Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 93666 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 10:51
ol_e4ka писал(а):
Непростая
Рынок очень вялый
У народа в основной массе просто нет денег
Ничего... Путин со своими подарками сейчас добавит огня ...
Меня, если честно, на данном этапе даже откат цен назад бы устроил, я свое отбила-купила, что мне было надо, и реально, чего бы, возможно, хотела - это обмен на 4ку. Но у нас в доме очень сильно дороже +1 комнаты, и снова эта эпопея с ремонтом ... Наверное, лучше подождать несколько лет и отселить старшего ребенка в свою квартиру, а не комнату тут как раз не далеко возводят не дорогой ЖК , полюбому там найдутся студии для студентов
Добавлено спустя 9 минут 24 секунды:
Блин, посмотрела "малобюджетную", как я думала, стройку через двор от нас 93тр/кв однешки... На этапе строительства. Студия 26,5 кв.м. стоит 2700тр подобрала сыну вариант
Мда... А дом "напротив", про который я говорила, что +2млн стоил (на этапе строительства) сейчас стоит по 144тр за квадрат при этом планировка 3ки просто убогая...
Скрытый текст:
И площадь квартиру прям ни разу морально не устаревшая как можно вообще за 10млн руб покупать 3ку 67кв.м???
На сайте с 31.08.14 Сообщения: 5922 В дневниках: 1 Откуда: Сибирь
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 11:19
Непростая
Гостиная 13 м, а с кухней 18 меня вообще впечатлила. Самое то на семью я считаю
_________________ ГОРНЫЙ АЛТАЙ - отдых на заимке "Катунские террасы" за Чике-Таманом.
Небольшая свежая уютная турбаза на большой уединенной территории на живописном берегу Катуни.
Теплые благоустроенные домики с видом на Катунь и горы.
Домашнее питание.
Подробности ЛС.
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 93666 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 11:21
ol_e4ka писал(а):
Стены хоть кирпичные? Или опять г и палки?
Не, стены там кирпичные, дом очень красивый, подъезды мраморные ... Сам дом шикарные и только 9 этажей, а не 25. Но... Квартиры внутри... Там и большие были площади раньше в продаже, так сказать, нормальные. Но цены.... Даже представлять не хочу сейчас на них цены
На сайте с 16.07.05 Сообщения: 18348 В дневниках: 136 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 11:37
Иррида
Цитата:
Давайте брать здесь и сейчас, а не 20 лет назад
Если отбросить стоимость ремонта, то прибавка цены квартиры вполне соразмерима с депозитом.
Условно. 1к по линии метро стоила 1,5-2млн в 2013, сейчас такая же 2-2,5млн. Вполне соизмерима с депозитом.
Здесь и сейчас недвижка почти не растёт. Кто в 2013 вместо квартиры купил баксы или рубли на депозит положил, тот молодец, потому что на депозитах в 2015 18% давали.
_________________ Характер мой отменно голубиный,
И ласточки в душе моей галдят,
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 93666 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 11:38
Лелечка))) писал(а):
Вот что меня раздражает, так то, что двухкомнатные квартиры называют трехкомнатными. Трешка - это три комнаты плюс кухня.
Кстати, да, по сути это 2ка с 2 маленькими комнатками и большой 18кв м кухней. Аккурат, как квартира, которую мы за 3,5млн продали, только эта 10млн стоит а в том доме, что мы продали, кстати, керамграниом подъезд выложили
На сайте с 28.02.07 Сообщения: 6371 В дневниках: 33
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 11:38
Непростая писал(а):
SW писал(а):
То есть мы живем в России и у нас такая суверенная математика,когда одна и та же квартира в одной конвертируемой валюте подорожала, а в другой подешевела. Ну ок.
Причем тут математика? Для моей подруги из США, у которой ЗП в $ квартиры в России благодаря падению рубля стали дешевле почти вдвое. А для моей соседки в России, несмотря на падение рубля квартиры стали В РУБЛЯХ дороже, потому что выросли цены. Причем тут вообще математика? Вы можете сколько угодно объяснять ей, что в $ квартиры подешевели и она должна радоваться, только вот она с вами никогда не согласится
Математика она всегда причем. У вашей подруги в Америке зарплата не изменилась, а у вашей подруги в России зарплата уменьшилась почти в двое, как и цена квартиры. Все остальное лапша на уши.
Удобно считать, что депозиты теряют в цене, потому что на море ездить в два раза дороже, а квартиры дорожают, потому что не все же на море ездят
На сайте с 05.02.13 Сообщения: 11082 В дневниках: 21 Откуда: там нет счета рекам и морям
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 11:43
SW
Цитата:
атематика она всегда причем. У вашей подруги в Америке зарплата не изменилась, а у вашей подруги в России зарплата уменьшилась почти в двое, как и цена квартиры. Все остальное лапша на уши.
Удобно считать, что депозиты теряют в цене, потому что на море ездить в два раза дороже, а квартиры дорожают, потому что не все же на море ездят
У вас какая-то отдельная математика, далёкая от реальной
Скрытый текст:
Только не говорите, что вы математик, страшно становится
Для покупателя - иностранца, который получает доходы и производит расчёты в долларах или евро, стоимость квартир в Новосибирске стала ниже, за счёт падения курса рубля.
Для покупателя - россиянина, который получает доход и производит расчёты в нац. валюте (рублях), стоимость квартир в Новосибирске выросла, за счёт роста цен на внутреннем рынке.
_________________ My heart is like an open highway
Like Frankie said I did it my way
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 93666 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 11:54
SW писал(а):
Непростая писал(а):
SW писал(а):
То есть мы живем в России и у нас такая суверенная математика,когда одна и та же квартира в одной конвертируемой валюте подорожала, а в другой подешевела. Ну ок.
Причем тут математика? Для моей подруги из США, у которой ЗП в $ квартиры в России благодаря падению рубля стали дешевле почти вдвое. А для моей соседки в России, несмотря на падение рубля квартиры стали В РУБЛЯХ дороже, потому что выросли цены. Причем тут вообще математика? Вы можете сколько угодно объяснять ей, что в $ квартиры подешевели и она должна радоваться, только вот она с вами никогда не согласится
Математика она всегда причем. У вашей подруги в Америке зарплата не изменилась, а у вашей подруги в России зарплата уменьшилась почти в двое, как и цена квартиры. Все остальное лапша на уши.
Удобно считать, что депозиты теряют в цене, потому что на море ездить в два раза дороже, а квартиры дорожают, потому что не все же на море ездят
Слушайте, с вами невозможно разговаривать. Мало того, что вы слышите совершенно не то, что вам говорят, так еще и делаете выводы свои собственные, которые приписываете своим апонентам.
На сайте с 30.01.11 Сообщения: 24918 В дневниках: 97 Откуда: Академгородок
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 12:01
SW писал(а):
Непростая писал(а):
SW писал(а):
То есть мы живем в России и у нас такая суверенная математика,когда одна и та же квартира в одной конвертируемой валюте подорожала, а в другой подешевела. Ну ок.
Причем тут математика? Для моей подруги из США, у которой ЗП в $ квартиры в России благодаря падению рубля стали дешевле почти вдвое. А для моей соседки в России, несмотря на падение рубля квартиры стали В РУБЛЯХ дороже, потому что выросли цены. Причем тут вообще математика? Вы можете сколько угодно объяснять ей, что в $ квартиры подешевели и она должна радоваться, только вот она с вами никогда не согласится
Математика она всегда причем. У вашей подруги в Америке зарплата не изменилась, а у вашей подруги в России зарплата уменьшилась почти в двое, как и цена квартиры. Все остальное лапша на уши.
Удобно считать, что депозиты теряют в цене, потому что на море ездить в два раза дороже, а квартиры дорожают, потому что не все же на море ездят
Скорее тут политика причем, а не математика. В вашем споре.
Если признать что рф подневольная федерация под внешним управлением, где зп. считают в долларах а выдают в фантиках, то да Вы правы.
А если верить правительству (ну мы же верим, да?), Россия - самостоятельное государство со своей валютой, то цены на недвижимость мы считаем исходя из наших реалий: зарплаты в рублях/ цены на квартиру в рублях, то
в данном примере у подруги ЗП НЕ УМЕНЬШИЛАСЬ, а осталась прежней, а цена на квартиру выросла.
И я хотя не верю в самостоятельность рф, всё же считаю неправильным на каждом шагу производить пересчёт в доллары. Дома строятся вроде на российской земле, продаваться будут так же россиянам, у которых зарплаты в рублях. Причём тут доллары..
Так что я согласна с Непростая.
А пример с поездками на море тут не при чём, скорее там речь шла про море не на территории рф и соответственно там цена уже не в нашей нац. валюте.
А на нашей земле (если она ещё наша..) давайте сравнивать товары и зп в рублях.
Стоила квартира Х в **** году столько то рублей, а спустя * лет стала стоить столько рублей. Так будет корректнее.
На сайте с 16.07.05 Сообщения: 18348 В дневниках: 136 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 12:11
Непростая
Цитата:
Весь спор был за то, снимать или брать ипотеку человеку, у которого нет жилья и денег на него.
Что он в этом примере должен положить на депозит?
Нет у него денег, чтобы сложить на депозит, он выбирает платить ему за аренду или взносы по ипотеке.
Не совсем. В ипотечном платеже есть проценты и тело кредита (собственно стоимость квартиры), поэтому логично сравнивать арендный платёж + взнос на депозит, чтобы накопить на квартиру. Итог будет зависеть от направления и скорости движения рынка, от соотношения арендной и ипотечной ставок - от вещей, которые мы все равно предугадать не сможем. Так что без разницы, каким путём идти)
_________________ Характер мой отменно голубиный,
И ласточки в душе моей галдят,
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 93666 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 12:17
Мышь городская писал(а):
Непростая
Цитата:
Весь спор был за то, снимать или брать ипотеку человеку, у которого нет жилья и денег на него.
Что он в этом примере должен положить на депозит?
Нет у него денег, чтобы сложить на депозит, он выбирает платить ему за аренду или взносы по ипотеке.
Не совсем. В ипотечном платеже есть проценты и тело кредита (собственно стоимость квартиры), поэтому логично сравнивать арендный платёж + взнос на депозит, чтобы накопить на квартиру. Итог будет зависеть от направления и скорости движения рынка, от соотношения арендной и ипотечной ставок - от вещей, которые мы все равно предугадать не сможем. Так что без разницы, каким путём идти)
Так, пожалуйста, сравнивайте со взносом денег на депозит. Но тогда надо считать правильно, а не абстрактно, приблизительно вот так:
10тр вношу на депозит, 15тр отдаю за квартиру - 1й месяц
10тр вношу на депозит, 15тр отдаю за квартиру - 2й месяц
Ну и найти потом где-то эту точку, когда взносы по 10тр ежемесячно на депозит позволят накопить на квартиру. Я такое не пробовала рассчитать, если честно, но мне кажется, что при подобной схеме в нашей стране этот момент может не настать никогда.
На сайте с 30.01.11 Сообщения: 9906 В дневниках: 1
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 12:47
Ой, я сейчас от некоторых планировок в "илитных" домах офигиваю...
Мы когда искали себе квартиру в нашем левобережном захолустье, насмотрелись тоже.
И вот если без привязки к месту и качеству застройки, очень неплохие планировки у Дискуса. Если уж комната, то комната, да и кухни немаленькие. Другое дело что сам массив, и проблемы с документами... Но вот по части планировок Дискус молодцы.
В том доме, где в итоге купили, очень хорошие планировки, аналогов я в городе не видела. Все очень продуманно. Есть квартиры попроще, а есть прям очень классные. Но даже простые на голову выше типовушек при аналогичной цене.
А так тоже насмотрелись на изыски дизайнерские...
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
тут как раз не далеко возводят не дорогой ЖК , полюбому там найдутся студии для студентов 
подобрала сыну вариант 
