Сибмама - о семье, беременности и детях

[Lado]

islife
да, возврат с 2млн. Но теперь его можно перенести на другое жилье.
Т е стоит комната млн, вернуть с нее можно 130 тыс, про проценты с ипотеки- нужно консультироваться, сами еще не пользовались. Но Возвращается НЕ БОЛЕЕ уплаченого налога за год. т е если вы отдали государству налогов на 70тыс - их можно вернуть, не более. Остаток переностися на след год и т д пока не выберете 130тыс.
Например потом купите квартиру за 2млн. 130 тыс уже выбрано с комнаты стоимостью 1млн, занчин 2млн-1млн. Еще с одного млн вы сможете сделать вычет, т е еще 130тыс.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

Все меняется...и жизнь тоже... Выйдете счастливо замуж, может кого еще родите. А там есть маткапитал и уже в 3м чтении закон о материальной поддержке в 450тыс на гашение ипотеки. С ребенком одним впоне возможно комфортно жить и в комнате в общаге... А потом...жизнь покажет

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:

про 390 тыс. Если не ошибаюсь, выбираешь возврат 260 тыс, потом по процентам уплоченных ипотеки, так же , раз в год. Обращаю внимание, что это все для "белых" налогоплательщиков. Чей работодатель удерживает 13% с зп

[islife]

Lado
спасибо за разъяснение
ну откуда 390 тыс то берется? именно сумма 390

[Lado]

islife

Скрытый текст: Показать https://fincult.info/article/nalogoviy-vychet/ Скрыть

вот еще очень хороший исчерпывающий портал по ипотеке

Скрытый текст: Показать https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=list&FID=32 Скрыть

Добавлено спустя 11 минут 35 секунд:

[islife]

Lado
спасибо

[Анна_Владимировна]

islife
Я бы на вашем месте не покупала комнату. Жить с ребенком и непонятно кто в соседях будет - это жесть! Потом продавать комнату эту замучаетесь, у нас в общаге была, долго продавали, сейчас все хотят жить отдельно, студии берут, на комнаты мало кто зарится.Я бы на вашем месте не зацикливалась на месте жительства, купите отдельную, убитую квартирку на вторичке, потихоньку отремонтируете потом, а школы есть везде и кружки, привыкнет ребенок к новому. Ну или может возле вас есть варианты не очень дорогие. А все новостройки, особенно под с/о - это тоже кошмар, туда не получится сразу заехать и жить, как в убитую вторичку, туда куча сил и денег уйдет, чтоб заехать можно было. И еще я б не пугалась сильно будущего, любят у нас пугать и краски сгущать. Решайте проблемы по мере поступления. Мы брали ипотеку 6 лет назад, платеж был 34 тыс, сейчас он 18, любыми способами старались его уменьшить, стимул был. Поэтому берите, и живите сейчас, а не в надежде быстрее рассчитаться и пол-жизни в комнате провести

[islife]

Анна_Владимировна
комната это вариант чтобы так сказать обойтись малой кровью не влезать в большие долги , и нагрузка на бюджет чтобы была не такая большая.А так да попробуй продай ее потом

[islife]

Всем привет
Возник вопрос по вычету поясните правильно ли я поняла
Я подаю на налоговый вычет с покупки недвижимости
260 тыс я получаю не одновременно правильно? допустим работодатель удержал 13 % от моей офиц зарплаты 26 тыс за год,т.е на руки я получу 26 тыс верно?а остальной уплаченный налог я буду забирать в последующие года? поясните извиняюсь может я глупые вопросы задаю

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

а 390 тыс это за раз или тоже частями возвращают?

[ясена]

[islife]

ясена
спасибо

[Анна_Владимировна]

ясена
Все правильно, конечно человек исходит из своего бюджета, но он должен при этом и видеть доп.риски, связанные с покупкой именно комнаты - плохая продаваемость, стесненные условия проживания(особенно при наличии ребенка это актуально), кто там будет в соседях, как он относится к детям. Поэтому если есть такая возможность, то лучше купить убитую 1ку или студию, но чтоб это было отдельное жилье. И в крайнем случае можно всегда сдать эту квартиру, а самим снять комнату.

islife
Да, вычет зависит от вами уплаченнного налога, чем меньше налога вы уплатили, тем больше лет вы будете его получать и с процентами по ипотеке та же песня

[Анна-1981]

Анна_Владимировна
Вот я в свое время между комнатой за 800 и квартирой за 1200 выбрала квартиру. И квартира сдавалась за 11, а аналогичная комната у знакомых - за 6.
Причем комната ближе к метро была.

[adambereg]

[islife]

adambereg
спасибо за отклик но левый берег не рассматриваю пока
на Ленинградской я так поняла там невозможно сделать прописку(постоянную) кстати почему?

[adambereg]

потому что это апартаменты
можно сделать временную регистрацию на пять лет и потом продлять регулярно
но там можно жить, их можно сдавать, они довольно ликвидны

[islife]

adambereg
увы нужна постоянная прописка