Сибмама - о семье, беременности и детях

edward

Лилия Лия
Дом и баня конструктивно отличаются только размерами.
Если вам так сложно - представьте небольшой дом с большим, на весь первый этаж, санузлом. :-)

Nely

Мы вот собираемся строиться - в сентябре сертификат по программе Молодая семья получаем! Смета выходит в 1млн 300 где-то но там все коммуникации дом "под ключ"

Р@дистка Кэт

Мой супруг тоже занимается сметой постройки дома, пока насчитал 4 млн.

Yolla

Мы в этом году построили дом 7 на 9, два этажа. Уже живем в нем.
Заключали договор с фирмой под ключ. За дом отдали один миллион пятьсот тысяч рублей.
В нашем варианте под ключ вошло:
-фундамент ленточный
-сруб из бруса 150х150
-кровля (металлочерепица)
-утепление
-внутренняя отделка вагонкой
-чистовые пол, потолок
-лестница
-покраска внутри и снаружи
-пластиковые окна
-входная железная дверь
-двери межкомнатные
-разводка электричества
Все что заявлялось выполнили на 100%. Я довольна. Были конечно мелкие косяки, но это не принципиально. Конечно мы контролировали строительство, каждый день приезжали, иначе косяков было бы намного больше и более серьезные. Сверх заявленной стоимости я не заплатила ни копейки. Все коммуниуации делали сами, за отдельные деньги.
Отдельно доплачивали за камин.
Вот наш дом, это где-то в середине процесса :-)

edward

Yolla
Молодцы!
Если возможно - напишите по-подробнее про ваш дом: ширина и глубина фундамента, толщина и материал утепления, коммуникации - "сколько и из чего".

Jean179

Как инженер-сметчик могу сказать одно: если цена выходит за рамки договора, то составляется акт допработ и оплачивается по согласованию сторон. Но в договоре должно ПОЛНОСТЬЮ ПОДРОБНО расписывать за что вы платите и на какие этапы. К сожалению, многих людей, которые не разбираются в строительстве дурят на этапе договора.

Поэтому, чтобы не попасть, лучше заказать в нормальной проектной организации и проект, и смету. А уж подрядчика выбирать так: вот проект, посчитай смету. А потом смотреть что они насчитал и сравнить с проектным институтом. Вот тогда все косяки выползут наружу и вы не переплатите. Однако вы заплате за смету. Ну и проектная фирма должна быть с лицензией, чтобы если что можно было по суду взыскать. Увы, в строительстве очень много нечистоплотных людей!

_________________
Гараж строим сами