Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
что вы делаете, когда возникает ситуация, разрешение которой требует специальных (юридических) знаний
пытаюсь самостоятельно (с помощью информации, полученной от друзей, знакомых) разрешить проблему
23%
[ 70 ]
читаю СМИ, в том числе специальные юридические сайты (форумы) и поступаю так, как советуют
25%
[ 77 ]
я сам(а) обладаю юридическими знаниями
6%
[ 19 ]
обращаюсь к первому попавшемуся юристу
4%
[ 13 ]
обращаюсь к юристу по рекомендации (с хорошими отзывами)
39%
[ 119 ]
другое (напишите, пожалуйста, в теме)
0%
[ 2 ]
Всего проголосовало : 223
Автор
Сообщение
Ваш юрист Профессор
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Апр 17, 2023 8:26
КареглаZка
Добрый день!
Письмо Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04 "По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов"
Указывается, что согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.
При этом указывается, что состав общего имущества многоквартирного дома в целях выполнения обязанности по его содержанию может быть определен собственниками помещений в таком доме. Определенный состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, является существенным условием договора управления многоквартирным домом, в связи с чем собственники помещений многоквартирного дома и управляющая организация в договоре управления многоквартирным домом путем составления соответствующего приложения к договору могут разграничить зону эксплуатационной ответственности по системе отопления, возложив ответственность за обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся в жилом (нежилом) помещении и обслуживающие одно помещение, на собственника данного помещения, а ответственность за стояки, отключающие устройства на ответвлениях стояков, находящиеся в помещении собственника, но обслуживающие несколько помещений, - на управляющую организацию.
Т.е. ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Май 15, 2023 10:04
Кабмин утвердил критерии объектов, которые можно строить без разрешения
В России утверждены критерии вспомогательных сооружений и построек, которые можно возводить на участке рядом с основным зданием без получения специального разрешения на строительство. Соответствующее постановление опубликовано на сайте правительства. Документом определяются площадь, месторасположение, высотные и иные характеристики вспомогательных объектов в зависимости от различных случаев строительства.
В документе уточняется, что на участках, где расположены частные дома, высота сооружений для бытовых нужд (бань, теплиц, сараев, колодцев) должна быть не больше трех этажей или 20 м. Разрешения на такие постройки не потребуется, если они располагаются на участке с основным зданием, а их возведение было предусмотрено проектной документацией, говорится в постановлении.
При строительстве на территории промышленных объектов вспомогательная постройка, которую можно возвести без разрешения, должна быть площадью не более 1,5 тыс. кв. м, следует из материалов правительства.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Июн 05, 2023 14:53
Очень часто наследники не оформляют своих наследственных прав.. по разным причинам.
Но стоит быть внимательным и совершать необходимые действия вовремя!
ПРАКТИКА
Как поступить с наследством, которое не приняли вовремя: позиция ВС
Дочь не обратилась к нотариусу, чтобы принять наследство. А спустя 18 лет заключила мировое соглашение с совладелицей дома о переходе ей доли покойного отца. Верховный суд указал: за это время имущество могло стать выморочным. А в таком случае оно должно перейти в собственность государства. Поэтому для одобрения сделки судам следовало понять, приняла ли женщина наследство. В том числе фактическими действиями — например, потратила деньги на содержание жилья.
Антонина Симонова* и Анатолий Ложкин* (имена изменены) владели землей с домом и постройками во Владивостоке. Первой принадлежало 7/10 долей, а второму — 3/10 доли. В 2003 году Ложкин умер, оставив после себя двух наследников. Один из них отказался от наследства, а дочь, Тамара Ушакова*, пропустила установленный законом шестимесячный срок вступления в наследство (п. 1 ст. 1154 ГК).
Еще через четыре года, в 2021-м, Ушакова и Симонова заключили мировое соглашение, по которому дочери умершего перешли когда-то принадлежащие ему 3/10 доли домовладения. Такую сделку утвердили две инстанции (дело № 8Г-3880/2022). Суды посчитали, что условия мирового соглашения ясны и понятны, не противоречат закону и не нарушают права третьих лиц.
Но с этими выводами не согласился муниципалитет Владивостока, который решил, что имущество Ложкина стало выморочным и теперь принадлежит ему. Представитель горадминистрации написал жалобу в Верховный суд.
ВС: надо определить, было ли принято наследство
Нижестоящие инстанции достоверно не установили, было ли принято наследство Ложкина, отметила тройка судей под председательством Юрия Москаленко (дело № 56-КГ22-33-К9). Ведь принять наследство можно не только путем подачи заявления нотариусу, но и другими способами. Так, наследство считается принятым, если наследник:
начал владеть и управлять имуществом;
принял меры по сохранению активов;
потратил деньги на содержание недвижимости;
оплатил долги наследодателя или получил деньги, которые причитались умершему (п. 2 ст. 1153 ГК).
Суды формально подошли к утверждению мирового соглашения между Ушаковой и Симоновой. Они фактически признали право дочери на наследство, но не учли мнение горадминистрации, хотя в деле затрагиваются и ее интересы. Ведь если имущество окажется выморочным, то именно муниципалитет получит право на него.
ВС отменил решения нижестоящих инстанций, которые одобрили мировое соглашение между Ушаковой и Симоновой, и направил дело на новое рассмотрение в Советский райсуд Владивостока (дело № 2-1531/2023).
В подписании мирового соглашения должна участвовать администрация!!!
Доказательством фактического принятия наследства может быть даже регистрация Ушаковой в одном помещении с Ложкиным на дату открытия наследства. В таком случае наследство принадлежит наследнику со дня открытия, а нотариусу достаточно представить документ, который подтверждает совместное проживание. Но из материалов дела непонятно, было ли принято наследство. Раз нотариус не выдал свидетельство, то можно предположить, что доказательств принятия имущества Ушакова не предоставила.В таком случае доли в недвижимости действительно могли стать выморочным имуществом. Тогда мировое соглашение незаконно.
Дочь умершего официально не стала наследником, а Симоновой никогда не принадлежали 3/10 доли Ложкина и она не могла ими распоряжаться. То есть по факту Симонова и Ушакова заключили сделку по поводу недвижимости, которая им не принадлежала. Это недопустимо с процессуальной точки зрения.
Ведь мировое соглашение затрагивает интересы горадминистрации Владивостока, но она не участвовала в его подписании. К тому же мировые соглашения о разделе имущества с участием наследников, которые его не приняли, запрещены п. 10 Постановления Пленума ВС № 9. В документе указаны и другие случаи, когда соглашение нельзя заключать: например, если речь идет о признании недействительным завещания и свидетельства о праве на наследство. Так, в деле № 33-28225/2018 один из наследников хотел признать завещание недействительным. Истец и ответчик смогли договориться об исходе спора и заключили мировое соглашение, но Мосгорсуд указал, что это незаконно.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Ср Июл 05, 2023 15:21
Сага о двух сестрах… ч.1.
Обычно, я стараюсь эмоционально не включаться в дела своих доверителей, но этот спор меня тронул…
В далеком 80 г прошлого столетия в маленьком сибирском поселке от любовного союза Ольги* и Алексея родилась девочка Лина, родители очень любили друг друга и хотели пожениться, но не успели.. Алексей попал в нехорошую компанию и .. перед рождением Лины угодил в места лишения свободы…
После отбывания срока Алексей пытался построить семью, он очень хотел воспитывать дочку, но Ольга не смогла простить и перестала общаться с Алексеем, а Лина так и осталась с прочерком в графе «Отец» свидетельства о рождении.
Через некоторое время Алексей женился и у него родилась еще одна дочка Инна.
Посёлок маленький и всем было известно что у Алексея две дочки: Инна и Лина. Но мамы девочек не общались, да и девочек оберегали от общения…
Прошли годы, девочки выросли и разъехались. Лина пожелала найти сестру и восстановить общение с отцом, родные же люди. У Лины с отцом наладились отношения, какие только могут быть у любящих родных людей, а вот с Инной отношения были не очень, наверное из-за ревности к отцу..
В 2021 году Алексей скоропостижно умер…
Лина решила установить отцовство Алексея и получить наследство ..
Но сестра по понятным причинам была против.
Сложность дела была в том, что спор рассматривался по «старому» семейному кодекса и для установления отцовства необходимо было собрать море доказательств, свидетельствующих о:
⁃ о совместном проживании родителей до рождении Лины;
⁃ об участии Алексея и его родственников в воспитании Лины;
⁃ о признании Алексея своего отцовства в отношении Лины.
В суде каждая из сторон приводила свидетелей, которые давали противоречивые показания.. этим и усложнялся процесс, но позиция Лины бесспорно была сильнее.
Финальную точку поставила генетическая экспертиза, которая доказала происхождение Лины и Инны от одного мужчины.
Лина была счастлива, справедливость восторжествовала, она в законном порядке может носить имя своего отца!
Но на этом дело не закончилось.
Продолжение следует.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вт Июл 11, 2023 10:07
Российские семьи могут рассчитывать на поддержку в самых важных вопросах: материнство, отцовство и детство находятся под защитой государства. Чтобы дети имели все условия для полноценного развития и взросления, родителям оказывают материальную поддержку.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вт Сен 05, 2023 13:47
Поговорим об алиментах..
Хорошо, когда родители понимают свою обязанность и добросовестно исполняют ее - содержат своих детей.
Но так бывает не всегда..
Алиментное обязательство - это правоотношение, возникшее из СОГЛАШЕНИЯ СТОРОН или РЕШЕНИЯ СУДА, в силу которого одни члены семьи обязаны предоставлять содержание другим ее членам, а последние - вправе его требовать!
Алиментная обязанность у родителей возникает независимо от того, нуждаются дети в получении алиментов или нет!
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Ср Сен 06, 2023 12:51
Как урегулировать вопросы по алиментам?
Все зависит от наличия конфликта.
Если спора нет, то можно договориться «на берегу», как будет разрешаться вопрос в будущем и зафиксировать договоренность письменно!
Все сложнее, если есть конфликт.
Есть три основных способа разрешения конфликта:
❗силовой способ
❗судебное разбирательство
❗переговоры или медиация
Каким способом решить конфликт - зависит от сторон!
Но самый эффективный - медиация!
Стороны и отношения сохранят и болезненный конфликт разрешат!
Медиация позволит решить следующие вопросы:
✔установление размеров алиментов, в том числе и на определенный период времени;
✔изменение размера алиментов;
✔изменение порядка оплаты алиментов;
✔периодичность и сроки уплаты;
✔возможность сочетания выплаты алиментов в денежной и иной форме;
✔доп.условия и расходы;
✔другие вопросы
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Сен 08, 2023 12:39
Вам удалось договориться!!!
Как закрепить договоренности?
Необходимо составить медиативное соглашение (соглашение об уплате алиментов) и удостоверить его нотариально!
Медиативное соглашение, в случае нотариального удостоверения, имеет силу исполнительного документа! (ст.12 Федерального закона 193).
Медитативным соглашением фиксируются не только вопросы сумм, сроков уплаты, но и иные нестандартные вопросы.
Вот пример из практики 👇🏻
Отец платил алименты исправно без соглашений и судебного акта, но в связи с участием в новом проекте ему временно нужно было направить финансовые ресурсы на данный проект, т.е.в течение полугода платить алименты он не мог.
Итог медиации: достигнуты договоренности о том, что отец не платит полгода алименты, но выплатит по окончанию единовременно всю сумму задолженности за 6 месяцев плюс оплатит матери и ребенку поездку на море в конкретные страны на 10 дней или же выплатит денежную сумму, эквивалентную стоимости путевки (т.е.зафиксировали перерыв в оплате алиментов).
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Сен 14, 2023 13:56
При слове «алименты» большинство представляют алиментные обязательства родителей в отношении своих несовершеннолетних детей.
Кто же еще имеет право на алименты? Давайте разбираться.
✔ Алименты на супругов, в т.ч. бывших. При отказе в материальной поддержке и отсутствии соглашения об уплате алиментов между супругами, состоящими в зарегистрированном браке, право на взыскание алиментов обладают:
1. Нетрудоспособный нуждающийся супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака.
2. Жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка.
3. Нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижении возраста 18 лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы.
4. Нуждающийся бывший супруг, который достиг пенсионного возраста или возраста 55(60) лет не позднее чем через 5 лет с момента расторжения брака, в котором супруги состояли длительное время.
Указанные обстоятельства👆🏻 не являются безусловным основанием для взыскания алиментов! Необходимо доказать нуждаемость (для получателя алиментов) и возможность выплаты (для плательщика).
✔Алименты на родителей. Обязанность детей уплачивать алименты на содержание родителей возникает при одновременном выполнении следующих условий:
⁃ дети достигли совершеннолетия и являются трудоспособными;
⁃ родители нетрудоспособны и нуждаются в помощи, например имеют инвалидность или достигли возраста 55(60) лет.
При этом факт нуждаемости определяет суд в каждом конкретном случае, исходя из обстоятельств дела!
Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, которые были лишены родительских прав.
Алименты определяются судом в твердой денежной сумме! Как правило, кратной величине либо доли прожиточного минимума для соответствующей социальной группы по субъекту РФ, где проживает получатель алиментов.
✔ Алименты на других родственников (братья/сестры, бабушки/дедушки, внуки). Возникают лишь в случае, если не представляется возможным получить такое содержание от алиментообязанных лиц первой очереди - родителей, совершеннолетних детей, супругов (в т.ч.бывших).
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
