Сибмама - о семье, беременности и детях

~Elena~

госпошлину платит покупатель,
у меня был еще кадастровый паспорт на участок,но не щнаю - обязательно это или нет - но скорее всего - ДА
договор купли-продажи еще нужен

Helen73

~Elena~

у нас долго делался - мы централизованно - всем обществом делали, в любом случае наверно не меньше месяца выдет - если всех ходить торопить
в зависимости где находится ваш участок - но вроде возле глобуса общая - каменская 3 что ли....там какой то земельный комитет или палата... не помню

OMP · Детский сад На сайте с 23.11.10 Сообщения: 196

У Вас свидетельство о праве собственности из юстициии? Если да , то при продаже и переоформлении кадастровый паспорт больше не нужен . Если нет , то для юстиции (т.е. Росреестра) потребуется .

Юлюнья

OMP
А вы продавали дачу? у вас не спрашивали?
У меня свидетельство из юстиции. Но Когда себе дачу покупали 6 лет назад, то прежние хозяева заморачивались, делали ПЛАН кадастровый (он у меня есть). А я теперь вот прочитала что с 2008 года регистрация прав осуществляется сейчас на основании именно кадастрового ПАСПОРТА (Читать полностью: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-29908). А у меня нет паспорта. А вдруг там скажут что надо паспорт делать заново, что планы уже не действуют????

OMP · Детский сад На сайте с 23.11.10 Сообщения: 196

Юлюнья

Я продавала дачу в 2007 году . Уже тогда не надо было предоставлять кадастровый план , если уже один раз он в юстицию предоставлялся и имелась государственная регистрация участка к моменту продажи.
Вы зайдите на сайт Росреестра, там есть перечень необходимых документов
http://www.to54.rosreestr.ru/blanks/list_of_documents/

Юлюнья

OMP
Да я читала на этом сайте все. Разобралась что надо! И вопрос теперь вот в чем:
вот как раз там и написано...В случае если земельный участок не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»...
А закон этот о том, что надо предоставлять именно кадастровый ПАСПОРТ, а не ПЛАН. (до 2008 г действовал ПЛАН) У вас в 2007 году еще ПЛАН действовал....а вот с 2008 года ввступил закон что ПАСПОРТ надо! Вот в чем вопрос то! Для меня то что ПЛАН, что Паспорт - все равно, а вот Бюрократии нашей не все равно...откажут в регистрации, скажут переделывать еще...

OMP · Детский сад На сайте с 23.11.10 Сообщения: 196

Юлюнья

Вот вам ссылка на страницу закона 221-ФЗ , статья 45 "Ранее учтенные объекты недвижимости" ( как раз об учтенных ранее объектах недвижимости - Ваш случай) . Как я поняла , раз у вас есть сидетельство о госрегистрации , кадастровый план и присвоен кадастровый номер , то , согласно этой статье , он уже внесен в нынешний кадастр согласно закона , и новых документов не требуется .
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=95309

Dashechnaya

Мы вчера покупали дачу

Из документов:
Со стороны продавца:
- Свидетельство о праве собственности
- копия паспорта
- нотариально заверенное согласие супруга на продажу (копия)

От покупателя:
- копия чека об уплате госпошлины (200 р на садовый участок!!! А то мы 1000 уплатили :haha:

)
- копия паспорта
- нотариально заверенное согласие супруга на покупку (копия)

Совместно - заключаете договор купли-продажи - в 3 экземплярах, и пишете расписку о передаче денег - в 2 экземплярах.
Есил хотите - договор могу выслать, пишите адрес в личку

Нам юрист составлял

_________________

OLGA31

Dashechnaya
А можно мне договор в личку :oops:

Хеля (Гость) · Гость

Юлюнья

Dashechnaya
А копия паспорта какого? Кадастрового или личности? Договор конечно, отправьте ( в ЛС напишу), почитаю... а сколько юрист взял за договор?

Юлюнья

Хеля
Да меня кадастровый паспорт интересует.....надо или нет, потому что

Оксичка

Юлюнья
В свидетельстве о собственности все данные есть кадастрового паспорта. Я в пт продавала участок. Так Вот: договор купли-продажи (3 экз.), свидетельство.
А куда подавать - в зависимости где у Вас находится собственность: у нас в Новосибирском районе, нам только на Державина, а на пл.Труда (как я поняла) левый берег обслуживается.

_________________

[/url]