Сибмама - о семье, беременности и детях

[Izuminka]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане.
Решила поделиться своей историей строительства.
Началось все с того, что захотелось кусочек земли для отдыха, цветов и ягодок. Муж дал добро и деньги, и мы стали счастливыми обладателями 9ти соток земли.

С теплицей



Год мы просто наблюдали где и когда солнышко, где стоит вода после дождя и куда она стекает. Думали, какой домик нам нужен, куда его поставить, какая планировка. Решили, что нужна одна большая комната, кухня - веранда, мансардный этаж для ночевок.
Остановились на
• Фундамент – готовые блоки
• Комната - брус 10*15.
• Утепление – ленточный джут
• Веранда – доски
• Крыша – ондулин

2009год Нашли фирму, которая устраивала по деньгам, внесли аванс и стали ждать часа Х
7 июня приехали строители. Разгрузили две машины, установили фундаментные блоки по уровню, положили первые балки. Мы уехали, оставив их на стройке.


На следующий день дом почти был построен


9 июня стоял дом и туалет


В это же лето покрыли крышу ондулином, обработали стены внутри антисептиком-пропиткой, снаружи – яхтенным лаком ( позже поняли, что это ошибка потому что брус был сырой и теперь лак весь отшелушивается) и, конечно, отдыхали, отдыхали, отдыхали


Первый сезон закончился


Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды:

2010 год
• сделали черновой пол
• половые доски высохли, переуложили основной пол, покрасили пропиткой и лаком
отпуск закончился


И опять отдыхали


Добавлено спустя 9 минут 1 секунду:

2011 год
1. Муж решил сделать теплицу, поднять доставшийся нам остов-динозавр на столбы.



Накрыли


Сделали грядки, посадили

Осенью покрыли её поликарбонатом, чтоб больше этого дооооолгое время не делать.

2. Решили переделать лестницу в доме, потому что была узкая и крутая

Всё остановилось на этом моменте, потому что строители положили брус плашмя, и со временем потолок провис немного в середине. Так как муж – перфекционист, то работы прекратились до выяснения как всё исправить.

И снова отдыхали


Добавлено спустя 6 минут 55 секунд:

2012 год А теперь, собственно, почему я решилась завести данную тему
В этом году нам как многодетным дали участок земли в чистом поле, и началось все по-новой
10 соток


Оформление документов, вынос точек на местность, разрешение на строительство и т.п.
На даче ничего не строили. Мужу летом отпуск не дали, да и денежки на дом начали копить. Всю осень и зиму искали проект. Хотелось простора, красоты, необычной формы, но реальность сурова. Остановились на «дешево и сердито»

Так как подали на субсидию (строительство домов в сельской местности), то дом должен быть не больше 150кв.м. В эту площадь надо впихнуть:
• Большой зал (опыт показывает, что весь день все проводят в одной комнате)
• Кухня с выходом на веранду (никак не могу решить совмещать с залом или делать отдельной – жду совета)
• Спальни 3 шт: родителям с сан.узлом, мальчикам и девочкам
• Гостевая комната – старший сын этим летом женится, нужна отдельная комната
• Кладовка под лыжи, санки, коляски
• Веранда
• Котельная
• Мастерская
• Гараж
Поняли, что последние четыре пункта в 150 не влезут, поэтому пристроим их потом, после сдачи дома и получения субсидии.

В итоге, планировка
Первый этаж


Второй этаж

[Геннадий Александрович]

Бюджетно - каркасник.

_________________
Строительство домов. Инженерные сети. Отделка.

[Izuminka]

2013 год
Хорошо иметь родню, а когда родственники ещё и строительством занимаются - ещё лучше. У меня есть дядя прораб-строитель, который согласился приехать(живет и работает в другом городе) и помочь со стройкой. Сказано - сделано.

15 июля он прилетел с рабочим-каменщиком и стройка закипела

(сразу видно кто сибиряк, привыкший к мошке и комарам )

Вырыли котлован на глубину промерзания, отсыпали подушку из ПГС, положили арматуру, залили ленту фундамента.
То что дядя из другого строительного пояса повлекло за собой несколько недоразумений.
- при разметке и копке фундамента траншея одной стены сместилась и, чтоб другая стена не заехала за красную линию, пришлось изменить размер дома(из-за этого планировка внутри немного изменилась)
- чернозем внутри дома не был вынут сразу, пришлось потом таскать его


выгнали цоколь красным кирпичом, сделали армопояс(?), выровняв все под стены
муж вышел в отпуск, сын сдал ЕГЭ, выпустился из школы и поступил в универ поэтому ВСЕ НА СТРОИКУ!
муж сын

из-за фундамента планировка изменилась
новый план

1й этаж и 2й этаж (под ним виден первый этаж)


дом (то что должно получиться)




25 июля
завезены блоки(про выбор материала стен написала ниже), положен первый "камень" стены


20 августа
первый этаж готов, перекрываемся


пошел второй этаж


стройки соседей, которые видны с нашего дома


3 сентября
два этажа стоят, перекрыли чердак, первая стропилина


несколько слов про крышу... чем же крыть?

ондулин испробовали на даче.
Гвозди, которые входят в комплект доведут кого угодно
выгорает

металлочерепица, профнастил
уклон крыши небольшой, испугались, что снег будет задерживаться
и мне внешний вид не очень нравится

гибкая черепица
внешний вид нравится
легко укладывается в одночку(что сыграло главную роль при выборе)


продолжаем
Дядя уехал, оставив "своего человека" на крыше, в помощь ему наняли двух гостей с юга

сделали сплошную обрешетку из досок, положили черепицу


я с крыши дома своего



соседи вдали


9 сентября
крыша готова, строитель улетел, "гости с юга" остались убирать грунт из дома



Грунт вынут, строители отпущены, кошелек в дырах
Ещё надо закрывать пленкой окна- двери на зиму, копать вокруг дома отмостку, чтоб вода не подходила к фундаменту.

По выходным своими силами и силами друзей всё доделали


Посадили деревья между дорогой и участком
липы, рябины и дуб


Родили сына



год закончен

[alex19379]

Izuminka
Здравствуйте. очень интересно! ждем продолжение. мы этой весной наконец то начнем строительство нашего дома))

_________________

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1278283
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6.8 га, ТРАССА М53. связь в лс

[Nastenk@]

Izuminka
Интересно!
Жду продолжения!

[Izuminka]

[edward]

Izuminka
Интересно!
Я только не понял: вам коробку из бруса для дачи сложили за один день???

[Izuminka]

[Nailerman]

Молодцы!

Проект сами делали или заказывали? На удивление хорошая планировка, под лестницей планируете кладовочку сделать? Где именно строитесь?

Как у вас много окон, на юг смотрят? А на гибкой черепице разве не будет снег задерживаться? Наоборот, за счёт шероховатой поверхности снег будет ложится на крышу, но в отличие от металочерепицы, за счёт хорошего сцепления сход лавиной практически исключён. Да и что плохого в том, что снег на крыше лежит? Скандинавы наоборот "копят" снег на крыше и он играет роль дополнительного утепления.

Кстати хочу дать комментарий по поводу каркасного дома, не обязательно делать перекрытия по деревянным лагам, умеючи легко заливается бетонная стяжка с тёплым полом. Слышимость хорошая в каркасниках, если используется пенополистирол в перекрытиях и перегородках, минеральная вата очень хорошо гасит звук. Я Вас не агитирую конечно, но для других может полезно будет. Да и вентиляция нужна в любом доме, это очень важно, странно, что у нас очень мало внимания этому уделяется.

По пожарной безопасности, горит в первую очередь внутренняя обстановка, поэтому в каждом доме должны быть огнетушители и датчики дыма как минимум, а лучше полный комплекс противопожарной подготовки.

[Izuminka]

Зима для самостройщика время строить планы.
2014 год
Планы:
1. Погреб. Хотим под лестницей выкопать для хранения овощей, засолок.
2. Полы по грунту. Теории начиталась много, а понимания не особо прибавилось. Самый главный вопрос: когда и как прокладывать канализацию и воду?
3. Канализация, вода, отопление.
4. Внутренние перегородки.
5. Свет.
6. Лестница.
7. Окна.
8. Двери.
9. Утепление крыши.
10. Отливы, ветровики(?).
11. Забор (вряд ли хватит на него денег в этом сезоне, но напишем)

Добавлено спустя 22 минуты 53 секунды:

[Nailerman]

Очень хорошее расположение земли, особенно если работаете в академе, даже не верится, что такую землю дают. И домики буквально за год там выросли. При первой возможности конечно заедем, поглядим. По коммуникациям плохо владею вопросом, проконсультируюсь и отпишусь Вам.

ПС: По поводу пожаробезопасности, наткнулся на японские огнетушители SAT 119. Действуют вот таким образом http://www.youtube.com/watch?v=HIqqE5z59cE очень круто выглядит. Стоят правда 2500 рублей. Хотя в японии продаются за 600-1000р в пересчёте на наши деньги.

[Velvett]

Izuminka
Датчики дыма простейшие, которые только звук издают, стоят 500-2000 рублей. У нас такие в квартире стояли, в доме решила, что обязательно тоже как минимум их поставлю.

А насчет земли интересно, продается ли она, видела на сайте академпарка продажу земли с домом, ценник от 5 млн.

_________________
дизайн полиграфии
сладкие коробочки из Сочи

[edward]

Nailerman
По пожаробезопасности.....
В нашем посёлке прошлой осенью сгорел двухэтажный дом из панелей. Точно марку панелей не скажу, внутри панели пенопласт, снаружи - ОСП плита. Дом сгорел очень быстро, люди только успели выскочить, в чём спали. Говорят - поджог. Была ли система пожаротушения - не знаю. На соседнем здании от жара оплавился и кое-где даже потёк пластиковый сайдинг. Расстояние до дома было метров 20 примерно.
Пожарная машина приехала минут через 15-20, но там от дома только угли остались, да остов машины.
Помогли бы в данной ситуации огнетушители, даже японские - сильно сомневаюсь.
Все эти огнетушители помогают только при локальном возгорании, внутри дома. Так проще не допустить пожар, чем потом тушить его. Правила пожарной безопасности элементарно просты и легко соблюдаются.
У нас самих дом из бруса. Пожарной сигнализации и системы пожаротушения нету. Просто мы никогда не оставляем огонь без присмотра. Хоть это газовая кухонная плита, хоть мангал с шашлыками.
Кстати. "погорельцы" новый дом на месте сгоревшего построили из сибита.

[Nailerman]

[Izuminka]

Мои вопросы
1. Полы и отопление. Все хвалят водяные теплые полы.
Плюсы: не нужны радиаторы под окнами (или все-таки нужны?)
Минусы: на пол нужна плитка (травмоопасная она). Стоимость. В морозы будем мерзнуть или прыгать по горячему полу? В межсезонье надо раньше включать ТП? Может я в чем-то заблуждаюсь...
2. Лестница. Какая? Дерево? Бетонная? Где заказать?
3. Какое перекрытие делать над погребом? И как?
4. Окна. Опять же где? Какие? В дальнейшем будем обшивать дом снаружи. Хотела крышу, цоколь, столбы на веранде, стоки с крыши сделать темно коричневыми, а сам дом - молочным. В связи с этим, какого цвета окна делать снаружи? Темные или светлые? Надо какую-нибудь программу дизайнерскую освоить…
5. Кухня – зал, отдельно? Совместить? В любом решении и плюсы и минусы. Может как-то частично оградить?
6. Камин. Нужен ли он в доме или это блажь?
7. На втором этаже в большом сан.узеле пол деревянный, очень смущает как сделан. Может у кого есть советы как укрепить?



Добавлено спустя 35 минут 45 секунд: