Новости сайта и форума Sibmama 
[Школа]
МИКРОУЧАСТКИ ШКОЛ-2024 В НОВОСИБИРСКЕ
Реальная цена бань и домов "под ключ"
насколько она реальна?

На страницу 1, 2  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Строительство домов, гаражей, бань, дач и пр.
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Nastenk@
Академик
Академик

На сайте с 09.06.09
Сообщения: 13291
В дневниках: 826
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 25, 2013 1:15    Заголовок сообщения: Реальная цена бань и домов "под ключ" Ответить с цитатой

Добрый вечер!
Предстоит стройка, и вот какой созрел вопрос- сейчас большинство компаний предлагает бани или дома "под ключ". Ну и это "под ключ" стоит определенных денег, фиксированную сумму рублей.
Насколько это соответствует действительности? Или за этим "под ключ" стоит понимать еще плюсом 10-20-30 процентов от заявленной цены?
В общем, хотелось бы услышать тех, кто уже прошел стройку)))
На что обратить внимание и т.п. Чего ждать, и на что рассчитывать.
Заранее благодарю.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ЧКВшка
Профессор
Профессор

На сайте с 22.12.10
Сообщения: 6060
В дневниках: 20
Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки
Карта № 011263
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 25, 2013 13:57     Ответить с цитатой

Ну вот что я заметила-у одной фирмы- понравилась банька 6х4, стоит цена -320 тысяч, брус 150х100 и тд. и тп. и не слова про фундамент. А это тоже сумма... :aga-aga: Подшивают только потолок по фольге. Отдельной строкой как допопция- окна, двери, установка печи. То бишь плюсом к 320 т.р и это.

По этому тоже интересно. :aga-aga:
_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Да"ника
Профессор
Профессор


На сайте с 26.01.09
Сообщения: 7886
В дневниках: 591
Откуда: Кировский р-н, Бугринская роща и МЕГА
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 25, 2013 15:39     Ответить с цитатой

Nastenk@
ЧКВшка
я вот тут читала
Скрытый текст:
metrinfo.ru/articles/109132.html
продолжение .metrinfo.ru/articles/109494.html

может вам поможет.
дополнительных трат не избежать. это как с ремонтом: смета на начало потом расходится с конечной на 20% или даже больше
_________________
:victory:

Мечтаю потихоньку
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ЧКВшка
Профессор
Профессор

На сайте с 22.12.10
Сообщения: 6060
В дневниках: 20
Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки
Карта № 011263
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 25, 2013 20:39     Ответить с цитатой

Да"ника


спасибо, прочту. Да я и не шибко всему верю. :aga-aga:
_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Nastenk@
Академик
Академик

На сайте с 09.06.09
Сообщения: 13291
В дневниках: 826
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 25, 2013 22:36     Ответить с цитатой

Поэтому и хочется отзывов "бывалых"- что, как и насколько у нас в Новосибирске.

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:

Еще хотелось бы отзывов такого плана- строили баню/дом таких-то размеров, обошлась во столько -то, в эту цену входит то-то, дополнительно сделали то-то, не стали делать то-то".. топики здесь читала, но конкретных, да и не очень конкретных цифр почти нет.
А меня уж очень эти цифры интересуют.
:aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Да"ника
Профессор
Профессор


На сайте с 26.01.09
Сообщения: 7886
В дневниках: 591
Откуда: Кировский р-н, Бугринская роща и МЕГА
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 25, 2013 23:03     Ответить с цитатой

Nastenk@
цельную смету видимо редко кто составляет, т.к. процесс строительства у большинства долгий. есть деньги строят, закончились, стройка "заморозилась", появились - "разморозилась"
я про стоимость фундамента только видела топик
_________________
:victory:

Мечтаю потихоньку
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Jekki
Академик
Академик

На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5853
В дневниках: 16606
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 25, 2013 23:13     Ответить с цитатой

У нас дом в СНТ, строили для постоянного проживания. Из бруса строганного профилированного 150 на 150, размер сруба 6 на 6 метров, 2 этажа. 6 окон, лестница внутри, крыльцо, гараж 6 на 4 метра. Канализация септик, электричество, скважина под домом. Фундамент ленточный армированный бетон, глубину не помню. В доме разводка отопления и воды металлопластиковые трубы, 6 киловатный котел, водонагреватель, душевая кабина, унитаз и раковина. Все перечисленное (купленное и построенное) обошлось нам в 1200 т.р. И мы считаем, что переплатили. Нам сруб под крышу возводила бригада, разводку и отделку муж сам делал.
Дом не был обшит ни снаружи, ни изнутри. Крыша утеплена изовером и закрыта металлочерепицей.
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Nastenk@
Академик
Академик

На сайте с 09.06.09
Сообщения: 13291
В дневниках: 826
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 26, 2013 0:48     Ответить с цитатой

Jekki
Если честно, вы меня убили ценой.. :-(
Я планирую дом-баню размерами 5х6 или 6х6, правда только для дачного сезона, но ценой в 2 раза меньше вашей.. вернее, даже дешевле..
:o
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Да"ника
Профессор
Профессор


На сайте с 26.01.09
Сообщения: 7886
В дневниках: 591
Откуда: Кировский р-н, Бугринская роща и МЕГА
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 26, 2013 0:59     Ответить с цитатой

Nastenk@
так Jekki Вам сказала стоимость ВСЕЙ сметы, куда помимо дома входит
- скважина
- канализация септик (т.е. бетонные кольца на большую глубину)
- автономное отопление с котлом
- гараж (т.е. на него тоже расход материала=бруса и фундамент под него)
- брус ПРОФИЛИРОВАННЫЙ (он, насколько я знаю, дороже стоит)
- брус толстый, т.к. дом для круглогодичного проживания. от толщины зависит цена за кубометр
_________________
:victory:

Мечтаю потихоньку
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Jekki
Академик
Академик

На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5853
В дневниках: 16606
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 26, 2013 1:03     Ответить с цитатой

Nastenk@
Сосед наш строит сам, помогали друзья и родственники за бесплатно :aga-aga: потратил что то около 400 т.р., правда еще не закончил. У него 5 на 6, брус обычный 150 на 100. И это просто баня с мансардой, по сути с чердаком с маленькой комнатой.
У нас же практически 3х комнатная квартира :cool: на первом этаже комната, кухня, прихожая и санузел, на втором 2 спальни полноценные и ванная комната.
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Nastenk@
Академик
Академик

На сайте с 09.06.09
Сообщения: 13291
В дневниках: 826
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 26, 2013 1:33     Ответить с цитатой

Да"ника
Это я видела.. просто уже понятно стало, что, как говорится, бюджет трещит по швам.. :aga-aga: поэтому так и написала.

Jekki
Хорошо, когда есть кому строить.. у нас строить некому. Поэтому вопрос стоимости работ для меня актуален.

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

Jekki
А вообще, у вас наверное, шикарно получилось.. :give_heart:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Jekki
Академик
Академик

На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5853
В дневниках: 16606
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 26, 2013 3:13     Ответить с цитатой

Nastenk@
Для дачного домика не круглогодичного проживания вам не нужно и половины того, на что мы очень хорошо потратились. Канализация у нас не бетонные кольца, а дорогая система - три емкости с бактериями и на выходе поливная вода и удобрение. Гараж утепленный с учетом зимы прошлого года. Котел! С системой отопления очень не дешевый, батареи под каждое окно.
У нас тоже некому было строить, пришлось нанять бригаду. Потому что или сами строим, но года два, или наемные и заезжаем жить, а скорость строительства для нас тогда была очень актуальна. Нам было проще заработать и оплатить, если вам скорость неактуальна - стройте сами. Тем более дачу!
А у нас да, получилось интересно. Мы эскизный проект сами разрабатывали, пару-тройку месяцев вдвоем над схемой сидели. Старались минимизировать затраты, при этом построить максимально функциональный дом. Тут мы точно очень хорошо сэкономили!
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
edward
Ключик золотой 2011
Ключик золотой 2011

На сайте с 21.01.11
Сообщения: 3002
В дневниках: 128
Откуда: пос.Ключевое
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 26, 2013 10:15     Ответить с цитатой

Nastenk@
Вы попробуйте для начала сами рассчитать стоимость дома.
Вот тут http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=414075&postdays=0&postorder=asc&start=90 я давал пример расчёта стоимости жилого дома. Для бани многое можно упростить.
Как рассчитаете - разберётесь, что для чего нужно. Так вам проще будет и строителей контролировать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Лилия Лия
Фея Иголочка
Фея Иголочка

На сайте с 12.07.08
Сообщения: 46421
В дневниках: 6470
Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 26, 2013 11:03     Ответить с цитатой

Nastenk@
Баня и дом - это разные вещи, в моем понятии.
И подводки другие, и площади. ;)

Знакомые баню ставили, так тыс. в 100-150 обошлась.
А другие дом ставили, так около миллиона выложили. Проект делали сами ,собирают его, года 3 уже доделать не могут. ;)
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Nastenk@
Академик
Академик

На сайте с 09.06.09
Сообщения: 13291
В дневниках: 826
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 26, 2013 11:46     Ответить с цитатой

edward
Уже читаю, спасибо!
Сложно, конечно, разобраться когда никогда в жизни не сталкивался со строительством. В голове пока каша.. это если честно. :oops:
Лилия Лия
Мы хотим, вернее, пока сможем на след лето, поставить только баню, но она будет как дом- баня.. т.е. пока мы в ней жить будем. Это будет дачное строение. Т.е. не под круглогодичное проживание, но опять же, постройка должна быть добротной.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Строительство домов, гаражей, бань, дач и пр.
Страница 1 из 2 На страницу 1, 2  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах