Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
девушки, сегодня в очередной раз проежала мимо дома, кт строится на Павлоском тракте в районе ост. большой марии-ра. хочется для все кто вкладывает деньги в это жилье быть поосторожней, ширена внешних кирпичей = 2 кирпича в длинну!!!!!! это явно нарушение всевозможных норм по строительству!! потом такие дома заделывают утеплителями, а как только лет ч.з. 5 этот утеплитель сгние - явно будут стены промерзать и весь кап. ремонт ляжет на жильцов домов!!! причем с такими стенами и ремонт будет проблематичен (не считая его стоимость), ведь надо что бы все соседи участвовали и что бы большая часть дома уже сгнила, а если получится в вашей квартире станет тонким утеплитель, будет промерзать, а в остальной части дома нормальны - так и придется несколько лет мучится...
у меня наверное единственный совет, кто вкладывает деньги в строящееся жилье - покупать не на 0 этапе! что бы вы перед покупкой могли сьездить на стройку и посмотреть с какими темпами строится и из чего! лично меня очень сильно смущают современные методы строительства домов! сама живу в квартале 2000 и постоянно вижу как строятся эти самые дома - и больше убеждаюсь что надо покупать старое жилье, сталенки. но в тоже время заходишь в старый дом - и так неприятно становится, хотя и понимаешь что здесь чисто, но ни к чему прикосаться не хочется
На сайте с 10.05.10 Сообщения: 388 Откуда: Барнаул, квартал "Дружный" ;
Добавлено: Пн Май 23, 2011 13:04
Покупаем квартиру в ЖИ в строящемся квартале на Попова. Принципиален был кирпичный дом, наличие инфраструктуры вокруг, от родителей недалеко... от отделки отказываться не будем-нормальный ремонт сразу не потянем. Обойдется в 2 млн за 67кв.м (2-шка). О, еще огромный плюс-наличие просторной прихожей Вообще, это наша первая с мужем СВОЯ квартира, так что пока полны энтузиазма!
На сайте с 10.08.10 Сообщения: 3170 В дневниках: 23 Откуда: Барнаул, квартал 2001
Добавлено: Вт Май 24, 2011 11:20
Ксютка писал(а):
[b]Олеся 30
привет соседям
+1
А вы в каком подъезде? Мы в 3 будем. Ждем со дня на день, когда разрешат заехать.
Насчет УК -головная боль. Грят, вообще позорная. Причем, через дорогу - в квартале 2001А ук ТСЖ Квартал. Там красота и чистота. Причем они готовы взять нас на баланс. Для меня после квартала 2000 и ЖИ это очень актуально! Реально невозможно отказаться от навязанных услуг? Я, канеш, в курсе, что УК "Квартал" - дочка то ли подрядчика, то ли застройщика. Но лично мы еще ничего не подписывали.
От самой квартиры я в восторге! Смущают только узкие подоконники, а соответственно и внешние плиты. Планируем сразу, как будем делать ремонт, утеплять внешние стены гипсом с утеплителем. Площадь немного снизится, зато появятся подоконники. Да и на потом, когда утеплитель под внешней облицовкой керамогранитом начнет рассыпаться это дополнительная гарантия.
Еще не очень нравятся окна, выходящие на Малахова, на Кристал. Сейчас, когда зелено, вид из окна еще ничего, а зимой наверное очень грустно!
Но теперь уже придется с этим смириться. Оказалось, не так легко выбрать хорошую квартиру, в новом доме, с хорошой планировкой, при этом под большую ипотеку, да еще и не по заоблачной цене!
А насчет УК надо что-то решать! Хочется, чтобы наш квартал, дом в частности (а соответсвенно и цены на наши квартиры!) был не хуже, чем в ЖИ
На сайте с 04.02.11 Сообщения: 4142 Откуда: Малахова-Балтийская
Добавлено: Чт Май 26, 2011 11:04
Ксютка приветик!
да..про этот дом и писала (про Малахова 164)..про узенькие подоконники забыла вроде написать...и окна согласна-не айс...под гардеробную уже место отгородили и комнатка вышла 4 кв м..уже морально на чемоданах для переезда....все с ремонтом не можем завершить (чем меньше по объему работы, тем медленнее она делается)...самое главное, чтобы тепло было))) а про ЖИ видела недавно по местным новостям-да дет сады и школы обещают строить (в планировках это есть), НО не за свой счет а на средства администрации....свезет..если она проспонсирует...а если нет...они кстати начали застройку (и довольно быстро) на С-Власихинской (ближе к садоводствам)...вроде как на отшибе... но город-то разрастается...
Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд:
uVent@
а как можно поменять УК? я слышала, что вроде вообще незаконно ставить нас перед фактом уже имеющейся УК? мы во втором подъезде заселились...так лифт только через 2,5 мес запустили...караул..хоть и не живем там еще..но частенько приходим...( хотелось бы чтобы дворик получшее облагородили...и деткам было место играть..а то зимой все машины стояли прямо на детской площадке сейчас вроде отгородили..посмотрим, что дальше будет..и во внутреннем дворе как порядок наведут)
На сайте с 10.08.10 Сообщения: 3170 В дневниках: 23 Откуда: Барнаул, квартал 2001
Добавлено: Чт Май 26, 2011 14:02
Олеся 30
Вот в том-то и дело, что незаконно!
ПОсмотрим, скоро нам документы будут передавать. А лифт нам не нужен:) хоть в чем-то преимущества 2-го этажа, а-то сплошные недостатки
На сайте с 18.02.09 Сообщения: 3723 Откуда: Барнаул
Добавлено: Чт Май 26, 2011 22:16
Светлая *** писал(а):
ЖИ действительно строит не только квартиры, но и все вокруг облагораживает! Живем в районе Балтийская - Малахова, я очень довольна (хотя коммунальные дороговаты). Думаю это стоит того!
Мы тоже живем в доме построенном ЖИ уже 4год в районе Балтийская-Малахова... Я очень довольна!!! И коммунальные у нас нормальные
На сайте с 21.05.10 Сообщения: 2783 В дневниках: 1 Откуда: Барнаул
Добавлено: Чт Май 26, 2011 22:34
Девочки,а меня интересуют новостройки Новоалтайска,кто что скажет:не разачарованы...?Мы выбрали кв-ру на Локомотивной,воть ждем-с сдачи дома(обещали в начале июня-теерь уже на мес.передвинули еще )Уже так хочется скорее за ремонт браться....По близости находятся дома 21 и 27(8 микрорайон)застройщик тот же,что и на Локомотивной Стройсиб.
На сайте с 11.09.08 Сообщения: 3670 В дневниках: 1293 Карта № 001911
Добавлено: Пт Май 27, 2011 9:05
Олеся 30 uVent@
мы во втором подъезде, 9 этаж. Пока еще тоже не переехали, но планируем к концу след.недели. От УК отказаться не получится пока весь дом не заселится. И то будет сложно. Мы же все с вами подписали договоры с Жилым фондом, где эта УК нам на два года навязана. Хотя двор дома, где они находятся они облагородили. Басктбольную площадку сделали. То, что лифт не пускали, в принципе, я понимаю. Во-первых, большинство квартир в подъезде еще не платят коммуналку, а во-вторых, чтобы при массовых переездах эти самые лифты и не угробили.
На сайте с 10.08.10 Сообщения: 3170 В дневниках: 23 Откуда: Барнаул, квартал 2001
Добавлено: Пт Май 27, 2011 10:10
Ксютка
Можно отказаться, если будут согласны 50% жильцов, только собрать их будет сложно. Это надо, чтобы все подписались, когда 3 и 4 подъезд сдадутся, а когда эти "все" сюда еще заедут.
А я что-то не видела такого пункта в договоре с "Жилым фондом", либо он там как-то косвенно и непонятно указан. Вообще у нас пока только договор уступки права требования на строящееся жилье.
На сайте с 11.09.08 Сообщения: 3670 В дневниках: 1293 Карта № 001911
Добавлено: Пт Май 27, 2011 10:46
uVent@
Немного перепутала. Сейчас достала документы. Это пункт 9.1 договора участия в долевом строительстве между Барнаулкапстроем и Новыми технологиями. И срок - 1 год
На сайте с 29.09.09 Сообщения: 1066 Откуда: NewAlt
Добавлено: Пт Май 27, 2011 15:15
Ба НаткА
мы живем как раз в 21 доме ,в принципе не разочарованы. Из недочетов строительства - зимой чуть-чуть промерз угол в кухне, т.к. у нас там идет шов между подъездами - обещали утеплить, когда ваш дом сдадут (звонила как-раз сегодня с утра, сказали что в конце июня). Окна хоть и пластиковые, но не супер качества. Еще проблемка, когда начинаются холода, где-то в ноябре, в кухне опять же начинает дуть из вытяжной шахты к нам в квартиру, прям морозным зимним воздухом, в ванной нормально. Муж зимой ее запенил, вытяжкой не пользовались. Инженер приходил и сказал, что нужно почаще открывать окна и проветривать , это зимой-то и с маленьким ребенком . Короче, видимо так и будем жить, пока не переедем куда-нибудь .
А так в квартире очень тепло, зимой перекрываем вентили и отключаем батареи. В подъезде и дворе относительно чисто (пока что). Вообще район мне наш нравится, уютный, чистенький, проезжая часть далеко, можно гулять спокойно. Скоро бассейн сдадут- вообще ждем не дождемся!
Скоро соседями станем!
На сайте с 21.05.10 Сообщения: 2783 В дневниках: 1 Откуда: Барнаул
Добавлено: Пт Май 27, 2011 19:32
Мария П писал(а):
Ба НаткА
мы живем как раз в 21 доме ,в принципе не разочарованы. Из недочетов строительства - зимой чуть-чуть промерз угол в кухне, т.к. у нас там идет шов между подъездами - обещали утеплить, когда ваш дом сдадут (звонила как-раз сегодня с утра, сказали что в конце июня). Окна хоть и пластиковые, но не супер качества. Еще проблемка, когда начинаются холода, где-то в ноябре, в кухне опять же начинает дуть из вытяжной шахты к нам в квартиру, прям морозным зимним воздухом, в ванной нормально. Муж зимой ее запенил, вытяжкой не пользовались. Инженер приходил и сказал, что нужно почаще открывать окна и проветривать , это зимой-то и с маленьким ребенком . Короче, видимо так и будем жить, пока не переедем куда-нибудь .
А так в квартире очень тепло, зимой перекрываем вентили и отключаем батареи. В подъезде и дворе относительно чисто (пока что). Вообще район мне наш нравится, уютный, чистенький, проезжая часть далеко, можно гулять спокойно. Скоро бассейн сдадут- вообще ждем не дождемся!
Скоро соседями станем!
Да,мы когда приехали выбирать кв-ру в Стройсиб:нам так и сказали,что лучше даже торцевую брать кв-ру нежели на стыке подъездов... Ну ничего-утеплят и не будет у вас промерзать.А вы на каком этаже живете:по вашему стояку у всех промерзает или только у вас?
По поводу окон мы тоже уже поняли,что кач-во оставляет желать лучшего... Хотелось бы сразу поменять их и дверь тоже входная китайская(одно название),Вы не меняли входную?
А район и нам оч нравится:спальный,так сказать,тихо(не считая лая собак из частного сектора) И дворики хоть как то приспособлены для прогулки и игры для деток.Рядом и школа и сад,а бассейн вообще супер!Когда открытие будет-не знаете,я слышала,что к концу августа что ли...
Вот только с продуктовыми магазинами в округе,как я считаю,критично совсем.Более менее нормальный только Мария-ра на Гагарина,а остальные.... Вы куда ходите за продуктами?В Зеленом стараемся вообще ничего не покупать,в мир продуктов тоже не айс...может только в 28 апельсинов(но я туда ни разу не наведывалась).Вроде как за вашим домом строится магазин Флагман:говорят,что тоже скоро открытие будет.
А когда вы заселялись вам не отсрачивали срачу дома(а то нам обещали,что дом в экспуатацию сдадут до 10го июня,а сейчас уже проинформировали,что в конце июня начале июля )Ждем недождемся,когда уже все произойдет!!!
На сайте с 29.09.09 Сообщения: 1066 Откуда: NewAlt
Добавлено: Пт Май 27, 2011 19:58
Ба НаткА
мы на 6 этаже, под нами у людей все нормально, а сверху никто не живет. Ну и у нас совсем немного, но все же.. Дверь конечно игрушечная, но не меняли, в нашем подъезде почти никто не поменял, ни у кого других не видно.
Школа рядом, даже две. Бассейн обещают по слухам в июне! А садик ближайший в 7мкр, а который рядом на аллейке, тот же не работает, он КРЗовский. В садик еще попасть надо исхитриться...
Зеленый это тот же Флагман, туда вообще не ходим, там все протухшее, имхо.
Продукты берем в Апельсине, т.к. по пути когда идешь с остановки, иногда в Мире продуктов. Конечно минус, то что нет самообслуживания, но продукты всегда свежие, продавцы нормальные. У нас окна туда выходят, видно когда и что привозят, особенно молочную продукцию
Когда мы заселялись, сдачу обещали в 1 квартале, и сдали в аккурат 30 марта. Сегодня Воронкову звонила, он сказал, что 30июня вроде ваш сдадут.
Шумоизоляция вообще никакая. Сверху пока никого нет, снизу слышно, что ребеночек маленький, но шум такой, что не мешает. А вот за стенкой!!! Жили одно время то ли квартиранты, то ли кто, так вообще "дом 2", все слышно было!!! Сейчас, т-т-т пока тоже никого нет.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах