Сибмама - о семье, беременности и детях

[Девчата]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить , я являюсь опекуном мамы и одна осуществляю уход нас у мамы 5 был разговор что доля в квартире мамина мне останется ухаживаю уже10 лет, но сейчас появился младший брат и заявил что ему жить не где( он своё жильё продал) и он будет проживать в этой квартире как наследник, но мне такое сожительство не кчему он ведёт не здоровый образ жизни как я могу себя застраховать от такого наследника мамы и ещё мама недееспасобна все решения принимаются только с согласия опеки

[Клаша]

[Vikas]

Подскажите, пожалуйста, как рассчитывается госпошлина на наследство, если оно является совместно нажитом имуществом в браке.Наследник- супруга. В совместной собственности 2 квартиры и машина, на общую кадастровую(квартиры)и оценочную(машина) стоимость 4 млн рублей. Про 0,3% знаю, мне нужна именно математика. По моим расчетам 4 млн пополам=2млн доля каждого супруга. От нее 0,3% получается 6 тыс. Или не так? И сколько она должна заплатить нотариусу за нотариальные действия, не считая госпошлины, хотя бы примерно?

[sma-rodina]

Vikas
на сайте нотариальной палаты Новосибирской области есть тарифы.
Свидетельство о праве собственности пережившему супругу: движимое имущество 1980-4290, недвижимое имущество 4290-6120, плюс госпошлина 200 рублей.
Если свидетельство о праве на наследство выдается на 1/2 долю, то госпошлина 0,3% взыскивается со стоимости 1/2 доли. Тарифы за выдачу свидетельства о праве на наследство: движимое имущество 1690-3670, недвижимое имущество 5560-7340.

[Девчата]

[Vikas]

sma-rodina
Спасибо

[Клаша]

[Девчата]

Спасибо узнаю в опеке, а вообще думала продать уже эту квартиру и положить мамины деньги ей на счёт, а проживать будет со мной интересно так можно?

[sma-rodina]

Девчата
вряд ли опека даст согласие. А если даже и даст, брат унаследует часть денег от продажи.

[Клаша]

[Анастасия1977]

У нас ситуация вообще необычная... После смерти жены дедушки (нам не родная она была), 14 лет назад, ее доля в квартире поделилась между дедом и ее дочерью. Дочь заявление на наследство у нотариуса написала и пропала. Дед, каким то образом, по ошибке, скорее всего, получил свидетельство на квартиру полностью, не на 3:4. Написал у того же нотариуса завещание на 2 внуков. После его смерти, год назад, мы как и нужно, заявили о себе. Сестра моя получила документы на 1:2 квартиры, а при выдачи документов мне, нотариус увидела то заявление от дочери и теперь отказывает мне в выдаче моих документов. Вот что делать? Дочь та проживает в Украине, как 14 лет назад ничего не делала и теперь не собирается. За квартирой не следила, не платила и тд. Можно как то ее "отсечь"?)))

_________________

[Анна-1981]

Девчата
Собственников четверо, а кто из них прописан и проживает? Выдел этих 4 долей в натуре возможен?

Сейчас закон на стороне того собственника, который владеет бОльшей долей. Например, если в 2-комнатной квартире 3 собственника с долями 50%, 40% и 10%, то первый должен проживать в большей комнате, второй в меньшей, а третьему суд откажет во вселении Главное, не допустить вселения и регистрации Вашего "наследника" до открытия наследства

[Vikas]

sma-rodina
Подскажите, пожалуйста, ещё: если квартиры две, то с каждой платить при выдаче свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества по 5560-7340, даже если вписать обе квартиры в одно свидетельство? И обязательно ли получать Свидетельство о праве собственности пережившему супругу на недвижимое имущество? Я правильно поняла, что нужно будет заплатить, если брать по минимуму, 5560*2+4290*2, так как квартиры две и ещё госпошлина 0,3% от стоимости наследуемого имущества? Получилась сумма порядка 30 тыс.рублей. Её нельзя уменьшить?

[sma-rodina]

Анастасия1977
никак не отсечь. Дочь дедушкиной жены собственник.

Добавлено спустя 13 минут 21 секунду:

Vikas
в любом случае платить госпошлину и правовую и техническую работу за каждый вид имущества.
Вы всё правильно поняли. Свидетельство о праве собственности получать обязательно.
Госпошлину уменьшить нельзя. Правовую и техническую работу тоже. Только участники войны освобождаются полностью, на 50% госпошлины и ПТХ - инвалиды 1 группы, на 50% госпошлины -инвалиды 2 группы, несовершеннолетние полностью освобождаются от уплаты госпошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство.
Еще освобождаются от уплаты госпошлины наследники, проживавшие вместе с наследодателем на день смерти и до момента выдачи свидетельства о праве на наследство, и наследующие эту же квартиру (жилое помещение, жилой дом, земельный участок).

[Vikas]

sma-rodina
Ещё раз спасибо.