Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Korizza
Подготовишка
На сайте с 13.04.15 Сообщения: 376 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Сен 25, 2018 21:30 |
|
|
Asbuka писал(а): | Korizza
Ну АН считают что за то, что они вам покупателя привели и провели сопровождение сделки.
|
перебьются, пусть со своими покупателями решают все нюансы, я тут ни при чем |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
enya_401
Первый класс вторая четверть
На сайте с 06.11.14 Сообщения: 673 В дневниках: 11 Карта № 021688
|
Добавлено: Пн Окт 01, 2018 11:06 |
|
|
Я также поступила, выложила квартиру на Авито, первые 2 дня только и делала, что риэлторов с их эксклюзивными договорами посылала, сказала, будет хоть 1 реальный клиент, приходите поговорим, в итоге слились все, все до одного. Хотя с Авито у меня уже просмотров 5 за неделю было, без рекламы, продвижения объявления и прочего. _________________ Разделочные доски из искусственного камня, срок службы до 15 лет |
|
Вернуться к началу |
|
|
Korizza
Подготовишка
На сайте с 13.04.15 Сообщения: 376 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Окт 02, 2018 17:12 |
|
|
enya_401 писал(а): |
Хотя с Авито у меня уже просмотров 5 за неделю было, без рекламы, продвижения объявления и прочего. |
Я планирую на НГС.недвижимость выложить вариант, надо сразу написать в объявлении, что риэлторов с предложением эксклюзивных договоров - прошу не беспокоить. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Olunya
Академик
На сайте с 14.09.07 Сообщения: 13120 В дневниках: 38 Откуда: К.Камышенское плато
|
Добавлено: Вт Дек 18, 2018 14:48 |
|
|
Korizza писал(а): | Asbuka писал(а): |
Они делают по хитрому.
Если у вас прям лакомая квартира, и риелторы прям цепляются за нее, то они сверху накидывают 50т к цене квартиры, которые потом и отдаешь агентству!
В итоге платит покупатель, и за себя и за продавца!
Но если желающих на вашу квартиру мало, и вы ее продать сами не можете, то я например все равно не заключала не с кем договор, так и говорила, приведете покупателя, после сделки заплачу! |
а если прямо установка самой продать и никому не платить - это невозможно что ли?
я думала тебя находят риэлторы с клиентами и мне без разницы какие у них там взаимоотношения, я никому платить не собираюсь, платит за всё покупатель, с чего я то должна оплачивать что-то кому-то, если я сама размещусь на сайте, сама буду показы устраивать. |
мой опыт показал, что это практически не возможно, если покупатель сам тебя не нашел! Если покупателя привело АН, покупатель реально готов брать, а ты не готов платить АН, т.к. по сути в чем его работа для продавца? в том, что он позвонил по моему же объявлению? мне как продавцу боятся было нечего, по всем инстанциям я пробежалась сама, все документы собрала, НО если ты отказываешься платить АН, то они "стряпают историю" для покупателя и ведут его к другим продавцам в другие квартиры... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Борт796
застенчивый папа
На сайте с 25.07.11 Сообщения: 28
|
Добавлено: Сб Дек 29, 2018 13:02 |
|
|
Продавая квартиру через агенство помните главное: АН не отвечает ни за что. Вообще ни за что. Совсем. Это так и написано в договоре, если его его внимательно читать, а не слушать риэлтора. Максимум,что они обязуются - внимательно прочитать все документы. Кроме шуток, в ЦАНе хотели слупить с меня двойную комиссию только за то, что прочитают все доки дважды. Вообще, по личному опыту, больше всего врут, создают бессмысленную суету и видимость деятельности именно в ЦАНе, самое неприятное впечатление осталось от них.
А еще была уже тут тема про самостоятельную продажу:
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1338357
чтобы тут не повторяться - почитайте, только на последних страницах риэлторы набежали и пытались страху нагнать.
И да, писать в объявлении "агенствам не беспокоить" - бессмысленно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Nusha-Tanusha
Фея фиалок
На сайте с 22.05.12 Сообщения: 5662 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск Учительская
|
Добавлено: Сб Дек 29, 2018 18:03 |
|
|
Борт796
+1 Про ЦАН. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Miss_S
Академик
На сайте с 04.04.07 Сообщения: 20777 В дневниках: 19 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Сен 11, 2019 19:34 |
|
|
Я тоже столкнулась с агентством ЦАН (Центральное агентство недвижимости) с негативной стороны - заключив предварительный договор на покупку квартиры с вами, они продолжают искать покупателей и продают её еще раз, по более высокой цене. Задаток при оформлении договора продавец передает им по расписке. ЦАН же в свою очередь задаток первому покупателю возвращать отказывается, предлагая покупателю обращаться с иском к продавцу в суд, тк деньги им на хранение передал продавец. Учитывая что у них этих ОООшек вагон - ЦАН1, ЦАН2, ЦАН6 даже есть и тд, не удивлюсь даже если очередная конторка с очередным номером завтра, не дотянув до суда, исчезнет. А крайним окажется в итоге продавец, тк именно ему суд присудит возврат денежных средств неудавшемуся покупателю, в двойном размере, да еще и с процентами. А ЦАН25 забрав несколько таких вот лишних задатков, закроет свою деятельность, подставив продавца. Очень интересная получается схема отъема денег у населения, а именно у продавцов. Покупатели-то выиграют такой суд. А вот что делать кинутому агентством на деньги продавцу - вопрос. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|