![](https://sibmama.ru/d/voda_v_ogorode_468_60.jpg?)
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Gurdumchik
Профессор
![Профессор Профессор](images/rank/6.gif)
На сайте с 24.03.09 Сообщения: 5211 В дневниках: 592 Откуда: Ленинский, ул. Киевская, номер карты 00000224
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Bzzz
Профессор
![Профессор Профессор](images/rank/6.gif)
На сайте с 03.03.09 Сообщения: 4574 В дневниках: 33 Откуда: Краснообск
|
![Добавить в Закладки Добавить в Закладки](templates/subSilver/images/star.gif) Добавлено: Сб Май 08, 2010 0:03 |
|
|
от подрядчика всегда заметно дешевле, как я понимаю, застройщик частично рассчитывается с подрядчиком квартирами, подрядчику нужны деньги, а не недвижимость, поэтому в его интересе продать быстрее, а следовательно и дешевле. Загляните сюда http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=161972 |
|
Вернуться к началу |
|
|
MatveevaK
Первый класс вторая четверть
![Первый класс вторая четверть Первый класс вторая четверть](images/rank/3.gif)
На сайте с 12.12.09 Сообщения: 563 Откуда: Дзержинский р-он
|
![Добавить в Закладки Добавить в Закладки](templates/subSilver/images/star.gif) Добавлено: Сб Июн 19, 2010 23:25 |
|
|
Вот и мне интересны минусы такого приобретения! |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
![опытный папа опытный папа](images/rank/5.gif)
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Янис
Аспирант Сибмамы
![Аспирант Сибмамы Аспирант Сибмамы](images/rank/6.gif)
На сайте с 23.11.09 Сообщения: 3962 В дневниках: 6 Откуда: Новосибирск-Родники
|
![Добавить в Закладки Добавить в Закладки](templates/subSilver/images/star.gif) Добавлено: Вт Июн 22, 2010 23:26 |
|
|
Мы так покупали этой зимой, правда за денюжку, вообще первый раз слышу чтоб подрядчик с ипотекой замарачивался! Bzzz Там принцип немного другой... на момент вашего обращения застройщик ещё ничего не должен подрядчику... В двух словах- вы отдаёте деньги подрядчику, на которые он покупает нужные застройщику строй.материалы(в нашем случае-водоэмульсионку ), поставляет эти материалы застройщику(если последний их принять ещё готов- в нашем случае места на складе не было...), после чего застройщик расчитывается с подрядчиком векселями, которые собственно вы и покупаете по договору у подрядчика(договор с подрядчиком не о покупке квартиры, а "о содействии в сделке" на покупку векселей(без номеров, т.к. их ещё нет !!!) и приобретении такой-то квартиры), после чего с этими вексилями вы и идёте к застройщику. Векселя вам конечно никто не даст на руки, они так в кассе у застройщика и находятся... Подрядчик, вернее агенство в которое вы обратились, конечно ведёт вас по этому тернистому пути, и вы скорее всего и знать-то не будете всех вышеописанных мной "мелочей", но будте готовы что покупка как минимум затянется...
Как нам сказали ,уже после подписания договора купли-продажи квартиры, - по такой схеме "кидают" каждого третьего
У нас в итоге всё хорошо, экономия 500т.р.
Скажу чесно,- всё это время меня трясло как стиральную машинку... ![aga-aga :aga-aga:](images/smiles/girl_sigh.gif) _________________ ![](https://sibmama.ru/line/1h22i0jc72869j30j9jf1fbedeef7eae5i0j1da461ej57j2je4eef7e5edfceae5.png) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Затея
Первый класс вторая четверть
![Первый класс вторая четверть Первый класс вторая четверть](images/rank/3.gif)
На сайте с 26.01.09 Сообщения: 736
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Янис
Аспирант Сибмамы
![Аспирант Сибмамы Аспирант Сибмамы](images/rank/6.gif)
На сайте с 23.11.09 Сообщения: 3962 В дневниках: 6 Откуда: Новосибирск-Родники
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Leya
Академик
![Академик Академик](images/rank/6.gif)
На сайте с 12.01.06 Сообщения: 14235 В дневниках: 2129
|
![Добавить в Закладки Добавить в Закладки](templates/subSilver/images/star.gif) Добавлено: Ср Июн 23, 2010 10:08 |
|
|
Янис, ой, как сложно у вас все. я покупала в ноябре кв от поряда. У нас все проще намного - подрядчики "завязаны " былис застройщиком по самое не хочу (окна, остекление) и кв. им давались уже как расчет. правда сами подряды не хотели связываться с ипотекой, уломать их не удалось. но они в итоге сбагрили эти квартиры своим поставщикам материалов, а с теми я уже смогла договориться |
|
Вернуться к началу |
|
|
Gurdumchik
Профессор
![Профессор Профессор](images/rank/6.gif)
На сайте с 24.03.09 Сообщения: 5211 В дневниках: 592 Откуда: Ленинский, ул. Киевская, номер карты 00000224
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Янис
Аспирант Сибмамы
![Аспирант Сибмамы Аспирант Сибмамы](images/rank/6.gif)
На сайте с 23.11.09 Сообщения: 3962 В дневниках: 6 Откуда: Новосибирск-Родники
|
|
Вернуться к началу |
|
|
PMW
Студент
![Студент Студент](images/rank/5.gif)
На сайте с 15.06.07 Сообщения: 2324 В дневниках: 110 Откуда: Новосибирск, Горский м/н
|
![Добавить в Закладки Добавить в Закладки](templates/subSilver/images/star.gif) Добавлено: Пт Июл 02, 2010 17:00 |
|
|
Gurdumchik
Цитата: | не знаю- я лично знаю многих подрядчиков, которые соглашались на ипотекуи вот ссылку на Мормышку давали выше. она подрядчик- нормальный |
Мы купили квартиру у Мормышки. Всё отлично, не было никаких проблем, за что ей очень благодарны
Цена по договору с Застройщиком одна, а на деле заплатили Подрядчику на 200т.р. дешевле ![:-) :-)](images/smiles/smile_vesna.gif) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Evidence
Академик
![Академик Академик](images/rank/6.gif)
На сайте с 03.10.08 Сообщения: 18301 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск
|
![Добавить в Закладки Добавить в Закладки](templates/subSilver/images/star.gif) Добавлено: Пт Июл 02, 2010 21:39 |
|
|
Родителям покупали квартиру у проектного института, с которым рассчитались парой тройкой квартир.
Но квартира уже была оформлена договором продажи от застройщика к подрядчику (причем цена в их договоре была на 400 т.р. выше чем наша), поэтому к моменту заключения договора с нами - квартира уже была оформлена на подрядчика правом собственности. И мы купили ее по обычной схеме. Расчет был у подрядчика в кассе.
Но я так поняла такие квартиры не продаются в ипотеку._________________ The Show Must Go On
Quis custodiet ipsos custodes?
Будущее не предопределено...нет судьбы кроме той, которую мы творим...будущее делается тобой сегодня ![](https://sibmama.ru/line/1h4fi0j6b9aefj18jajcceee5e920e4eef7e5edfceae5.png) |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Мормышка
Студент
![Студент Студент](images/rank/5.gif)
На сайте с 07.03.09 Сообщения: 1822 В дневниках: 9 Откуда: Новосибирск. Гор.больница
|
![Добавить в Закладки Добавить в Закладки](templates/subSilver/images/star.gif) Добавлено: Сб Июл 03, 2010 22:19 |
|
|
Девочки, СПАСИБО большое за отзывы, я очень стараюсь помочь Вам купить новое жилье По поводу подводных камней, я бы вам советовала ходить везде со своим хорошим юристом, у нас многие так делают, юрист грамотный всегда увидит где могут его клиента обмануть. ![:-) :-)](images/smiles/smile_vesna.gif) |
|
Вернуться к началу |
|
|
kati0905
Детский сад
![Детский сад Детский сад](images/rank/1.gif)
На сайте с 06.11.09 Сообщения: 151
|
|
Вернуться к началу |
|
|
АН Смарт
Подготовишка
![Подготовишка Подготовишка](images/rank/2.gif)
На сайте с 17.05.10 Сообщения: 417 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|