Сибмама - о семье, беременности и детях

Alida

все это хорошо, 25 лет арендовать и разницу копить на собственное жилье в будущем

но какой % населения у нас сможет столько времени методично откладывать?
всегда появляются нужные траты, куда деньги пристроить)

многие на телефон/телевизор накопить не могут-берут кредит

если ипотека будет- хочешь не хочешь будешь выплачивать - дисциплинирует

Darya

А как быть с обесцениванием денежных средств? В нашей стране это периодически происходит. И мало кто обладает соответствующим уровнем финансовой грамотности, чтобы грамотно спасти накопленное в такие моменты (до сих пор и смешно, и грустно вспоминать, как народ в конце 2014 по 5 холодильников и 10 телевизоров в одни руки сметали, чтобы хоть как-то....куда пристраивали потом, интересно))) А уж если 92-й и 98-й вспомнить...). Плюс всегда есть риск дикого скачка цен на недвижимость, как это было году в 2005-2007, точно не помню. Вот за те расчетные 25 лет в нашей стране может все что угодно произойти и не один раз. Поэтому просто копить деньги - я бы не стала. Инвестировать - вариант, наверное. Но когда в этом соображаешь.

HappyCat

Скрытый текст:

Непростая

Скрытый текст:

Ekaterina_n

Darya
Скачок 2005-2007 породил мат кап, за что лично я ему премного благодарна, тк купила квартиру до этого чудесного момента. Как правило, цены на недвижимость поперек рынка не ходят. Инфляция касается всех аспектов нашей жизни. Если уровень жизни падает, недвижимость падает в цене интенсивнее молока или хлеба, тк не является предметом первой необходимости. Паритет спроса и предложения в любом случае будет.

Непростая

Для примера:
Доходность по нашей первой квартире за 5 лет владения составила 51%,
Доходность по следующей квартире за 22 месяца составила 45%,
По третьей в этой цепочке сделок за 6,5 лет доходность всего 30% вышла, конечно, но это вот как раз у нас в стране сейчас экономический спад.
Какие депозиты мне обеспечат такой прирост средств?

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:

Ekaterina_n

Непростая
Никто не гарантирует повторения ралли 2005-2008...зп не растут и не росли так, как выросли цены на недвижимость. Это мат кап и другие гос программы, развитие ипотеки и субсидирования ставок по ней спровоцировали рост. Сейчас опять цены рванут. Какая разница, сколько стоит квартира в номинале? Считай в средних зарплатах, например. Не думаю, что мы Америку догоним по части стоимости кв метра... 25(!!!!) Лпт впахивать на небольшую клетушку...однако, жесть.

Непростая

Ekaterina_n
Я и не ожидаю такого роста, как в 2007-2008 году, мне достаточно тех темпов, что есть за последние 6 лет. Это позволяет мне даже уплачиваемые % по ипотеке перекрывать. Доходность по этой квартире УЖЕ перекрыла убыток по уплате %. Я вышла не только в окупаемость, но и в плюсе. Уверена, что за оставшиеся 6,5 лет моя прибыль увеличится, и не мало.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

И, да, у нас УЖАСНО :haha:

страшный налог на недвижимость, такой страшный, что я даже точно не знаю, какой. Вроде как 1400р в год на 2х с супругом . А вчера колбасы на такую сумму с хлебом купила

Кстати говоря, было вот, как:

Afdi

Налог на недвижимость разный везде

_________________
Что совой об пень, что пнём об сову....

maschustik

У меня , у многодетной мамки , налог на недвижимость 4.5 т.р.
+ у мужа...
Девочки в дневах пишут, что им по 10т.р. приходит налог на недвижимость.(девочки не из НСК)

Добавлено спустя 10 минут 8 секунд:

Про то, что впервые можно было воспользоваться маткапиталом в 2010-ложь.
Им можно было воспользоваться раньше(и пользовались) если гасить ипотеку.
В 2010 можно было тратить уже без ипотеки, тем кто родил в 2007.

_________________
Внешний враг – важнейший внутренний друг тоталитарного режима(с)
А как пелось, как пелось, как пелось
Но есть правда, есть гордость, есть смелость(с)

Мюмла

ol_e4ka

Непростая

Alida

maschustik

HappyCat

Скрытый текст: