Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 05.09.09 Сообщения: 6937 В дневниках: 18 Откуда: Горский рядом)
Добавлено: Пт Апр 20, 2012 15:36
Stefany
Цитата:
oksanak71 писал(а):
Подскажите,пожалуйста,должны ли мы будет заплатить налоги с следующей ситуации.
В 2011 году был продан дом стоимостью 970 т.рублей,и земля стоимостью 960 т.рублей.
Два разных обьекта собственности.
Сколько лет владели? Если меньше трех, то налог будет.
Не факт! На продажу квартиры берем миллион, а сумму дохода от продажи земли уменьшаем на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением (если они конечно были). Или наоборот Т.е., если покупка одного их объектов недвижимости по стоимости не превышала ее продажу, то налога можно избежать.
Если налог все же возникает и платить его совсем не вариант, и чел. не пользовался вычетом по покупке, с целью корректировки налоговой базы, можно заявить
oksanak71, напишите когда и почем купили дом и землю.
_________________ Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
Добавлено: Пт Апр 20, 2012 19:08
julkab писал(а):
Stefany
Цитата:
oksanak71 писал(а):
Подскажите,пожалуйста,должны ли мы будет заплатить налоги с следующей ситуации.
В 2011 году был продан дом стоимостью 970 т.рублей,и земля стоимостью 960 т.рублей.
Два разных обьекта собственности.
Сколько лет владели? Если меньше трех, то налог будет.
Не факт! На продажу квартиры берем миллион, а сумму дохода от продажи земли уменьшаем на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением (если они конечно были). Или наоборот Т.е., если покупка одного их объектов недвижимости по стоимости не превышала ее продажу, то налога можно избежать.
Если налог все же возникает и платить его совсем не вариант, и чел. не пользовался вычетом по покупке, с целью корректировки налоговой базы, можно заявить
oksanak71, напишите когда и почем купили дом и землю.
тут вроде дом и земля, а не квартира. Хотя не важно.
Да, уменьшить можно, но только если они были куплены. По идее можно оба уменьшить.
Почему-то я в покупке сомневаюсь
Купила квартиру в новостройке за 1500т.р , квартира в долевой собственности по 1/2
Владеем ей пол года, собрались продавать, знаю что попадаем под налог!
А если мы купили эту новостройку за 1500т.р, сейчас ее продадим за 1500т.р ,а себе квартиру купим за 1700т.р
Нам все равно платить налог????????
_________________
На сайте с 10.08.11 Сообщения: 3843 В дневниках: 143 Откуда: Новосибирск, Родники
Добавлено: Вс Апр 22, 2012 13:59
Озорная леди
Я думаю, что нет. Вы же документально подтвердите расходами на приобретение (а они у вас больше доходов от продажи), главное, наверное, чтобы было все в одном налоговом периоде, как в нашем случае.
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
Добавлено: Вс Апр 22, 2012 20:09
Озорная леди писал(а):
Купила квартиру в новостройке за 1500т.р , квартира в долевой собственности по 1/2
Владеем ей пол года, собрались продавать, знаю что попадаем под налог!
А если мы купили эту новостройку за 1500т.р, сейчас ее продадим за 1500т.р ,а себе квартиру купим за 1700т.р
Нам все равно платить налог????????
_________________
На сайте с 13.09.09 Сообщения: 7636 В дневниках: 2
Добавлено: Пн Апр 23, 2012 10:01
julkab писал(а):
Stefany
Цитата:
oksanak71 писал(а):
Подскажите,пожалуйста,должны ли мы будет заплатить налоги с следующей ситуации.
В 2011 году был продан дом стоимостью 970 т.рублей,и земля стоимостью 960 т.рублей.
Два разных обьекта собственности.
Сколько лет владели? Если меньше трех, то налог будет.
Не факт! На продажу квартиры берем миллион, а сумму дохода от продажи земли уменьшаем на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением (если они конечно были). Или наоборот Т.е., если покупка одного их объектов недвижимости по стоимости не превышала ее продажу, то налога можно избежать.
Если налог все же возникает и платить его совсем не вариант, и чел. не пользовался вычетом по покупке, с целью корректировки налоговой базы, можно заявить
oksanak71, напишите когда и почем купили дом и землю.
Моей маме дом и земля достались по наследству от бабушки.Бабушка умерла в июле 2010.Дом и землю продали в сентябре 2011купил все один человек.Ждать 3 года не могли,так как срочно надо было вносить деньги за новостройку.Собственники новостройки- я и муж.Не стали делать на маму,потому как ей не светит возврат НДФЛ.В агенстве нас заверили,что два обьекта меньше 1 млн,налога не будет.И вот мы получили заветное письмо из налоговой .И не знаем как быть.Надо ли сдавать отдельно декларации на дом и землю ,и вообще как поступить?
Если платить налог ,то всю сумму сразу?
Буду признательна за ответ.
На сайте с 31.10.10 Сообщения: 2364 Откуда: мрн. Родники 89139466913
Добавлено: Пт Апр 27, 2012 23:29
oksanak71
Декларация сдается одна на доходы, полученные от продажи земли и дома. На дом укажите вычет до 1 млн, а на землю попробуйте 250тыс вычет поставить "как продажа прочего имущества", может пройдет, все-таки налог будет поменьше. А на уплату налога напишите заявление на расрочку.
Вашей маме надо было вам что-то подарить (или дом или землю), а вы бы потом продали и налога бы не было.
_________________
ВОЗВРАТ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА ЗА 2015, 2016 и 2017год
ПОМОГУ В ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ
На сайте с 13.09.09 Сообщения: 7636 В дневниках: 2
Добавлено: Сб Апр 28, 2012 14:11
Спасибо за ответ.Только "потом"для меня не подходило,надо было срочно квартиру выкупать в новостройке.Буду получать вычет за новое жилье и платить налог на продажу.У нашего гос-ва все карты крапленые)))
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
Добавлено: Сб Апр 28, 2012 20:06
Belozyorka писал(а):
oksanak71
Декларация сдается одна на доходы, полученные от продажи земли и дома. На дом укажите вычет до 1 млн, а на землю попробуйте 250тыс вычет поставить "как продажа прочего имущества", может пройдет, все-таки налог будет поменьше. А на уплату налога напишите заявление на расрочку.
Вашей маме надо было вам что-то подарить (или дом или землю), а вы бы потом продали и налога бы не было.
Нельзя было бы подарить что-то отдельно. Принцип тесной связи.
Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:
oksanak71 писал(а):
Спасибо за ответ.Только "потом"для меня не подходило,надо было срочно квартиру выкупать в новостройке.Буду получать вычет за новое жилье и платить налог на продажу.У нашего гос-ва все карты крапленые)))
Извините, но вы не правы. То, что вы не консультировались до продажи и вам надо срочно - государство в этом не виновато.
Если бы новостройку оформили на маму, налога не было бы. Правда и вычета тоже.
На сайте с 01.02.10 Сообщения: 21564 В дневниках: 75 Откуда: Новосибирск улица Сиреневая
Добавлено: Пн Апр 30, 2012 16:15
А кто знает, что надо нести в налоговую, чтобы им доказать, что мы продали комнату меньше чем за миллион? Бумажка уже пришла от них. И что будет если не придем и не подтвердим
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
Т.е., если покупка одного их объектов недвижимости по стоимости не превышала ее продажу, то налога можно избежать.
