Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 25.02.10 Сообщения: 3195 В дневниках: 347
Добавлено: Чт Фев 08, 2018 23:10
Ваш юрист писал(а):
larissis писал(а):
Ваш юрист
Подскажите у меня такой вопрос. Родственники приобрели квартиру по договору займа, но как оказалось позже, заключили не тот договор, который нужно, договор не регистрировали.
Застройщик затягивает окончание строительства, хотели бы взыскать неустойку. НО как оказалось (на консультации юриста), у родственников нет такого права, и что вообще у них «не договор, а филькина грамота».
Помогите советом, пожалуйста, как быть. Можно ли доказать, что родственники приобрели квартиру?
Независимо от наименования договора следует установить его действительное содержание.
В договоре займа к-л образом упоминается намерение сторон заключить договор долевого участия?
Про договор ничего нет, но указано, что застройщик обязуется использовать займ на определенные цели: строительство жилого дома... И в условиях возврата займа указано, что возвращает либо деньги, либо квартиру (конкретную) в этом доме.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Фев 09, 2018 11:03
larissis
Думаю, можно доказать на что было направлено заключение договора займа.
П. 1 "Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017) предписано:
Суду независимо от наименования договора следует установить его действительное содержание, исходя как из буквального значения содержащихся в нем слов и выражений, так и из существа сделки с учетом действительной общей воли сторон, цели договора и фактически сложившихся отношений сторон.
Если установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей требованиям Закона N 214-ФЗ, в действительности имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения этого закона, в том числе предусмотренные им меры ответственности.
На сайте с 24.06.11 Сообщения: 10824 В дневниках: 272 Карта № 009164
Добавлено: Пт Фев 09, 2018 19:42
Ваш юрист
Добрый день.
Перечислите пожалуйста поэтапно продажу квартиры и покупку новой (может новостройки, а идет вторички). Страшно за движение документов. Спасибо.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Сб Фев 10, 2018 14:59
eleno4kaa писал(а):
Ваш юрист
Добрый день.
Перечислите пожалуйста поэтапно продажу квартиры и покупку новой (может новостройки, а идет вторички). Страшно за движение документов. Спасибо.
Добрый день!
Главные этапы: заключение договора и регистрация права.
Конкретный порядок зависит от особенностей и условий конкретной сделки (предмет договора, стороны, порядок оплаты и пр.). Во избежание неприятностей обращайтесь к профессионалам.
На сайте с 25.02.10 Сообщения: 3195 В дневниках: 347
Добавлено: Сб Фев 10, 2018 22:00
Ваш юрист писал(а):
larissis
Думаю, можно доказать на что было направлено заключение договора займа.
П. 1 "Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017) предписано:
Суду независимо от наименования договора следует установить его действительное содержание, исходя как из буквального значения содержащихся в нем слов и выражений, так и из существа сделки с учетом действительной общей воли сторон, цели договора и фактически сложившихся отношений сторон.
Если установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей требованиям Закона N 214-ФЗ, в действительности имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения этого закона, в том числе предусмотренные им меры ответственности.
Ваш юрист
Добрый вечер! необходима помощь в сопровождении сделки по приобретению квартиры, представление интересов покупателя, сколько стоят услуги. как с вами связаться? (на завтра планируется подписание предварительного договора)
Добрый день. Пришло уведомление с налоговой о подачи декларации о сдачи квартиры в аренду. Квартира же мной не сдавалась. Подпись в договоре не моя. Можете проконсультировать каким образом возможно ответить на уведомление с налоговой и оспорить заключенный договор.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
