Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Cheri
Студент
На сайте с 17.02.09 Сообщения: 2385 В дневниках: 46 Откуда: Новосибирск, Молодёжка Карта № 002828
|
Добавлено: Вс Окт 11, 2009 22:27 Заголовок сообщения: Застройщик не сдает дом вовремя |
|
|
Застройщик должен был сдать дом еще 31/12/2008, не сдал до сих пор и снова перенес сдачу аж на март 2010 года У меня в договоре прописано, что если не сдает вовремя то за каждый день задержки платит пеню. Реально ли "стрясти" деньги? и когда лучше в суд подавать, когда сдадут или уже сейчас можно... просто квартира куплена в ипотеку, я бы хоть этот штраф банку заплатила... |
|
Вернуться к началу |
|
|
glacialis
Академик
На сайте с 11.01.08 Сообщения: 13027 В дневниках: 51 Откуда: ст.м. Октябрьская Карта № 222222
|
Добавлено: Пн Окт 12, 2009 23:47 |
|
|
Cheri
смотря кто застройщик а то Вам еще придется доплачивать, чтобы дом сдался |
|
Вернуться к началу |
|
|
Cheri
Студент
На сайте с 17.02.09 Сообщения: 2385 В дневниках: 46 Откуда: Новосибирск, Молодёжка Карта № 002828
|
Добавлено: Вт Окт 13, 2009 9:29 |
|
|
glacialis
да вроде госгарантию на этот дом получили и еще дома они сторят, я так подозреваю что с этим домом они тянуь потому что рядом дом строят и туда все деньги переводят |
|
Вернуться к началу |
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Чт Окт 15, 2009 16:37 |
|
|
Cheri
Этот дом случайно не на Лежена? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Cheri
Студент
На сайте с 17.02.09 Сообщения: 2385 В дневниках: 46 Откуда: Новосибирск, Молодёжка Карта № 002828
|
Добавлено: Чт Окт 15, 2009 17:03 |
|
|
Neck
Случайно он |
|
Вернуться к началу |
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Чт Окт 15, 2009 17:13 |
|
|
привет соседям и товарищам по несчастью! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Cheri
Студент
На сайте с 17.02.09 Сообщения: 2385 В дневниках: 46 Откуда: Новосибирск, Молодёжка Карта № 002828
|
Добавлено: Чт Окт 15, 2009 17:30 |
|
|
Neck
А вы что-нибудь предпринимали? мне просто обидно до слез, купила у них однушку по цене за которую нынче трешку можно найти , они мне 2 года назад "мамой клялись" что вообще досрочно сдадут а сейчас даже сами звонить не утруждаютсмя о переносе сроков сообщить, сама звоню им как дура каждые 2 месяца и очередную байку слушаю |
|
Вернуться к началу |
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Чт Окт 15, 2009 17:48 |
|
|
Cheri
Предприняли недавно
Ну обо всем по-порядку...
Нам пообещали, что дом точно сдадут в сентябре 2009 года и попросили подписать доп. соглашение, мы подписали и зарегистрировали в юстиции, как оказалось зря.
Дом, естественно, не сдали.
После консультации с юристом написали претензию, сейчас ждем ответа. По сути данная претензия простая формальность на случай, если решим идти в суд.
А вообще теперь есть 2 варианта:
1. Расторгать договор и требовать возврата денег. закон формально на нашей стороне.
- НО знающие люди не советуют, т.к. можно остаться и без квартиры (договор расторгнут и право на собственность потеряно) и без денег (застройщик тоже юридически подкован, денег у него нет, если бы и были, то расставаться с ними не захочет).
2. Больше ничего не подписывать, терпеливо ждать сдачу дома, а потом подавать в суд для начисления пени за каждый день просрочки. Сумма должна набежать не маленькая.
- суд наверняка присудит деньги выплатить, НО таких желающих много и застройщику проще обанкротиться.
Вот такой расклад.
Добавлено спустя 4 минуты 30 секунд:
а кстати, у вас какая секция и этаж? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Cheri
Студент
На сайте с 17.02.09 Сообщения: 2385 В дневниках: 46 Откуда: Новосибирск, Молодёжка Карта № 002828
|
Добавлено: Чт Окт 15, 2009 17:54 |
|
|
Neck
Юрист сказал мне тоже самое что и вы... по пункту 2 мне сказали что подавать уже сейчас можно, но без адвоката в суде выйграть шанса почти нет, а с адвокатом, может вся сумма уйти на оплату его услуг
а секция у меня 5ая (повезло мне опять, ее в последнюю очередь сдавать будут ) этаж 6ой
Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
а доп соглашение я не стала подписывать |
|
Вернуться к началу |
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Чт Окт 15, 2009 17:58 |
|
|
Да, вам подавать можно уже сейчас, т.к. вы доп. соглашение не подписывали.
А по поводу адвоката, тут просто нужно указать в исковом заявлении, что все издержки по суду несет ответчик. Тогда в случае вашей победы вам еще и адвоката возместят. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Cheri
Студент
На сайте с 17.02.09 Сообщения: 2385 В дневниках: 46 Откуда: Новосибирск, Молодёжка Карта № 002828
|
Добавлено: Чт Окт 15, 2009 18:01 |
|
|
Neck
А что за претензию вы написали? я просто уже на пол-пути в суд...
Кстати, если знаете хорошего юриста по этим делам кинте в ЛС плиззз
А у вас какая секция? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Пт Окт 16, 2009 8:52 |
|
|
Могу сбросить вам на электронку нашу претензию. Просто без нее в суд идти нельзя, точнее без ответа на претензию. Существует определенный регламент - досудебное урегулирование и только если не получается, тогда в суд. Вот претензия и ответ на нее по сути возможность досудебного урегулирования вопроса.
Юриста хорошего к сожалению не знаю. Но пообщавшись с многими пришла к выводу, что мои проблемы им глубоко по... барабану. Для них это работа и возможность побольше заработать, а исход суда - это не главное. Поэтому лучше, конечно, искать по рекомендации знакомых и родственников. У меня таких нет.
У нас третья секция. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Люблю деньги
Подготовишка
На сайте с 30.07.09 Сообщения: 317 Откуда: ленинский район
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Пн Ноя 16, 2009 9:53 |
|
|
Люблю деньги
а есть ли конкретные примеры, когда деньги у застройщика были не просто отсужены, но получены? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Люблю деньги
Подготовишка
На сайте с 30.07.09 Сообщения: 317 Откуда: ленинский район
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|