Сибмама - о семье, беременности и детях

Dio

Хм, когда мы прорабатывали этот вопрос, условия выкатили совсем другие. Но, может, это потому, что есть нюанс - имеющая собственность принадлежит не сестре, а её старшей дочери.
Всё-таки хотелось бы расшириться, но по-нормальному, а не мифическим "домиком в деревне". Но как один из вариантов да, нужно иметь в виду.

_________________
Меня засосала опасная трясина :gitara:

И имя ей - "Вещдок" :censored:

А на аватаре - кумир :in_love:

!

ЭИ Дети

Оксаsha

ЭИ Дети
По опыту моих знакомых маткапитал удобнее и полезнее вложить в то жилье, которое продаваться и меняться в ближайшем будущем не планируется (в принципе, и цели МК озвучены, как улучшение жилищных условий семьи, а не его обналичивание и покупка квартиры для сдачи). Все остальные варианты очень заморочны и затратны. Учитывая, что отделы опеки в разный районах города Новосибирска, как отдельные государства со своими взглядами на процесс продажи детской собственности, то заранее сказать, как и что они решат, сложно. На сибмаме есть соответствующая тема).

Все мои знакомые , кто столкнулся с продажей квартиры после вложения в нее МК, очень бурно и эмоционально на все это реагировали. Иногда складывалось ощущение, что сами создали сеье проблемы и героически их преодолевали.

Я сама в будущем планирую после ипотеки осуществить обмен. Но у нас не инвестиционная квартира (должно быть полегче, чем инвестиционные студии с МК продавать), но чувствую нервы нам опека потрепет сильно(((

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)

Непростая

ЭИ Дети
Мы продавали. Вообще без сложностей. По поводу дарения, да, в уже имеющемся надо выделять дарение. Но на сколько я помню, там тоже обязательство выделиь, а не оформленные доли надо предъявлять

Motulya

Olly, подождите годик, может примут закон о покупке авто за мат.капитал :aga-aga:

_________________
Подключение к электронная отчетности (жми www) СТЭК-Траст со скидкой.
Кодовое слово "Сибмама" - Вам скидка, мне - бонус

ЭИ Дети

Оксаsha мы тоже когда приобретали, не думали что до совершеннолетия придется продавать. Но ситуация сильно поменялась и теперь мы хотим квартиру еще больше, для этого продаем ту, в которой использован мат.капитал
наслышана, что в разных отделах опеки все по-разному, и судя по опыту обращения в нашу, далеко не все там адекватны и глубоко им все равно на ваши проблемы)

Adelvase логично,что пишешь обязательство. Но нам в нашем "государстве" четко обьяснили,что нет - сначала выделите доли, потом приходите.
**урость. Буду готовиться. Надеюсь все обойдется "малой кровью".

_________________

Оксаsha

НуриСвет

Olly
На самом деле много куда можно потратить мат капитал , хотя бы даже на обучение ребенка , на ремонт ....

Роксалана

НуриСвет
А тему читали или как? :aga-aga:

_________________
Тот, кто любит свой народ, не может не уважать другие народы Ф. Углов

pumpurus · Студент На сайте с 18.02.15 Сообщения: 1903

НуриСвет, на ремонт нельзя :nea:

Иррида

У меня тогда вопрос к опытным)
Приняли закон, что за второго можно выплаты из МК до 3 лет получать. За 3 года это около 400т.р.
Остаток нашей ипотеки 150т.
И у меня 2 варианта.
1. Гасим 150т из МК, квартиру делим на всех. Остаток МК получаю 3 года налом. За 3 года я весь остаток заберу. Будет храниться на вкладе.
2. Гасим 150т сами. На МК(473т в 2020г)+ипотека(1-1,5млн) покупаем 1к (наш вариант - Маркса за 2млн, либо Затулинка за 1,6млн) + ремонт + мебель, техника и сдавать, условно арендаторы оплачивают ипотеку.

Какой вариант эффективнее и выгоднее?

Добавлено спустя 5 минут 58 секунд:

1 вариант - живые деньги здесь и сейчас
2 - моя мечта, квартира под сдачу, моя прибавка к пенсии и основательное вложение

_________________
!!! Обмен https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1057725

Непростая

Иррида

если рассматривать МК как вложение.
Лучше здесь и сейчас без доп.гемора, эта сумма будет ежемесячно откладываться на вклад? Либо покупка 1к квартиры под сдачу, но гемора достаточно, и доп.затрат, на которые не факт, что будут доп.деньги?
мало денег, но живьем либо долгосрочное вложение (но живых денег с аренды мы не увидим еще много много лет, только на пенсии)

_________________
!!! Обмен https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1057725

Клаша

ДоРеМи

Иррида
я за второй вариант. недвижка меньше подвержена колебаниям рынка, чем вклады.
и для сдачи затулинка за 1,6 (в ремонт, мебель и технику можно не вкладываться особо, весьма средний вариант более чем оправдывает себя) скорее даже выгоднее, чем маркса за 2,0.
При ипотеке в 1 млн на 15 лет доход от сдачи в настоящее время как раз перекрывает платеж по кредиту и коммунальным

_________________