Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4407 В дневниках: 5222 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Ноя 22, 2022 15:18
Доброго времени суток Всем!
Минфин не увидел смысла продлевать льготную ипотеку на новостройки.
Цитата:
«Мы исходим из того, что программа будет закончена 31 декабря», — сказал журналистам в Госдуме заместитель министра финансов Алексей Моисеев. По его словам, Минфин не видит необходимости в новых мерах поддержки рынка новостроек.
За прекращение льготной ипотеки ранее (кстати, ещё почти год назад) выступала и глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Цитата:
По ее мнению, меры поддержки в данном случае должны быть более адресными и направленные на то, чтобы помочь взять ипотеку тем группам населения, «где это, на наш взгляд, необходимо».
Широкомасштабное продление программы может способствовать сохранению высоких цен на жилье, считает Набиуллина.
Различные мнения по завершению программы льготной ипотеки на новостройки с господдержкой в-принципе едины в том, что это может привести к:
- падению спроса на новостройки до 45%;
- сокращению объема выхода новых проектов и росту стоимости проектного финансирования;
- повышению цен;
- рискам появления недостроев;
- заморозке проектов и банкротства небольших застройщиков.
P.S. А учитывая намерение ЦБ с 2023г. ограничить выдачу ипотеки от застройщиков по околонулевым ставкам.. В общем, своеобразная картина РН начинает складываться.
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4407 В дневниках: 5222 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Сб Янв 21, 2023 18:39
Доброго времени суток Всем!
Несмотря на различные громкие крики о рисках крушения строительного рынка объявления о её прекращении, чуда.. не случилось.
Всего лишь повысились % на 1 пункт.
P.S.
Скрытый текст:
Вопросы её выдачи:
- только в одни руки;
- в тех городах, что нуждаются в развитии;
- корректировки с ипотекой на вторичное жильё;
- другие.
..пока, насколько знаю, только в стадии обсуждения.
Что будет с ценами на недвижимость в связи с этим далее - интересный вопрос.
И ладно не с самими ценами (это всего лишь цифры)). А именно с возможностью приобретения жилья "с нуля" или с того же обмена, но по приемлемым условиям.
Возможные варианты развития событий:
- передача ипотеки по наследству в массовом порядке;
- обнуление цен и/или развитие банкротства;
- иные специфические моменты.
Сроки продления: до 01.07.2024г.
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4407 В дневниках: 5222 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Сен 15, 2023 23:32
Доброго времени суток Всем!
09.09.23г.
Правительство повысило минимальный размер первоначального взноса по ипотечным программам с господдержкой с 15% до 20% и снизило на 0,5 процентного пункта размер субсидий банкам на финансирование такой ипотеки.
Изменения коснутся: льготной программы с господдержкой под 8%, семейной, IT-ипотеки и сельской.
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4407 В дневниках: 5222 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Окт 25, 2023 14:41
Доброго времени суток Всем!
Сразу вспомнилось:
Цитата:
И на Марсе будут яблони цвести
Жить и верить — это замечательно!
Перед нами небывалые пути.
Утверждают космонавты и мечтатели,
Что на Марсе будут яблони цвести!
Хорошо, когда с тобой товарищи,
Всю вселенную проехать и пройти.
Звёзды встретятся с Землёю расцветающей,
И на Марсе будут яблони цвести!
Я со звёздами сдружился дальними!
Не волнуйся обо мне и не грусти.
Покидая нашу Землю, обещали мы,
Что на Марсе будут яблони цвести!
Евгений Долматовский.
P.S. А вообще интересный вектор развития идёт.
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4407 В дневниках: 5222 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Дек 03, 2023 11:31
Доброго времени суток Всем!
«Сбер» запустил программу исламской ипотеки в двух регионах.
Цитата:
ПАО «Сбербанк» запустило пилотную программу «Ипотеки Мурaбаха» по нормам шариата в Дагестане и Башкортостане. По условиям договора стоимость недвижимости указывается с наценкой в рассрочку без оплаты процентов, сообщает пресс-служба компании.
В Республике Башкортостане использовать «Ипотеку Мурабаха» можно на первичное и вторичное жилье, в Дагестане — только на первичное. Исламская ипотека доступна от 300 тыс. до 100 млн руб. сроком до 20 лет с первоначальным взносом 30%. Отмечается, что программа ипотеки соответствует стандартам Организации бухгалтерского учета и аудита исламских организаций.
«"Ипотека Мурабаха" будет доступна всем гражданам РФ независимо от их вероисповедания, что делает ее привлекательной для широкого круга наших клиентов»,— подчеркнул старший вице-президент компании Олег Ганеев.
Код:
https://www.kommersant.ru/doc/6363131?
P.S. Насколько это затормозит общее раскручивание "противоречия" цена-возможности при покупке недвижимости? - как всегда, покажет только время.
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4407 В дневниках: 5222 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Дек 19, 2023 12:02
Доброго времени суток Всем!
Подробнее:
Скрытый текст:
Код:
https://ria.ru/20231215/ipoteka-1916123242.html
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4407 В дневниках: 5222 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Май 24, 2024 0:59
Доброго времени суток Всем!
Когда мне задают вопрос про льготную ипотеку в 2024г. - то ответ обычно такой:
1). Рано или поздно эту программу могут закрыть;
2). Видоизменят условия получения;
3). +/- вариация предыдущих двух ответов.
*В настоящее время объявлено закрытие льготной ипотеки на новостройки.
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4407 В дневниках: 5222 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Июн 12, 2024 1:08
Доброго времени суток Всем!
В данный момент, про льготную ипотеку можно сказать не только следующей цифрой:
Но и следующими новостями:
Скрытый текст:
По факту, всё ещё местами.. печальнее.
P.S. Скоро близится начало "высокого" сезона в Аренде жилья. Насколько окончание ЛП + "завинчивание" параметров доступности обычной ипотеки скажется на уровне спроса/цен на Аренду.. как всегда, покажет только время.
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4407 В дневниках: 5222 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пн Июл 01, 2024 22:26
Доброго времени суток Всем!
P.S. Спасибо, что она была и помогла многим людям решить свои жилищные насущные задачи!
Скрытый текст:
Учитывая, как разогнались цены на новостройки последние год-два.. даже хорошо, что данная программа закончилась.
Наверняка, что-то да будет ещё.. возможно, более адресно.
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
