Сибмама - о семье, беременности и детях

[sma-rodina]

Gurman, нужно сделать две нотариальные (консульские) доверенности - сыну и дочери. Например, сын доверяет отцу подарить свою долю дочери (сестре), а дочь (сестра) доверяет матери принять в дар долю квартиры. Затем родители с доверенностями и дркументами на квартиру обращаются к любому нотариусу НСО. Сделка нотариальная.
Документы на гос. регистрацию нотариус сам может передать.
Обратите внимание, что в доверенности на дарения обязательно указывать предмет дарения (1/4 доля квартиры) и одаряемую.

[Gurman]

sma-rodina
а возможно ли такое: сын с сестрой с подписывают между собой договр Дарения доли сына и отправляют отцу. А так же доверенности от каждого из них на представление их интересов при оформлении в кадастровом реестве без их присутствия. Можно ли отцу с двумя доверенностями прийти в юстицию и все оформить там?

[sma-rodina]

Gurman, нет, нотариальное удостоверение, которое включает подписание договора, должно быть в НСО. Для этого необходимо личное присутствие сторон или нотариальные доверенности на разных (!) лиц.

[ясена]

Gurman
Дополню:
1). Выступать за брата и/или сестру в таком деле могут и не обязательно родственники.
2). Если доля у сына была приобретена по возмездной сделке и он был на тот момент в браке - нужно согласие его супруги.

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды:

[Gurman]

ясена и sma-rodina, спасибо за ответы.
Хотелось бы рассмотреть разные варианты возможные юридически, что бы выбрать наиболее подходящий в этой ситуации. Я готова оплатить онлайн консультацию по этому вопросу. Помогите найти ( может кто из вас консультирует) консультанта -юриста по этой ситуации. Спасибо за помощь заранее.

[ясена]

Gurman
На мой взгляд, основное направление (и моменты) по Вашей ситуации уже здесь отмечены. Но если есть вопросы? - можете написать мне в ЛС. Далее будет видно.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Сентябрьский пул изменений в законах. https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=105

[sma-rodina]

"Подскажите, пожалуйста, планируется ли ввести принцип экстерриториальности в такого рода нотариальных действиях? Именно по всей РФ. "

Пока нет.

Добавлено спустя 7 минут 17 секунд:

[AstroVer]

Добрый день
Подскажите пожалуйста, такая ситуация.

Есть 1/3 доля в квартире на земле в другом городе. Другие собственники мама и сестра в равных долях. Хотим оформить дарственную доли на маму. Мама проживает в городе где находится квартира.
Можно ли оформить дарственную в Новосибирске? Нужно ли присутствие мамы для оформления? Какие документы нужны для оформления?

Заранее спасибо!

_________________

[Виктория П]

Подскажите, квартира куплена с мат капиталом в прошлом году, доли на детей не выделены,можно ли эту квартиру через дарственную оформить на родственника?

[pumpurus]

Виктория П
Нет. Вы обязаны выделить детям доли, и подарить эти доли Вы не сможете.

[ясена]

Виктория П
В-принципе, да.
1). Сначала решаете вопрос с выделением долей (а также их родителей)) по обязательству МК.
2). Потом - дарение.
+ т.к. будет дарение долей несовершеннолетних, то для п.2). потребуется разрешение органов опеки.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Сентябрьский пул изменений в законах. https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=105

[Викулька08]

Подскажите, кто разбирается в этом вопросе.
Выделили долю детям (материнский капитал) . Совершеннолетний сын хотел свою долю мне подарить. В МФЦ сказали , что дарственную только через нотариуса, так как у меня уже есть доля в этой квартире. Верно ли это ?

[Foresta]

[WD_w]

Поделитесь, пожалуйста, "рыбой" договора дарения доли в квартире. Ситуация банальная: у мужа и жены собственность общая совместная, жена хочет подарить свою долю мужу. Никаких других собственников, несовершеннослетних детей и пр. нет, квартира куплена в ипотеку, которая давно погашена.

Скрытый текст: Показать mkdb@mail.ru Скрыть

_________________
Одежда для девочки 5-7 лет
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=61761015&highlight=%EB%E5%F2%F3+%EF%F0%E8%F8%EB%E8#61761015

[pumpurus]

WD_w, в общей совместной собственности доли не определены, не с чем действия совершать. Сначала нужен раздел, а когда у Вас будет своя доля, то можно будет и дарить.