Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Миракли
Аспирант Сибмамы
На сайте с 26.10.10 Сообщения: 2843 В дневниках: 543 Откуда: Новосибирск, К.Маркса
|
Добавлено: Сб Авг 20, 2011 19:00 |
|
|
Мы продавали квартиру на Дальнем Востоке (у ребенка 1/3), покупали в Новосибирске (у ребёнка 1/38). Размер доли рассчитали в опеки, доля соответствовала сумме которая лежала на счете ребёнка. Как мне сказали, это зависит от опеки, в некоторых обращают внимание на метры, а в некоторых на сумму. Но в любом случае, если вы продадите долю ребенка, то все деньги от продажи его доли будут на его счете в банке, которые вы не сможете снять и потратить на что-то без разрешения опеки. Вообще всё не так сложно, самая большая сложность это сроки, документ на продажу и на покупку опека может готовить 28 дней. А не каждый продавец будет ждать, да и покупатели не очень хотят связываться с детьми, боясь последствий. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Таша
Подготовишка
На сайте с 27.09.04 Сообщения: 268 Откуда: Академгородок
|
Добавлено: Вс Авг 21, 2011 20:33 |
|
|
Спасибо за ответ!
Завтра пойду опять в опеку, попробую документы сдать... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Тётка
Академик
На сайте с 15.04.10 Сообщения: 25791 В дневниках: 1426 Откуда: ОбьГЭС
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Таша
Подготовишка
На сайте с 27.09.04 Сообщения: 268 Откуда: Академгородок
|
Добавлено: Пт Сен 02, 2011 12:29 |
|
|
Тётка писал(а): | Таша
и как сходили? нам говорили, что смотрят в основном на метраж квартиры, а во вторую очередь на стоимость, вам ведь можно просто увеличить долю ребенка и все |
Сегодня была комиссия. В общем нам отказали. Они сказали, что, то что мы дарим ребенку долю в другой квартире в зачет не берется. Они не могут разрешить продажу.
сижу в ауте..... |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5059 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Сен 02, 2011 13:01 |
|
|
Таша писал(а): |
Сегодня была комиссия. В общем нам отказали. Они сказали, что, то что мы дарим ребенку долю в другой квартире в зачет не берется. Они не могут разрешить продажу.
сижу в ауте..... |
В разных "опеках" по разному.
Дарение в зачет - достаточно часто проходит такой вариант. (в Н-ске)
Возможно, Вам стоит оформить большую часть в 2-й г.Бердска?
Или в этой 2-й много народу (собственников, зарегистрированных) ?
Или..., Вы не смогли убедить (в том же заявлении) нужность данной продажи 1-й именно для н/го.
Кстати, а куда идут денежные средства с ее продажи? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Shalom
Академик
На сайте с 20.06.09 Сообщения: 17394 В дневниках: 260 Откуда: У самого синего моря
|
Добавлено: Пт Сен 02, 2011 14:47 |
|
|
Таша
вот это ужас, причём тут цена??у него же размер метров увеличится,пусть покажут закон на который ссылаются.Ох самой в опеку идти на неделе тоже боюсь Ребёнок 100% собственик квартиры 70 кв,в ленинском покупаем на объэсе 90 кв по с/о но в сданном доме.Разрешать или нет прям переживаю |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Таша
Подготовишка
На сайте с 27.09.04 Сообщения: 268 Откуда: Академгородок
|
Добавлено: Пт Сен 02, 2011 16:46 |
|
|
ясена писал(а): |
В разных "опеках" по разному.
Дарение в зачет - достаточно часто проходит такой вариант. (в Н-ске)
Возможно, Вам стоит оформить большую часть в 2-й г.Бердска?
Или в этой 2-й много народу (собственников, зарегистрированных) ?
Или..., Вы не смогли убедить (в том же заявлении) нужность данной продажи 1-й именно для н/го.
Кстати, а куда идут денежные средства с ее продажи? |
У нас куплена с помощью ипотеки новая квартира в новостройке. Банк не разрешает ребенка делать собственником. Мы продаем квартиру в которой сейчас живем, для того что бы погасить большую часть ипотеки. Ребенку взамен хотели отдать долю в квартире бабушки.
Вариант с дарением доли они посчитали не законным. Типа так нельзя и все!
А поскольку мы гасим не всю сумму ипотеки, а только часть, нам решили отказать.
Если коротко то вот так все. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Таша
Подготовишка
На сайте с 27.09.04 Сообщения: 268 Откуда: Академгородок
|
Добавлено: Пт Сен 02, 2011 16:52 |
|
|
Оксаsha писал(а): | Таша
Да, дарение бабушками-дедушками они не пропускают. |
Но там не совсем бабушкой дарение. Я имею тоже долю в родительской квартире. И мы хотели подарить ему мою долю и часть бабушкиной. Бабушка, имеется ввиду моя мама, т.е. бабушка ребенка. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Таша
Подготовишка
На сайте с 27.09.04 Сообщения: 268 Откуда: Академгородок
|
Добавлено: Пт Сен 02, 2011 17:00 |
|
|
Оксаsha писал(а): | Таша
Да я про бабушку поняла. Больше вероятности было б наверное, если б полностью бабушкину подарили, чтобы в собственниках только реьенок и родители остались. |
Я так опеку поняла, что они в принципе ситуацию с дарением не хотят рассматривать.
Они нам предложили продать квартиру родителей |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5059 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Сен 02, 2011 18:08 |
|
|
Таша писал(а): |
У нас куплена с помощью ипотеки новая квартира в новостройке. Банк не разрешает ребенка делать собственником. Мы продаем квартиру в которой сейчас живем, для того что бы погасить большую часть ипотеки. Ребенку взамен хотели отдать долю в квартире бабушки.
Вариант с дарением доли они посчитали не законным. Типа так нельзя и все!
А поскольку мы гасим не всю сумму ипотеки, а только часть, нам решили отказать.
Если коротко то вот так все. |
1). Про банк - понятно. Если заранее не было решение о включении н/го в ипотечную квартиру - никто этим заниматься потом не будет.
2). Дарение - один из законных способов приобретения недвижимости.
Не знаю про Академ, но в др. опеках это спокойно проходило - тем более у Вас вполне весомый аргумент к этому: снятие лишнего бремени с семьи с н/м.
(хотя, может новые веяния какие-нибудь...).
Можно "пободаться" - сходить к начальству, написать официальный запрос, посудиться...
3). Или, обсудите с Вашей опекой такие варианты:
мена долей, купля-продажа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Bayleys
Профессор
На сайте с 30.10.09 Сообщения: 8859 В дневниках: 42
|
Добавлено: Сб Сен 03, 2011 18:39 |
|
|
[quote="Таша"]"
Я так опеку поняла, что они в принципе ситуацию с дарением не хотят рассматривать.
Они нам предложили продать квартиру родителей"
? продать квартиру родителей для чего? а родителей куда деть? вот уж правда с этими органами намучаешься. хочешь как лучше, страешься для ребенка, все нервы вымотают.
нам опека не разрешила купить у бабушки (моей мамы) квартиру, сказали, что так нельзя, пусть бабушка дарит долю в квартире, а вам и этого не разрешают. как их понять? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Таша
Подготовишка
На сайте с 27.09.04 Сообщения: 268 Откуда: Академгородок
|
Добавлено: Сб Сен 03, 2011 18:41 |
|
|
угу.
в законе четко не прописано... трактуют в меру своей сообразительности.... |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|