Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 25.12.08 Сообщения: 6732 Откуда: Горский мкр-н
Добавлено: Ср Июл 23, 2014 16:16
Ваш юрист
Пуляша писал(а):
Добрый день!
У меня вопрос такой, в июне этого года я купила земельный участок с домом в Кировском районе, частный сектор, дом очень маленький и мы собираемся его сносить и строить новый, куда нужно обратиться и нужно ли, чтобы снести дом и построить новый?
И можно ли получить налоговый вычет на приобретенный мной участок или же лучше получить налоговый вычет на строительство дома (у меня есть ребенок 6 лет, стоимость участка с домом составила менее 2млн. рублей), какие документы для этого нужны?
Если земельный участок на праве собственности можете смело строить новый дом). В настоящее время действует упрощенный порядок оформления права собственности строений на собственном земельном участке.
Вычет можно получить при строительстве ИЖД. Сохраняйте все расходные документы.
Ваш юрист
Значит брать разрешения о сносе дома ни у кого не нужно?
На сайте с 29.08.11 Сообщения: 514 В дневниках: 27 Откуда: Новосибирск, МЖК Восточный Карта № 013659
Добавлено: Ср Июл 23, 2014 16:54
Ваш юрист
И еще вопрос: квартира была приватизирована до брака, сейчас нужно выделить каждому собственнику его долю, так вот эта выделенная доля попадет в общее совместное имущество супругов?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Ср Июл 23, 2014 19:08
Пуляша
Нет, не нужно. Это исключительное право собственника!
Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
Silmaril писал(а):
Ваш юрист
И еще вопрос: квартира была приватизирована до брака, сейчас нужно выделить каждому собственнику его долю, так вот эта выделенная доля попадет в общее совместное имущество супругов?
На сайте с 19.05.11 Сообщения: 31241 В дневниках: 75 Откуда: Новосибирск, Чистая Слобода
Добавлено: Пт Июл 25, 2014 0:08
Ваш юрист Здравствуйте! Нужен ваш совет в нелегкой ситуации.
У моего мужа семья военных. Им в 2011 году дали квартиру от Министерства обороны. Отец у них давно умер, и квадраты начислялись на трех человек: мама и два сына. Один из них мой муж.
В эту квартиру вместе с мамой заселился брат мужа с семьей. Мама прожила в ней год и вынуждена была уехать на Украину ухаживать за больной мамой. Квартиру в собственность она не успела оформить и поручила это брату мужа, по доверенности. Прошло время он что-то там делает, но пока не оформил, говорит, что процедура долгая, потому как идет через суд, из-за того, что военнослужащие.
Мы (наша семья) уже 4 года снимаем квартиру и наконец-то решили купить свое жилье в ипотеку.
И хотим, чтобы на первоначальный взнос брат отдал нам часть от стоимости, которая принадлежит мужу.
Муж поговорил с братом и предложил, что либо мы заселяемся в эту квартиру и отдаем им 1 млн.200 тыс. руб.-это часть стоимости квартиры, если делить на троих, и они съезжают. Либо они нам отдают эту сумму полностью или частями, и живут там, и муж на свою часть претендовать не будет.
Брат подумал и дал такой ответ: "В данный момент я тебе помочь не могу, у меня у самого долгов 200 тыс., но мы собираемся купить однокомнатную квартиру под материнский капитал и потом продать ее, отдав вам 1200 тыс. р."
Мама в курсе всего и ее мнение такое: квартиру ни в коем случае не продавать, но пусть там кто-то живет и отдает другому его часть.
Вопрос такой как юридически заставить брата не увильнуть в этом вопросе? Возможно ли вобще такое? Или только остается, что верить ему на слово?
И можно ли им будет продать квартиру из-под материнского капитала?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Июл 25, 2014 9:50
~Катеринка~
Добрый день!
Заставить брата вы не сможете, т.к. во- первых, указанные лица еще не собственники и распоряжаться квартирой не имеют право, во-вторых, подобные вопросы между собственниками решаются только по соглашению! Юридически только так.
Если у Вашего мужа есть регистрация в указанной квартире, он имеет право пользования, также как и брат. Попробуйте подойти в разговоре с этой стороны, права у всех, а пользуется только один. Может брат компенсирует часть расходов за найм квартиры. А по вопросу распоряжения, остается только договариваться.
И еще совет- отслеживайте ход судебного разбирательства, т.к. решение напрямую затрагивает ваши интересы.
На сайте с 19.05.11 Сообщения: 31241 В дневниках: 75 Откуда: Новосибирск, Чистая Слобода
Добавлено: Пт Июл 25, 2014 14:17
Ваш юрист Спасибо большое за ответ!
Да, муж тоже прописан в этой квартире, они втроем там все прописаны: мама и сыновья.
Разговор с братом уже на эту тему составляли, еще год назад, он обещал, что будет отдавать нам по 5 тыс. в месяц, т.е. компенсировать часть расходов за найм, как вы и пишите.
Но "воз и ныне там", обещание так и осталось обещанием.
И с оформлением квартиры, видно, что тоже не сильно торопится.
Про отслеживание судебного разбирательства поняла, усилим, значит контроль за этим делом.
Получается, как в сказке: "Была у лисы избушка ледяная, а у зайца-лубяная... " И ничего то сделать нельзя!
Где ж найти такого петушка, который проучит хитрую лисицу?
А про продажу квартиры вы ничего не ответили. Брат собирается с использованием материнского капитала купить однешку и потом продать ее и отдать нам нашу полагающуюся часть.
Сможет ли он ее продать, при условии, что его дети улучшат свои жилищные условия, т.е. пропишет их в маминой (общей) квартире? Или нужно, наверное, сначала в собственность квартиру (общую) оформить, а потом только детям доли там выделять?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Июл 25, 2014 16:52
~Катеринка~ писал(а):
Ваш юрист
А про продажу квартиры вы ничего не ответили. Брат собирается с использованием материнского капитала купить однешку и потом продать ее и отдать нам нашу полагающуюся часть.
Сможет ли он ее продать, при условии, что его дети улучшат свои жилищные условия, т.е. пропишет их в маминой (общей) квартире? Или нужно, наверное, сначала в собственность квартиру (общую) оформить, а потом только детям доли там выделять?
Это решаемый вопрос. Квартира, приобретаемая с использованием МК должна быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи. В дальнейшем, продажа такой квартиры возможна с разрешения органов опеки и попечительства. Получение разрешения возможно при условии приобретения детям в собственность иного помещения ( долей). Например, как вариант брат сможет подарить доли в своей трехкомнатной квартире.
На сайте с 18.02.09 Сообщения: 1404 В дневниках: 41 Откуда: Новосибирск, Богаткова
Добавлено: Вт Июл 29, 2014 19:10
Ваш юрист
Здравствуйте, Марина Владимировна!
Начала оформлять приватизацию в квартире родителей (двухкомнатная хрущевка, смежные комнаты). Они убрали нишу и сделали вместо нее коридор и изолированные комнаты. Получила техпаспорт с отметкой о перепланировке. Для дольнейшей приватизации сказали нужно узаконить через суд.
Сколько будут стоить ваши услуги? Сколько по времени может занять узаконивание?
На сайте с 17.08.10 Сообщения: 2294 В дневниках: 21 Откуда: Новосибирск; Толмачево
Добавлено: Ср Июл 30, 2014 8:58
Ваш юрист
Добрый день, нужна ваша консультация.
Есть земельный участок с жилым домом. И участок и дом оформлены в собственность.
Хотим строить новый капитальный дом на участке. А имеющийся деревянный домик будет в последующем баней. Т.е. потом хотим вывести его из жилых строений, вроде бы это возможно? Сейчас мы его переоформлять не можем, т.к. фактически в нем проживаем и прописаны.
Но главный вопрос, что мы не можем оформить разрешение на строительство нового дома, т.к. в администрации нам ответили, что на одном участке не может быть построено два дома. Действительно ли это так и где это прописано? Разрешение на строительство нам необходимо, чтобы мы могли воспользоваться субсидией или материнским капиталом. Как можно поступить в такой ситуации?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
