| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
Отиха
Академик
![]()
На сайте с 29.11.11
Сообщения: 33624
В дневниках: 1049
Откуда: Барнаул,Солнечная Поляна, мои заказы в ЦРПЦ
Карта № 011400
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Трикси
Академик
![]()
На сайте с 07.10.10
Сообщения: 12716
В дневниках: 3
|
  Добавлено: Сб Июн 02, 2018 23:32 |
|
|
| Кошка в доме писал(а): | | Пришел в голову вопрос - а если на момент погашения ипотеки дети перестали быть детьми, т.е. им исполнилось 18 и далее? Все равно тот же алгоритм? |
Даже если ребёнку будет 30 или 40 лет, все равно нужно будет выделять долю, при покупке жилья я использованием мат, капитала |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
лора13
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 25.06.08
Сообщения: 3871
В дневниках: 24
Откуда: Алтайский край
|
| Добавлено: Сб Июн 02, 2018 23:48 |
|
|
| Энн:) писал(а): | Апрельская
мы выделяли через дарение. Это было несколько лет назад, нотариус был не обязателен. Нашли в интернете образцы, составили сами договор, с ним в Росреестр. Всё нормально прошло. |
Надо же...Мы через нотариуса делали. Не знала, что самим можно было. Столько ньюансов...
Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
| ГранатиНа писал(а): | | Отиха писал(а): | Апрельская
Если моя квартира стоила 2 400 000 это я 12 000 должна заплатить?
И еще такой вопрос, размер доли от чего зависит?
2\3 стоимости это мои деньги. 550 это мат кап и 300 это ипотека. Могу я выделить согласно внесенной суммы? |
Кажется, да. В нских томах много информации по МК было. |
Капец, если такая сумма. мы платили несколько лет назад то ли 1000 руб. Или около этого...
Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
| kluchik писал(а): | Да, девочки, такая идиотская ситуация....  Не иначе как лобби интересов нотариальных контор, это не назовешь. 
Мы забрали закладную полгода назад, но до сих пор не оформляем доли детям, лежит пока...
а вообще, я планирую, когда буду оформляться (сейчас не до этого), сделать по такой схеме:
- оформить договор дарения, самой определить доли детям и следать их не исходя из размера вложенного мат. капитала. а по своему усмотрению, поскольку ни в одно нормат. акте четко не обозначена обязанность выделить доли, пропорционально мат. капиталу.
- с договором дарения пойти в Россреестр и если они мне откажут, ссылаясь на то, что нужно делать нотариальное соглашение о разделении долей, получить официальный отказ и с ним идти уже либо в вышестоящие организации, либо в суд!
Надоело уже быть марионеткой в руках людей, кто делает деньги на простом люде!!!! |
Знакомый риэлтер сказала, что доли выделяют детям самые минимальные. Какие выделять, нигде не прописано |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
emalka
Профессор
![]()
На сайте с 16.03.10
Сообщения: 6533
В дневниках: 17
Откуда: Барнаул
|
| Добавлено: Вс Июн 03, 2018 10:49 |
|
|
| Отиха писал(а): | Кошка в доме
Мне сказали что им тоже выделять. Но они могут отказаться в пользу других детей.
Я спрашивала в соц защите, когда третий мат кап в ипотеку отправляла. |
Разве в пользу родителя/родителей совершеннолетний ребенок не может отказаться?
Что значит третий маткапитал? Или речь о региональном на третьего ребенка? Но тогда тоже только два получается |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Апрельская
Доброе сердце Алтая 2011
![]()
На сайте с 19.02.09
Сообщения: 19475
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор, мои заказы во Флагман или Балтийский
|
| Добавлено: Вс Июн 03, 2018 10:57 |
|
|
| Отиха писал(а): | Апрельская
Напишите какие именно бумаги нужно, спасибо. |
Вот список, который мне дали в нотариальной конторе на Ускова. Я думаю, что не будет лишним заранее уточнять этот список непосредственно там, куда Вы будете обращаться, а то мало ли  Хотя в другой конторе по телефону мне то же самое озвучивали.
![]() |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Отиха
Академик
![]()
На сайте с 29.11.11
Сообщения: 33624
В дневниках: 1049
Откуда: Барнаул,Солнечная Поляна, мои заказы в ЦРПЦ
Карта № 011400
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Iriscka
Профессор
![]()
На сайте с 13.08.09
Сообщения: 9058
В дневниках: 171
Откуда: Барнаул. Профинтерна/Строител ей
Карта № 310179
|
| Добавлено: Вс Июн 03, 2018 17:42 |
|
|
Нас так еще в 2005 году РОНО нагнуло |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
ГранатиНа
ОРГанизаторский Талант
![]()
На сайте с 31.05.11
Сообщения: 30496
В дневниках: 76
Откуда: Родом из детства
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Букарашечка
Профессор
![]()
На сайте с 18.02.12
Сообщения: 6064
В дневниках: 23
Откуда: Барнаул, Павловский тракт
|
| Добавлено: Пн Июн 04, 2018 8:10 |
|
|
| Апрельская писал(а): | Букарашечка
По-доброму Вам завидую. Нам банк не дал сразу доли детям выделить  |
Так нам бы в противном случае служба опеки не одобрила сделку. если продается квартира с долями детей, то и покупаться должна с аналогичными долями_________________ Я не знаю, но чувствую, я не вижу, но верую,
Если вырастут крылья за спиной –
Я хочу, чтобы были белыми... (С)После 11
 |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Скво
Студент
![]()
На сайте с 24.11.09
Сообщения: 2731
В дневниках: 20
Откуда: Южане мы)
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Апрельская
Доброе сердце Алтая 2011
![]()
На сайте с 19.02.09
Сообщения: 19475
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор, мои заказы во Флагман или Балтийский
|
| Добавлено: Вт Июн 05, 2018 8:36 |
|
|
Скво
Комната куплена только за счет средств маткапитала? Или стоила дороже? Если жилье приобретено только за счет средств маткапитала, то там тариф фиксированный 500 рублей + за тех.работы, насколько я помню, из прайса того нотариуса, у которого была я. Я бы еще раз уточнила, может 4500 это только тех.работы? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Bulo4ka
Команда стройности, красоты и силы воли
![]()
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 3421
В дневниках: 129
Откуда: Барнаул
|
| Добавлено: Ср Июн 06, 2018 6:52 |
|
|
Апрельская
А если комната стоила дороже, только уже % подключается? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Скво
Студент
![]()
На сайте с 24.11.09
Сообщения: 2731
В дневниках: 20
Откуда: Южане мы)
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Апрельская
Доброе сердце Алтая 2011
![]()
На сайте с 19.02.09
Сообщения: 19475
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор, мои заказы во Флагман или Балтийский
|
| Добавлено: Ср Июн 06, 2018 14:35 |
|
|
Bulo4ka
Да, если при покупке жилья привлекался не только маткапитал, а еще и собственные средства или кредит, то + проценты.
Скво
Ну, вот поэтому и фиксированная ставка
А у тех, кто еще ипотеку брал и/или свои вкладывал + проценты за долю. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Rolgardina
Подготовишка
![]()
На сайте с 09.02.10
Сообщения: 496
|
| Добавлено: Ср Июн 06, 2018 15:39 |
|
|
Девочки, выделяйте детям просто микроскопические доли. Мы загасили ипотеку и, как положено, в течении полугода выделили детям доли. Продали квартиру и купили большую. Так теперь с продажи детских долей мы должны заплатить налог, т.к не прошло 3 года с момента выделения долей. Да, мы можем зачесть их налог в сумму тех 260 тыс вычета, которые каждому раз в жизни положены. Причем налог рассчитывается так: 2800000(стоимость проданной квартиры с маткапиталлом)-1000000(не помню за что, так в налоговой сказали, т.к. дети сами деньги не тратят при покупке) - это облагаемая налогом сумма, из нее доля ребенка*13%.
консультировалась в налоговой на дне открытых дверей, там прямо декларацию помогают заполнить, только все доки надо принести.
Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
И да, нотариусу заплатили просто конские деньги как при продаже, так и при покупке следующей:( Мега забота о детях. Могли ипотеку ими пол-года гасить. |
|
| Вернуться к началу |
  Благодарностей:
(3) |
|
|
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
|
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
