Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Корнеева
Ясельки
На сайте с 09.10.13 Сообщения: 9
|
Добавлено: Чт Ноя 13, 2014 5:38 |
|
|
Ostrovitianin
Здравствуйте! Мы переехали в Питер совсем недавно, месяца два назад. Сейчас жилье снимаем, но планируем летом 2015 года приобрести свое, в ипотеку (до лета в плане накопить на первоначальный взнос). Больше, чем на двушку не рассчитываем. Очень бы хотелось проконсультироваться с человеком, который не будет продвигать какие-то определенные объекты по договорённости.
Сейчас, конечно, неуместно спрашивать об объектах, ведь картина у застройщиков к этому времени поменяется, но можно ли рассчитывать, что Вы еще будете "ТУТ"? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ostrovitianin
застенчивый папа
На сайте с 09.06.14 Сообщения: 26 Откуда: Новосибирск/Санкт-Пе тербург
|
Добавлено: Вс Ноя 16, 2014 20:08 |
|
|
буду "тут") или пишите на почту bshabanov@mail.ru
Проконсультирую)
На самом деле к лету изменится конечно ситуация и у Вас и у застройщиков, но районы изучайте, старайтесь больше ездить по городу, например по разным Торговым Центрам чтоб вроде за покупками но и райончик вокруг посмотреть)) И впереди первая ваша Питерская без солнечная ЗИМА... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Windless
Первый класс вторая четверть
На сайте с 05.03.11 Сообщения: 780 В дневниках: 3
|
Добавлено: Вт Янв 13, 2015 2:57 |
|
|
Апаю тему, интересны комментарии про текущую ситуацию на рынке недвижимости СПб |
|
Вернуться к началу |
|
|
olen
Модератор
На сайте с 15.07.07 Сообщения: 11200 В дневниках: 1183 Откуда: Новосибирск, Калининский р-н, Танковая
|
|
Вернуться к началу |
|
|
aksen
Академик
На сайте с 03.10.08 Сообщения: 16742 В дневниках: 2015 Откуда: Санкт-Петербург
|
Добавлено: Вс Янв 18, 2015 1:25 |
|
|
olen
Иногда бывает время когда жилье в цене сравнивается, мы такой момент поймали и переехали. Купили равнозначные квартиры, продали новую двушку и новую же купили в СПб. Но это надо момент ловить
Добавлено спустя 5 минут 18 секунд:
Windless писал(а): | Апаю тему, интересны комментарии про текущую ситуацию на рынке недвижимости СПб |
В январе вам текущую ситуацию никто не скажет, тк только-только с праздников все вышли
Пока никто из застройщиков не разорился
А возле какого именно метро новострой рассматриваете?
Про температурный минус зимой пока что самое холодное было -9, зима мягкая и теплая, лето было жарким, климат мне здесь больше нравится. Общественный транспорт работает отлично. Культура на порядок выше.
При переезде пользовались услугами ТК Азимут, дешевле, чем контейнер. Авто перевозки не рекомендую_________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Windless
Первый класс вторая четверть
На сайте с 05.03.11 Сообщения: 780 В дневниках: 3
|
Добавлено: Вс Янв 18, 2015 5:43 |
|
|
olen писал(а): | Две семьи друзей перехали в Питер.
Одни продали трешку в Нске и купили двушку в Питере, в старом доме, в центре.
Другие продали двушку и купили двушку же, но в новом доме, на окраине.
Меня удивили эти перезды.
Вроде в Питере дороже же жилье!
Или у нас в Нске уже настолько дорогие квартиры? |
Да, Вы правы - у нас в нск действительно высокие цены на недвижимость.
Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
aksen
Не обязательно новострой, возможно и старый фонд. Очень важно, чтобы рядом метро было.
По поводу перевозки вещей - а как быть с ценными вещами, например, компьютером? Как такое перевозить? |
|
Вернуться к началу |
|
|
aksen
Академик
На сайте с 03.10.08 Сообщения: 16742 В дневниках: 2015 Откуда: Санкт-Петербург
|
Добавлено: Вс Янв 18, 2015 17:27 |
|
|
Windless
Муж ехал в Питер на машине и на ней же ценные вещи перевез. Хотя с ТК у нас был договор, так что можно было и через них. А вот если автоперевозками (они все в частном порядке и без договора, тк на машинах нельзя возить грузы без накладных), то там конечно ценные вещи нельзя везти
Метро тут много где есть, вы определить с каким-то конкретным местом.Так сложно сказать. Мы определили микрорайон и там и ловили варианты. В отпуск ездили в Питер и вместо достопримечательностей смотрели, где хотим жить. Исключили центральную часть, потом Кировский и Московский район. Так остановились на Приморском, на одном микрорайоне, тк хотели только новое жилье и район новостроек. Наш микрорайон достаточно дороговатый, но нам нравиться больше всех остальных
Сейчас, кстати, недвижимость в Нске значительно дешевле. Так что как вариант - вкладываться в стройку, что без ипотеки_________________ |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Юля.К
Студент
На сайте с 16.11.12 Сообщения: 2226 В дневниках: 4 Откуда: м.Гагаринская РЦР Ника-Логистик Карта № 070213
|
Добавлено: Пн Мар 30, 2015 17:20 |
|
|
Ostrovitianin
Насколько я поняла вы в основном говорите о жилье на севере Питера. И я уже слышала много мнений о том что север лучше юга. В чем принципиальная разница? Сколько ездили в Питер, всегда получалось что останавливались на севере, и мне там очень нравится. Но изучив рынок, я вижу что активно застраивается именно юг. Очень привлекательные цены в районе будущей ст.м Яхтенная. Также очень понравился комплекс около Ладожской. И еще- возможно ли нанять бригаду отдел очников " под ключ" и уехать в Новосиб обратно? Или все таки нужно контролировать процесс?
Добавлено спустя 5 минут 2 секунды:
По соотношению цен я так поняла: двушка в центре в Нск=однушке в Питере в пределах 10 мин пешком от метро независимо от района НЕ в старом фонде. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Юля.К
Студент
На сайте с 16.11.12 Сообщения: 2226 В дневниках: 4 Откуда: м.Гагаринская РЦР Ника-Логистик Карта № 070213
|
Добавлено: Вт Мар 31, 2015 15:50 |
|
|
sergynik
Спасибо, Дмитрий. Но мне кажется ответ не в тему. ... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ostrovitianin
застенчивый папа
На сайте с 09.06.14 Сообщения: 26 Откуда: Новосибирск/Санкт-Пе тербург
|
Добавлено: Пт Июн 05, 2015 3:34 |
|
|
Юля, просто на Севере строят много. По сути спальники на Севере активно стали появляться в 80е, и новые крупные стройки в черте города именно там локализованы. Например в р-не продолжения Комендантского пр-та и Королева, Парашютной. Строят там Ойкумена, СэтлСити, ЛСР, Северный город, Легенда, СУ-155.
На счёт ст.Яхтеная, ну когда она будет, это вопрос. Точно будет в 2018-2019 году Беговая (Савушкина) На следующую станцию можно смело накидывать 3 года минимум. Хотя там рядом всё. Стройка там по сути закончена активная, остались считанные объекты. Пионер и ЛСР строят сейчас, но это в сторону Елагина острова и Приморского пр-та. Северный город у Старой Деревни строят.
На Юге в городе строят активно конец Ленинского проспекта и Балтийскую Жемчужину. Там хорошие объекты БФА девелопмент и ЛСР. Балтийская Жемчужина на мой взгляд самый лучший микрорайон из построенных в 00 годы. Но стоит смотреть дома КВС и СэтлСити. Мне не нравиться то что китайцы строят, и планировки и качество. Единственное что у них получилось хорошо это ТРЦ Жемчужина Плаза. Они это и сами поняли и будут строить 2ю очередь ТРЦ, и торговать участками под застройку. Минус пробки и нет метро.
Шушары, Солнечный город от СэтлСити это уже далеко от города. А всякие Горелово и Новоселье это совсем далеко.
Нанять можно, да и застройщика сами сейчас все предлагают такую функцию. А СЭТЛ, Легенда, ЛСР, КВС вообще строят с отделкой.
на Ладожской если вы про ЖК Весна Лето, то соглашусь хоть и в промке, зато это город. Из того что подороже есть стройки у ЛенСпецСМу у Московских ворот и Василеостровской вполне близко к цивилизации.
Хорошая 1ка начинается от 4млн, это около 40 метров. Возле метро поближе к центру - цена 130-150 тысяч за квадрат, получается уже около 6 млн |
|
Вернуться к началу |
|
|
Козьма
молодой папа
На сайте с 13.04.15 Сообщения: 169 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Июн 27, 2015 15:52 |
|
|
Windless
Можно воспользоваться РЖД для перевоза крупногабарита.
А так, если немного вещей, то и в машину можно укомплектовать.
Богатырский проспект понравился для жилья, вполне недалеко от конечной станции метро (не помню как она называется). Ухоженные улочки, правда это почти спальный район, но до метро пешком минут 20 выходило, так что в час пик лучше через него, нежели на машине.
Я жил в Питере с января по май, зима показалась вполне теплой. Весна показалась прохладней, чем в Сибе, ветер промозглый "до костей" _________________ |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
ТаняшкА
Профессор
На сайте с 04.10.08 Сообщения: 4810 В дневниках: 2 Откуда: Санкт-Петербург Карта № 210782
|
|
Вернуться к началу |
|
|
лана
Профессор
На сайте с 06.02.07 Сообщения: 5299 В дневниках: 6 Откуда: Энск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
TAUMLER
Профессор
На сайте с 02.05.11 Сообщения: 6083 В дневниках: 47 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ЕАФ
Детский сад
На сайте с 19.09.15 Сообщения: 182 Откуда: Барнаул
|
Добавлено: Пн Янв 25, 2016 8:24 |
|
|
Здравствуйте, Ostrovitianin!!! Подскажите наиболее приличные, престижные и комфортные районы для проживания в СПб, на какие станции метро, посоветуете ориентироваться? Интересует, как вторичное жильё, так и новостройки находящиеся в процессе завершения строительства и отделка, или уже ожидающие введения в эксплуатацию. Спасибо!!!
Последний раз редактировалось: ЕАФ (Вс Янв 31, 2016 22:44), всего редактировалось 2 раза |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|