| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
|
  Добавлено: Чт Июл 24, 2014 18:21 |
|
|
Ааа...
Я забыла, ипотеку без первого взноса можно взять под залог имеющегося жилья, например, есть квартира, которая стоит 3 млн, под ее залог можно взять квартиру за 2 млн, залогодателем могут быть и родители, и другие родственники, если согласны.
Подчеркиваю, на таких условиях есть не только нецелевой кредит, но и ипотека. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
нюр.ОК
Академик
![]()
На сайте с 08.11.09
Сообщения: 12954
В дневниках: 735
Откуда: Город Сказка
|
| Добавлено: Пт Июл 25, 2014 18:35 |
|
|
|
Наверное процент конский будет |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
|
| Добавлено: Пн Июл 28, 2014 13:42 |
|
|
| нюр.ОК писал(а): | | Наверное процент конский будет |
Если это мне написали, то могу ответить.
Есть нецелевой кредит под залог недвижимость - там конский процент.
Есть целевой - там (у сбера в частности) такие же проценты как и под залог приобретаемой недвижимости.
Ну, и, берегитесь разводов, сотрудники банка тоже получают разную зарплату в зависимости от того, какие кредиты выдают (низкодоходные, среднедоходные и тд) |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
lan78
Ясельки
![]()
На сайте с 08.08.14
Сообщения: 25
Откуда: Иркутск
|
| Добавлено: Пт Авг 08, 2014 9:54 |
|
|
[quote="_Elenka_"] | elena2013.god писал(а): | _Elenka_
С оценщиками все не так сложно, обычно оценщик спрашивает за сколько покупаете и оценивает с запасом, кошельком перед ним не трясите и "на лапу" не предлагайте, интеллигентная дурёха - лучшее амплуа в этом случае.
Оценщик может спросить про инфраструктуру, не живет ли кто-то из знаменитостей в доме (так в Москве), все это ему нужно будет внести в оценку квартиры, при оценке могут присутствовать кто угодно, можно с продавцом, можно просто отправить риэлтора, главное чтоб кто-то его в квартиру пустил. Еще оценщики смотрят базы объявлений, могут посмотреть объявление по конкретно той квартире, которую вы покупаете - надо подготовиться, объявление должно быть с нужной вам ценой, в этом же доме должны быть аналогичные варианты по той же цене, или дороже.
Сложно с продавцами, не каждый согласится завысить цену, нужно уметь общаться с людьми.
Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Банк даст список компаний, к которым можно обратиться за оценкой (это сбер точно и платит покупатель), втб отправляет своих и покупатель ни чего не платит. |
 Спасибо!!! Но в целом, это все-таки работа риэлтора, да? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
|
| Добавлено: Пт Авг 08, 2014 12:32 |
|
|
| lan78 писал(а): |
Спасибо!!! Но в целом, это все-таки работа риэлтора, да? |
Ну как сказать... это работа риэлтора, если вы ему платите))) В Москве платит продавец, с покупателя пытаются что-то взять, но не с каждым прокатит. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Аликовна
Студент
![]()
На сайте с 27.02.12
Сообщения: 2061
|
| Добавлено: Пт Авг 22, 2014 9:52 |
|
|
|
Здравствуйте девочки, подскажите не много не поняла про ипотеку под залог уже имеющегося жилья т.е. процентная ставка по ипотеке будет больше?, если нет первоначального взноса а есть залог (комната)? спасибо всем за ответ, если можно в лС |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Samsonov
застенчивый папа
![]()
На сайте с 09.09.14
Сообщения: 17
Откуда: Новосибирск
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Smorodinkaa
перСПективный ОРГ-2021
![]()
На сайте с 09.03.11
Сообщения: 23744
Откуда: г. Новосибирск, Заельцовский р-он, мкр. Стрижи
|
| Добавлено: Пн Окт 06, 2014 12:23 |
|
|
|
Сейчас какой то банк дает ипотеку без первоначального взноса? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
|
| Добавлено: Пн Окт 06, 2014 17:59 |
|
|
| Smorodinkaa писал(а): | | Сейчас какой то банк дает ипотеку без первоначального взноса? |
Так то с 2008 г у нас нет ипотеки без первоначального взноса...
Или, вы про классический случай - взять потреб на первый взнос? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Лилия Лия
Фея Иголочка
![]()
На сайте с 12.07.08
Сообщения: 46440
В дневниках: 6482
Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Smorodinkaa
перСПективный ОРГ-2021
![]()
На сайте с 09.03.11
Сообщения: 23744
Откуда: г. Новосибирск, Заельцовский р-он, мкр. Стрижи
|
| Добавлено: Пн Окт 06, 2014 19:54 |
|
|
_Elenka_
нет, именно без перв.взноса
Лилия Лия
по форме банка не подойдет? официальная зп 8000 руб.)) |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
|
| Добавлено: Ср Окт 08, 2014 19:19 |
|
|
| Лилия Лия писал(а): | | Smorodinkaa писал(а): | | Сейчас какой то банк дает ипотеку без первоначального взноса? |
По новостройкам 
Запсибкомбанк
Инвестиционный торговый банк
Транскапиталбанк
Возможно без ПВ, но по справке 2-НДФЛ.  |
Не поняла, это как?
Посмотрела сайты банков -
Запсибкомбанк
Инвестиционный торговый банк
по 20% ПВз
Транскапиталбанк - 15% ПВз |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Лилия Лия
Фея Иголочка
![]()
На сайте с 12.07.08
Сообщения: 46440
В дневниках: 6482
Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
|
| Добавлено: Чт Окт 09, 2014 12:08 |
|
|
| Лилия Лия писал(а): | Smorodinkaa
Только 2-НДФЛ 
_Elenka_
К нам в агентство эти банки приходили с презентацией и озвучили данные условия
Если есть ПВ, то тогда подходят справки по форме банка
Возможно, что-то изменилось, но мне не говорили о каких-либо изменениях |
О, понятно, знакомая песня.
Ни когда не слушаю что говорят продажники банков - они говорят то, что я хочу услышать. Лучше прочитать договор (ваше агентство же заключает с банком договор о сотрудничестве и на вознаграждение? во втором договоре должны быть прописаны условия для клиента) Новые банки, брокеры это вообще отдельная песня, ко мне приходят на встречу - говорят что уже на подписании договора с конкурентом, приходят к конкуренту - говорят что договорились о подписании договора со мной. В итоге я жду когда банк запустится у конкурента, а конкурент ждет когда мы первые начнем сотрудничество, в результате банк в пролете Ибо нефиг врать преувеличивать. Так могут годами говорить что вот-вот начнут работать у конкурента (только я не ипотекой занимаюсь, у нас другой вид кредитования). |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Лилия Лия
Фея Иголочка
![]()
На сайте с 12.07.08
Сообщения: 46440
В дневниках: 6482
Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
|
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
