Сибмама - о семье, беременности и детях

[dolgostroj]

Хочу рассказать о том, как "мы дошли до жизни такой", вернее как купили "это счастье".
Конечно, сами мы были не очень компетентны в рынке новостроек в то время... Но был знакомый риэлтер, с которым уже работали. И в принципе, производил он впечатление профессионала.
И по совету "старого знакомого" и при его помощи мы и купили эту квартиру.

Скрытый текст: Показать Этому риэлтору в 2017 г. дали 7 лет за махинации с квартирами, в том числе и в ЖК Закаменском. Это был один из директоров Неограда - Рожков В.В. Он же бывший владелец агентства Регион Сибирь. Скрыть

Нам еще относительно "повезло", у нас хоть прошла официально сделка-купли-продажи по ДДУ. Многих людей он просто кинул, и ни денег у них нет, ни даже недостроенной квартиры, даже призрачного шанса на свое жилье в нашем ЖК.

Скрытый текст: Показать Лично нас он обманул "всего" на 100 тыс. руб. так и остался нам должен(((( Скрыть

К чему я это пишу. В таких важных вопросах - как выбор жилья- не полагайтесь полностью на знакомства, какие-то личные отношения, прошлый опыт и прошлые рекомендации.

Даже хороший знакомый, может, глядя вам в глаза обмануть, лишить ваших детей квартиры, вогнать вас в долги без зазрения совести... И винить потом будете только себя... Что доверились, что не перепроверили...

[HappyCat]

Я какое-то прямо зашкаливающее количество людей вокруг себя вижу, встрявших с долгостроями, и в Новосибе и в других городах.
Причем люди все адекватные и неглупые, явно не на "авось" покупали.
Для себя сделала один вывод - при необходимости купить недвижку, в стройку в жизни не полезу, даже в самую надежную по виду и на самых заманчивых условиях.

_________________
ГОРНЫЙ АЛТАЙ - отдых на заимке "Катунские террасы" за Чике-Таманом.
Небольшая свежая уютная турбаза на большой уединенной территории на живописном берегу Катуни.
Теплые благоустроенные домики с видом на Катунь и горы.
Домашнее питание.
Подробности ЛС.

[Лелечка)))]

[Aravana80]

В стройку можно лезть только через ипотеку)))
Там банк так всё пробьет...что фуфло не купит)))
А как дом сдался, закрывать))

dolgostroj
Я тоже за идею купить недорогую однешку, поютится, и потом сдавать..с вашим первоначальным взносом, должна быть небольшая сумма платежа...НО...если мат капитал, с 2мя детьми, вам не дадут брать однокомнатную...а двушка...это уже плохой вариант...

[Анночка]

Aravana80
Увы, банк проверяет ровно те документы которые у него на момент выдачи ипотеки.
Если за те годы когда заёмщик ипотеку платит случится нечто
- стройка встанет
- разрешение у застройщика отберут
- землятресение случится и пр
Банку вы должны все равно

_________________
Нам не дано предугадать, чем слово наше отзовется

[Лелечка)))]

Анночка
Сомнительные стройки нормальные банки потихоньку начали не пропускать. Но всегда есть человеческий фактор - риелтор - сотрудник банка. Все хотят кушать.

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:

Землятресение - форсмажор, надо условия страховки читать.

_________________
Я продрог в этом городе N

[dolgostroj]

Aravana80
на нашу стройку давали ипотеку. Например, Росбанк был партнером Неограда и еще пара банков, по-моему.
Поэтому ипотечники среди пострадавших есть. Могу сказать и опека как-то пропускала, что люди продавали квартиры с долями детей, а потом вкладывали эти деньги в стройку. Конечно, писалось обязательство - после сдачи дома - выделить доли детям. Но когда, она эта сдача-то? Дети - без жилья

Скрытый текст: Показать Юридически, то все было очень хорошо. Земля в собственности у СК, работа по ДДУ, "комплексный подход" к застройке и т.д. Только вот Руководители решили "не строить дома, а украсть деньги". Скрыть

[Aravana80]

У банков очень сильная служба безопасности, при оформлении ипотеки, риелтор лишнее звено...там застройщика пробьют по полной...но конечно это не 100% гарантия...

[dolgostroj]

[Aravana80]

dolgostroj

[dolgostroj]

[Alida]

dolgostroj
могу только посочувствовать
С Аксеновым была знакома, учились в Пед.институте

он и тогда был пронырливый и шустрый
вот и нашустрил...

[Крис11]

dolgostroj
Опеке все равно. Я ходила туда, когда видно было, что стройка встала, чтобы может как-то повлияли на застройщика, в Минстрое пробили информацию, в полицию обратились, так как дольщиков везде футболили с жалобами. Они так и сказали-нам все равно, куда вы потратили МК, ваша ответственность.
И банк кредиты охотно выдавал, хотя у учредителя, как выяснилось потом, полно банкротных фирм было до этого, не строительных.

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:

И Городецкий также ленточку перерезал в нашем новом микрорайоне , и в федеральной программе Жилье российским семьям застройщик участвовал

[крас]

[Крис11]

крас
Давал.
Но наш пока мошенником не фигурирует нигде, и заявления в полиции отклоняются по-прежнему. Просто не хватило бедняжке на достроку. А за грубые нарушения строительных норм штраф выписали 50тыс.и свободен

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:

Не знаю всех тонкостей выдачи МК на жилье. Но можно ещё вариант девушки студии рассмотреть. Там все же просторнее, чем в однокомнатной для семьи, на мой взгляд.