Сибмама - о семье, беременности и детях

[ОлесяВова]

Verum
вы точно прочитали то,что я написала?Я не могу попасть внутрь квартиры,не могу и не хочу ей пользоваться!Не что бы меня никто не трогал в комнате,а вообще никак не пересекаться со вторым сособственником.При этом у меня нет ни малейшего желания делать роскошные подарки ни государству,ни родственникам.Потому что мне нужны деньги для оплаты нормальной квартиры - не 10тиметровой комнаты,где мы сможем ютиться втроем друг у друга на головах,а полноценной квартиры,где у моего ребенка комната в 20 метров,отдельная.Поживите в 10-метровой комнате с сумашедшей соседкой,которая вам в еду сыплет всякую дрянь,от которой вашего ребенка выворачивает - тогда будем разговаривать на одной волне.Тогда вам и в голову не придет вариант "устанавливать порядок пользования".
Должны быть иные варианты.Именно их я и ищу.

_________________
8-953-857-4229 в продаже двухкомнатная квартира в заельцовском районе

[ayatsan]

[ОлесяВова]

ayatsan
комнат две.
Насчет тона.У меня ситуация не самая сладкая,уж извините.Меня очень поймут люди,так же оказавшиеся на улице и которым дают советы,которыми нельзя воспользоваться.

_________________
8-953-857-4229 в продаже двухкомнатная квартира в заельцовском районе

[RaccoonCoon]

ОлесяВова, вам юрист дал вполне грамотный ответ. Вы же в ответ кидаетесь и практически хамите, как будто с той самой соседкой разговариваете...
Если считаете, что лучше знаете - зачем тогда вопросы задавать?
Ну а для тех, кто считает себя более сведующим, чем ответивший юрист -предлагаю читать п.35 Постановлений Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8, до полного усвоения информации и понимания того, что выделить долю в натуре в квартире возможно только при условии оборудования отдельного входа, санузла и кухни - мест общего пользования. В противном случае - НЕВОЗМОЖНО, только определить порядок пользования.

[ОлесяВова]

RaccoonCoon
то есть о квартире можно забыть,я правильно понимаю?Кто успел отжать (на тот момент я еще несовершеннолетняя была) - тот и молодец?
Забавно,сколько при этом предложений платной помощи я получила от юристов с этого сайта.

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:

RaccoonCoon
я не лучше знаю,я пытаюсь донести простую информацию,что тот вариант,который мне предлагают - категорически не подходит.Ни в каком виде.

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:

RaccoonCoon
и еще вопрос,почему тогда супруги могут выделять доли в общей квартире?Причем с дальнейшей продажей покомнатно.В чем разница?

_________________
8-953-857-4229 в продаже двухкомнатная квартира в заельцовском районе

[Verum]

[quote="ОлесяВова"]RaccoonCoon
то есть о квартире можно забыть,я правильно понимаю?Кто успел отжать (на тот момент я еще несовершеннолетняя была) - тот и молодец?
Забавно,сколько при этом предложений платной помощи я получила от юристов с этого сайта.

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:

RaccoonCoon
я не лучше знаю,я пытаюсь донести простую информацию,что тот вариант,который мне предлагают - категорически не подходит.Ни в каком виде.

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:

RaccoonCoon

и еще вопрос,почему тогда супруги могут выделять доли в общей квартире?Причем с дальнейшей продажей покомнатно.В чем разница?[/quo

Я сама юрист и работаю уже 13 лет, поэтому Вам и говорю какие варианты возможны, а не предлагаю платную юридическую помощь, хотя могла бы Вас и обнадежить, так как то, что раздел квартиры в натуре невозможен складывается из судебной практики. По супругам другая ситуация, во-первых там бывает выдел долей в совместной собственности, а не раздел долей в натуре, а это две принципиальные разницы,во -вторых по комнатно можно разделить с согласия всех собственников, повторяю с согласия всех, т.е если второй собственник Вашей квартиры будет согласен то раздел возможен без суда, по соглашению

_________________
Все виды юридических услуг, ведение дел в судах, сопровождение сделок с недвижимостью, регистрация ООО, ИП
ООО ВЕРУМ Юридический Центр
(383)3757232, г.Новосибирск, ул.Державина,28 оф.2014

[ОлесяВова]

Verum
так,просветите меня пожалуйста.У нас совместная собственность без выделения долей,родственники.Что бы продать свою часть что мне нужно сделать?
Очень хочется верить что ситуация не безнадежная...простите за эмоции,это глубоко личное .К сожалению не всегда удается держать себя в руках.

_________________
8-953-857-4229 в продаже двухкомнатная квартира в заельцовском районе

[Verum]

[ayatsan]

[quote="Verum"]

[ОлесяВова]

ayatsan
По поводу квартиры была предистория...почти санта-барбара,поэтому если вкратце эта квартира появилась в результате развода/размена.Потом в 90 стало можно приватизировать жилье,но обязательно вписывали в приватизацию несовершеннолетних(если бы не это я бы бомжевала с 11 лет ,в то время отец перестал к нам ходить и начались семейные гонения и скандалы).Мать оформлением занималась сама,естественно ни о чем меня не ставя в известность,а что бы я не смогла потом на что-либо претендовать оформила совместную собственность без выделения долей.В общем-то что сейчас и имеем.

_________________
8-953-857-4229 в продаже двухкомнатная квартира в заельцовском районе

[Verum]

[RaccoonCoon]

ОлесяВова, ну вот с истории и надо было начинать. И с того, что вам надо просто продать эту самую долю.
Да, при приватизации квартир до 1998 года некоторые квартиры передавались гражданам в общую совместную собственность, а не общую долевую собственность. Соответственно, в договорах передачи квартир в собственность, доли граждан в праве собственности, совместно приватизирующих квартиры, не определялись и не указывались.
Т.е. для продажи доли в настоящем требуется ее сначала определить. "Выделять" долю - вам не надо. И определять порядок пользования - тоже. Это пусть делает тот, кто у вас эту долю купит.
Образец искового заявления об определении долей можно найти в интернете запросто. Например - http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=163705
Вносите туда свои данные, подаете в суд. Получаете решение суда - регистрируете на его основании право на долю в росреестре. Потом - продаете.
Учтите, что у второго собственника квартиры при продаже вами доли, после ее определения, имеется преимущественное право покупки и связанные с этим правила вам надо будет соблюсти.

И продажа осуществляется именно ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, а не "покомнатно", супругов это тоже касается.

[ayatsan]

[Verum]

Полностью согласна с коллегами, в принципе в предыдущих постах я уже об этом писала.

_________________
Все виды юридических услуг, ведение дел в судах, сопровождение сделок с недвижимостью, регистрация ООО, ИП
ООО ВЕРУМ Юридический Центр
(383)3757232, г.Новосибирск, ул.Державина,28 оф.2014

[ОлесяВова]

ayatsan
Это было сделано сознательно и умышленно.Мать сама мне все это объяснила,когда у нас возникла необходимость несколько месяцев пожить в моей комнате (хотели подкопить денег на первоначальный взнос на ипотеку,а живя на съемном жилье это практически невозможно).В общем пожить не удалось.Некрасивые подробности опустим.После этого у меня нет ни малейшего желания ни видеть,ни слышать этого человека.Если продать долю невозможно,значит своего она добилась - выкинула меня на улицу,как и планировала.Давайте называть вещи своими именами.

_________________
8-953-857-4229 в продаже двухкомнатная квартира в заельцовском районе