Новости сайта и форума Sibmama 
[Обзор]
НЕОБЫЧНЫЕ ДЕРЕВЬЯ НОВОСИБИРСКА
" Этот берлинский тополь всего на 20 лет младше нашего города. Он посажен в 1913 году. Сейчас он в обхвате почти пять метров - понадобится целых четыре человека, чтобы обнять его... "
Инвестиции в недвижимость
как и в какую (клуб инвесторов)

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 17, 18, 19 ... 27, 28, 29  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Irisha 2010
Студент
Студент

На сайте с 10.08.10
Сообщения: 2621
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 27, 2015 1:38     Ответить с цитатой

Энтони 2013

Это где?Какие там цены?Я если честно остерегаюсь сейчас недвижимость покупать - неизвестно что с ценами через год будет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ЮрийК
молодой папа
молодой папа


На сайте с 07.12.09
Сообщения: 223
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 27, 2015 15:02     Ответить с цитатой

ЖК Светлый или ЖК Солнечный
++++++++++++++++++++++++++
Мое мнение.
Даже в хорошие времена я бы долго думал прежде, чем нести туда деньги. Динамику стоимости кв. метра интересно увидеть хотя бы года за три по реальным продажам. Возможно там и строят хорошо, но инвестировать не стал бы.
_________________
Новостройки без комиссии.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Лилия Лия
Фея Иголочка
Фея Иголочка

На сайте с 12.07.08
Сообщения: 46419
В дневниках: 6470
Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 27, 2015 15:33     Ответить с цитатой

Энтони 2013 писал(а):


а вообще я бы щас вложился в новые стройки как ЖК Светлый или ЖК Солнечный


Что в них нового?
Вечно проблемные стройки.
при самом худшем раскладе я не стала бы их рекомендовать :aga-aga:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора         Благодарностей:  (1)  
 
Энтони 2013
молодой папа
молодой папа


На сайте с 10.12.13
Сообщения: 234
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 27, 2015 16:21     Ответить с цитатой

Лилия Лия
в Светлом проблем нет и не было не когда , как строили так и строят.
а в Солнечном сменилось все, зашел новый инвестор новый застройщик, сменилось руководство. Так и к тому же есть квартиры там уже в сданных дома, то есть риск минимальный . Ну у всех разное мнение кто то бы вложился кто то нет , так что спорить не буду.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ALEXXX
уверенный папа
уверенный папа


На сайте с 20.04.08
Сообщения: 537
Откуда: нанасиб
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Сен 03, 2015 0:35     Ответить с цитатой

Подскажите о стройке - http://жк-тихийберег.рф/ инфы нигде нет . Но я знаю что когда наступил кризис они плюнули на стройку и построили свой завод по выпуску бетона. И вот стройка ожила. Цены радуют, но о стройке нечего не известно. А да они застрахованы.

Всем кто ответит большое спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Asbuka
Цветик-Семицветик
Цветик-Семицветик

На сайте с 31.10.08
Сообщения: 58080
В дневниках: 2120
Откуда: Чистая Слобода
Карта № 445566
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Сен 05, 2015 13:34     Ответить с цитатой

Анютк@@@ писал(а):
Вкладываться в нищебродские здания, не вижу смысла. Даю самый выгодный вариант по прибыли - это элитные новостройки


:058:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Энтони 2013
молодой папа
молодой папа


На сайте с 10.12.13
Сообщения: 234
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Сен 21, 2015 21:18     Ответить с цитатой

anry15 писал(а):
Имею схожее мнение на этот счет!) Недавно на Пресненской , в Москве, такие чудеса видела http://www.finch.ru/details/realty/zk_federaciya_moskva-siti.html



:lol:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Няня-выручалочка
Ясельки
Ясельки


На сайте с 17.01.15
Сообщения: 33
Откуда: Горбольница. Пл. Калинина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Сен 26, 2015 12:01     Ответить с цитатой

Хочу инвестировать в "Астру" в студию за 1,6 млн. Мне кажется район неплохой, всегда можно будет продать
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Энтони 2013
молодой папа
молодой папа


На сайте с 10.12.13
Сообщения: 234
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Сен 28, 2015 15:38     Ответить с цитатой

Няня-выручалочка писал(а):
Хочу инвестировать в "Астру" в студию за 1,6 млн. Мне кажется район неплохой, всегда можно будет продать


сколько планируете на выходе иметь?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 226
В дневниках: 13
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Окт 29, 2015 13:01     Ответить с цитатой

покупать дешевое жилье в новостройках на окраине типа Дискуса в Просторном или студий в муравейниках от Сибири на Виктора Уса - не имеет смысла, они малоликвидны и продать их с какой либо выгодой будет невозможно в ближайшие два-три года... только сдавать...

а вот купить хорошую новостройку у подрядчика в доме на последнем этапе строительства - это реальная инвестиция с возможностью заработать до 40% годовых
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 226
В дневниках: 13
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Дек 18, 2015 13:13     Ответить с цитатой

хорошее время для инвестиций в недвижимость будет летом 2016 - когда застройщики, те, кто выживет, будут предлагать свои квадратные метры с серьезным дисконтом, подрядчики вообще будут сливать получаемые за работы и материалы квартиры
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 226
В дневниках: 13
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Дек 21, 2015 13:03     Ответить с цитатой

lucyserd писал(а):
Мне кажется элитная недвижимость всегда представляла больший финансовый интерес и ценилась неизмеримо выше. Поэтому для вложений лучше покупать в Москве жилье, наподобии этого http://www.finch.ru/city/style.html как по обустройству, так и по расположению


покупать то лучше, но порог входа больше))
не у каждого есть 50-300 млн рублей для покупки элитки
Новосибирск - один из городов с наиболее стабильным рынком недвижимости, на это играют несколько факторов:
- Нск - центр большого региона и жители соседних городов даже в кризис (особенно в кризис) тянутся в Нск, как в региональную столицу
- Нск - центр миграционных путей из Северов, Дальнего востока, соседних республик бывшего СССР
- бум рождаемости последнего десятилетия затронул и Нск и стимулирует покупку микровариантов жилья даже несмотря на кризис, что немного разогревает весь рынок недвижимости
в москве эти тенденции сильнее проявляются, но и цены там другие, на порядок выше, а в Нске есть широкий спектр предложений городского жилья - от суперэконом 1 млн рублей до элитки в 20-30 млн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
adambereg
молодой папа
молодой папа


На сайте с 21.05.13
Сообщения: 226
В дневниках: 13
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Дек 21, 2015 14:46     Ответить с цитатой

Анютк@@@ писал(а):
Такое впечатление, что вложения в недвижимость с целью получения прибыли, сегодня интересуют россиян уже больше, чем сама недвижимость как объект жилья


ну это неудивительно - в кризис доверие к финансовым инструментам, акциям, ценным бумагам снижается
рублю вообще веры нет) есть ожидание инфляции-девальвации
евро - не слишком надежная валюта в среднесрочном прогнозе
доллар более надежен, но некоторые экономисты про него говорят плохое))
как сохранить средства, если у тебя есть пара миллионов?
можно укрепить свой бизнес, конечно. если он есть - закупить оборудование, выкупить офис или склад, чтобы не платить аренду
а если нет - то лучше всего положить деньги в квадратные метры, которые хоть по минимуму но можно сдавать, благо в Новосибирске приток мигрантов не иссякает пока...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Фунтик2008
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 17.09.08
Сообщения: 4324
В дневниках: 3
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Дек 28, 2015 13:19     Ответить с цитатой

Подскажите пожалуйста, хочу купить небольшую 1 комнатную, студию, чтобы сдавать, нос возможностью продать, если что (т.е. достаточно ликвидную). Лучше на Снежиной (Высоцкого) Октябрьский или на Березовой (Твардовского) Первомайский

Буду очень благодарна.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Miss_S
Академик
Академик


На сайте с 04.04.07
Сообщения: 20777
В дневниках: 19
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Янв 12, 2016 15:46     Ответить с цитатой

цена сдачи в этих районах очень низкая и не продадите быстро при необходимости. В этих районах очень много жилья продается, особенно студий. Плюс цены сейчас на квартиры идут вниз. А коммуналка (включая капремонт) вверх.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 18 из 29 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 17, 18, 19 ... 27, 28, 29  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах