Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 09.06.09 Сообщения: 13291 В дневниках: 826
Добавлено: Вс Авг 25, 2013 1:15 Заголовок сообщения: Реальная цена бань и домов "под ключ"
Добрый вечер!
Предстоит стройка, и вот какой созрел вопрос- сейчас большинство компаний предлагает бани или дома "под ключ". Ну и это "под ключ" стоит определенных денег, фиксированную сумму рублей.
Насколько это соответствует действительности? Или за этим "под ключ" стоит понимать еще плюсом 10-20-30 процентов от заявленной цены?
В общем, хотелось бы услышать тех, кто уже прошел стройку)))
На что обратить внимание и т.п. Чего ждать, и на что рассчитывать.
Заранее благодарю.
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
Добавлено: Вс Авг 25, 2013 13:57
Ну вот что я заметила-у одной фирмы- понравилась банька 6х4, стоит цена -320 тысяч, брус 150х100 и тд. и тп. и не слова про фундамент. А это тоже сумма... Подшивают только потолок по фольге. Отдельной строкой как допопция- окна, двери, установка печи. То бишь плюсом к 320 т.р и это.
По этому тоже интересно.
_________________ Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.
Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
Добавлено: Вс Авг 25, 2013 20:39
Да"ника
спасибо, прочту. Да я и не шибко всему верю.
_________________ Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.
Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
На сайте с 09.06.09 Сообщения: 13291 В дневниках: 826
Добавлено: Вс Авг 25, 2013 22:36
Поэтому и хочется отзывов "бывалых"- что, как и насколько у нас в Новосибирске.
Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
Еще хотелось бы отзывов такого плана- строили баню/дом таких-то размеров, обошлась во столько -то, в эту цену входит то-то, дополнительно сделали то-то, не стали делать то-то".. топики здесь читала, но конкретных, да и не очень конкретных цифр почти нет.
А меня уж очень эти цифры интересуют.
На сайте с 26.01.09 Сообщения: 7886 В дневниках: 591 Откуда: Кировский р-н, Бугринская роща и МЕГА
Добавлено: Вс Авг 25, 2013 23:03
Nastenk@
цельную смету видимо редко кто составляет, т.к. процесс строительства у большинства долгий. есть деньги строят, закончились, стройка "заморозилась", появились - "разморозилась"
я про стоимость фундамента только видела топик
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16693 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
Добавлено: Вс Авг 25, 2013 23:13
У нас дом в СНТ, строили для постоянного проживания. Из бруса строганного профилированного 150 на 150, размер сруба 6 на 6 метров, 2 этажа. 6 окон, лестница внутри, крыльцо, гараж 6 на 4 метра. Канализация септик, электричество, скважина под домом. Фундамент ленточный армированный бетон, глубину не помню. В доме разводка отопления и воды металлопластиковые трубы, 6 киловатный котел, водонагреватель, душевая кабина, унитаз и раковина. Все перечисленное (купленное и построенное) обошлось нам в 1200 т.р. И мы считаем, что переплатили. Нам сруб под крышу возводила бригада, разводку и отделку муж сам делал.
Дом не был обшит ни снаружи, ни изнутри. Крыша утеплена изовером и закрыта металлочерепицей.
_________________ Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
На сайте с 09.06.09 Сообщения: 13291 В дневниках: 826
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 0:48
Jekki
Если честно, вы меня убили ценой..
Я планирую дом-баню размерами 5х6 или 6х6, правда только для дачного сезона, но ценой в 2 раза меньше вашей.. вернее, даже дешевле..
На сайте с 26.01.09 Сообщения: 7886 В дневниках: 591 Откуда: Кировский р-н, Бугринская роща и МЕГА
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 0:59
Nastenk@
так Jekki Вам сказала стоимость ВСЕЙ сметы, куда помимо дома входит
- скважина
- канализация септик (т.е. бетонные кольца на большую глубину)
- автономное отопление с котлом
- гараж (т.е. на него тоже расход материала=бруса и фундамент под него)
- брус ПРОФИЛИРОВАННЫЙ (он, насколько я знаю, дороже стоит)
- брус толстый, т.к. дом для круглогодичного проживания. от толщины зависит цена за кубометр
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16693 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 1:03
Nastenk@
Сосед наш строит сам, помогали друзья и родственники за бесплатно потратил что то около 400 т.р., правда еще не закончил. У него 5 на 6, брус обычный 150 на 100. И это просто баня с мансардой, по сути с чердаком с маленькой комнатой.
У нас же практически 3х комнатная квартира на первом этаже комната, кухня, прихожая и санузел, на втором 2 спальни полноценные и ванная комната.
_________________ Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16693 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 3:13
Nastenk@
Для дачного домика не круглогодичного проживания вам не нужно и половины того, на что мы очень хорошо потратились. Канализация у нас не бетонные кольца, а дорогая система - три емкости с бактериями и на выходе поливная вода и удобрение. Гараж утепленный с учетом зимы прошлого года. Котел! С системой отопления очень не дешевый, батареи под каждое окно.
У нас тоже некому было строить, пришлось нанять бригаду. Потому что или сами строим, но года два, или наемные и заезжаем жить, а скорость строительства для нас тогда была очень актуальна. Нам было проще заработать и оплатить, если вам скорость неактуальна - стройте сами. Тем более дачу!
А у нас да, получилось интересно. Мы эскизный проект сами разрабатывали, пару-тройку месяцев вдвоем над схемой сидели. Старались минимизировать затраты, при этом построить максимально функциональный дом. Тут мы точно очень хорошо сэкономили!
_________________ Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
На сайте с 21.01.11 Сообщения: 3002 В дневниках: 128 Откуда: пос.Ключевое
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 10:15
Nastenk@
Вы попробуйте для начала сами рассчитать стоимость дома.
Вот тут http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=414075&postdays=0&postorder=asc&start=90 я давал пример расчёта стоимости жилого дома. Для бани многое можно упростить.
Как рассчитаете - разберётесь, что для чего нужно. Так вам проще будет и строителей контролировать.
На сайте с 12.07.08 Сообщения: 46440 В дневниках: 6482 Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 11:03
Nastenk@
Баня и дом - это разные вещи, в моем понятии.
И подводки другие, и площади.
Знакомые баню ставили, так тыс. в 100-150 обошлась.
А другие дом ставили, так около миллиона выложили. Проект делали сами ,собирают его, года 3 уже доделать не могут.
На сайте с 09.06.09 Сообщения: 13291 В дневниках: 826
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 11:46
edward
Уже читаю, спасибо!
Сложно, конечно, разобраться когда никогда в жизни не сталкивался со строительством. В голове пока каша.. это если честно.
Лилия Лия
Мы хотим, вернее, пока сможем на след лето, поставить только баню, но она будет как дом- баня.. т.е. пока мы в ней жить будем. Это будет дачное строение. Т.е. не под круглогодичное проживание, но опять же, постройка должна быть добротной.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах