юристом.
Да и в конце концов, все контролировать итак приходится самой. Что-то ан, что без него.
Тогда зачем платить больше?)))

Asbuka

Серсея

Bysinka BI

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом происходит продажа квартиры по переуступке!? Куда сразу идити...в строительную компанию??!! На руках ведь только ДДУ. Думаю, что у меня как у продавца рисков нет...и не хочется платить еще агенству за услуги :oops:

А как самой это сделать пока не очень понимаю :aga-aga:

Homochka

Bysinka BI
Конечно идите к застройщику! Во-первых, переуступка в любом случае соглашение трехсторонее и без него вам не обойтись. А во-вторых у них есть юристы, которые за отдельную плату все оформят. Еще и в Росреестр сводят.

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:

Asbuka
Календарь
Серсея
Я же не занимаюсь здесь агитацией услуг риэлторов :haha:

И при отсутствии " отягчающих" сделку обстоятельств каждый способен продать.
Про то, в каких случаях продавцу нужна помощь, я тоже писала выше.

Asbuka

Bysinka BI

Homochka
Asbuka
Спасибо! У застройщика я только про стоимость переуступки спросила :aga-aga:

....а про то, как это происходит не узнала...думала что они не объясняют это :oops:

Евва

Каждый должен заниматься своим делом : врач - лечить, учитель - учить, лётчик - летать, а агент недвижимости - в максимальные сроки, и по рыночной цене продавать вверенные ему объекты недвижимости. Главная услуга АН - поиск покупателя.
И ещё, в Новосибирске очень много АН - значит услуги в этой сфере востребованы.

ЧКВшка

А у меня немного другой вопрос- как правильно оценить свою квартиру ?
Не в смысле" жаба душит",а ее реальную стоимость, чтоб она реально продалась, а не продавалась. :aga-aga:

Сделала по простому- выборку по НГС.Недвижимость-разброс стоимости на подобную планировку до 500 тр при одинаковом состоянии.

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

Календарь

ЧКВшка
Может быть поможет кадастровая стоимость?)))
На самом деле никак я думаю. Стоимость квартиры та, за которую может купить её покупатель. А этого не знает никто, даже риэлтор, так как это абсолютно непредсказуемо.

Серсея

ЧКВшка
Чтобы реально продавалась, цена должна быть низкой (за сколько готовы продать), по завышенным ценам сейчас квартиры годами продаются.

ЧКВшка

Серсея

ЧКВшка
Я посмотрела похожие предложения по своему району и цены на продаваемые квартиры такие же в своем доме и поставила одну из низких +50 ты с на торг. Можно к риэлторам сходить на консультацию, спросить уровень цен по состоявшимся сделками на такие же квартиры в вашем доме/районе.

Asbuka

ЧКВшка

Homochka

ЧКВшка
Чтобы правильно оценить квартиру нужно выборку делать не все подряд, а только "живые" варианты. Если видите, что объявление болтается больше двух-трех месяцев- всё, это висяк, цена не актуальна и в расчет ее брать не стоит. Самостоятельно вы не найдете инфу о проданных вариантах ( а это самое главное при оценке!), поэтому советую сходить в крупное АН, они как минимум оценят адекватно.

Asbuka

Homochka