Сибмама - о семье, беременности и детях

[Ваш юрист]

[Танюша_]

Добрый день! Я опять со своей ситуацией. Мы еще раз сходили в опеку. Разрешение опять не дали, сейчас еще все "веселее", сказали, что разрешение они дают под конкретную сделку, то есть, когда мы найдем покупателя на свою квартиру в которой сейчас детские доли, мы должны быстро подарить доли детям в бабушкиной квартире (ну бабушка подарит) - так то мы в разных городах и областях даже, а потом с этими договорами прийти к ним и они выдадут разрешение. Я переспросила - то есть разрешение выдается на КОНКРЕТНУЮ сделку? Ответ -ДА Это верно? Мы то сейчас продавать не планировали, думали через годик, просто по случаю едим все вместе в Новосибирск, и решили сделать документы и получить в местной опеке разрешение. Вобщем, я еще больше запуталась.

[Оксаsha]

Танюша_
Обычно разрешение дают под конкретную сделку (под покупку новой квартиры). Тогда дают разрешение на продажу этой, при условии, что в установленный срок будет приобретена недвижимость для детей по конкретному адресу. А кому вы продавать квартиру будете, уже неважно.

Но это "обычно". И в каждом отделе могут видеть ситуацию "по-своему". Может ваш отдел решил контролировать надёжность Ваших покупателей. Или то, что сделка настоящая, а не между родственниками, которую потом можно оспорить и какими то путями дети могут лишиться своей собственности.

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)

[ALEX]

Танюша_, предварительный договор купли-продажи - один из обязательных документов на получение разрешения на продажу доли ребенка. В некоторых опеках требуют даже присутсвие покупателя при подаче документов, т.е. разрешение под конкретную сделку.

Добавлено спустя 8 минут 11 секунд:

И про "быстро подарить" вы, все- таки что-то напутали. При подаче документов вы приносите договор дарения долей в имеющемся у вас жилье подписанный вами, нотариального заверения опека не требует. На основании всех сданных вами документов выносят решение разрешить или не разрешить продажу. Если разрешить, то в решении пишут, чтобы вы в течение 2-х месяцев отчитались в опеку о выделении долей. У нас по крайней мере так.

[Танюша_]

ALEX так как Вы описываете, было бы нормально. Но они мне четко и ясно сказали, что договор дарения долей должен быть уже зарегистрирован.

[Приморочка]

Добрый день! Может есть у кого-нибудь перечень документов для получения разрешения на продажу квартиры с детьми-собственниками из Центрального района Н-ска? буду благодарна очень, если поделитесь в лс...

[ALEX]

[*Elena*]

_________________
Продам одежду для собачек! Очень низкие цены!

[Бесенок]

Добрый день! Может быть кто-то поможет в нашем вопросе
Купили квартиру с использованием МК, доли детям выделены, ипотека погашена. Сейчас родился еще ребенок, по обязательству мы обязаны ему выделить долю тоже. Я звонила в ПФ, мне там сказали что конкретный срок на выделение не предусмотрен. Вопрос вот в чем. Возможно ли продать эту квартиру как есть, без выделения доли младшему и всем детям выделить уже в новой квартире. Или нужно сначала младшему выделить здесь и только потом продавать?

_________________

[Карта № 002360]

Добрый день! Может быть кто-то поможет в нашем вопросе
Купили квартиру с использованием МК, доли детям выделены, ипотека погашена. Сейчас родился еще ребенок, по обязательству мы обязаны ему выделить долю тоже. Я звонила в ПФ, мне там сказали что конкретный срок на выделение не предусмотрен. Вопрос вот в чем. Возможно ли продать эту квартиру как есть, без выделения доли младшему и всем детям выделить уже в новой квартире. Или нужно сначала младшему выделить здесь и только потом продавать?

_________________

[Оксаsha]

Бесенок
А что, уже после выделения долей при рождении нового ребенка должно быть перераспределение долей с учётом новорожденного? Или я чего-то не поняла?

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)

[Бесенок]

Оксаsha
Мы когда у нотариуса подписывали обязательство, там была фраза "выделить и каждому последующему" как то так, точно не помню. Но срок тут не установлен законом.

_________________

[Карта № 002360]

Оксаsha
Мы когда у нотариуса подписывали обязательство, там была фраза "выделить и каждому последующему" как то так, точно не помню. Но срок тут не установлен законом.

_________________

[pumpurus]

Бесенок,

[Оксаsha]

[Бесенок]

pumpurus
О как интересно, тогда все логично))) странно, что в ПФ мне не дали ответа такого.
Получается, даже приобретая новое жилье, мы не обязаны ему давать долю?

Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды:

Оксаsha
Да, я неверно поняла это обязательство. Прям отпустило

_________________

[Карта № 002360]

pumpurus
О как интересно, тогда все логично))) странно, что в ПФ мне не дали ответа такого.
Получается, даже приобретая новое жилье, мы не обязаны ему давать долю?

Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды:

Оксаsha
Да, я неверно поняла это обязательство. Прям отпустило

_________________

[pumpurus]