Сибмама - о семье, беременности и детях

Илимка

Здравствуйте,мы средне молодая семья:)которая очень хочет купить квартиру в Новосибирске,ни родственников ни знакомых к сожалению не имеем в этом городе,потому я хочу обратиться к форумчанам.Мы с маленького городка Иркутской области.Я очень много прочитала и подчеркнула с форума но что то осталось мне не до конца понятным.Подскажите пожалуйста,например я нашла какие то варианты квартир подходящие мне звоню-скорее всего это будет агенство и риелтор говорит о том ,что мы должны подписать что то иначе он даже не пойдёт показывать варианты,как действовать в этой ситуации?Вообще мы будем благодарны любым советам по покупке квартиры))чем больше читаю форум,тем страшнее.Местные то попадают в нехорошие ситуации,что говорить о не местных незнающих ничего.заранее всем спасибо

Оляник

Илимка
Обратитесь в крупное агенство, например Жилфонд, вам все покажут и помогут, а со страниц интернета я бы не советовала...

Илимка

Как я прочитала это агенство берет очень большие комиссионные.я просто подумала может кто то посоветует агенство или человека с которыми ему понравилось и при этом комиссия будет меньше чем в крупных агентствах.

Оляник

Илимка
Зато это агенство уж точно сделает все правильно на 100%. В этом деле нельзя экономить, к тому же насколько я помню, комиссия там такая же как и везде. А уж если вам обещают дешевле все в несколько раз сделать, то уж точно верить нельзя!

edward

Илимка
"риелтор говорит о том ,что мы должны подписать что то иначе он даже не пойдёт показывать варианты" - как правило, это договор на информационные услуги. Проще говоря, это означает, что если вы решите купить понравившуюся вам квартиру, то вы должны будете заплатить за то, что риэлтер вам показал эту квартиру. А если эту квартиру вы не покупаете, то вы ничего не платите.
По поводу "как искать" - звонить по объявлениям, ездить и смотреть. Не все объявления - только от агентств или риэлтеров. Часто и сами собственники продают. Конечно, таких объявлений меньше, но они есть.
"Местные то попадают в нехорошие ситуации,что говорить о не местных незнающих ничего" - попадают те, кто верит, что агентство или риэлтер всё за них сделают. У агентства или риэлтера совершенно иные цели. Сейчас все сделки с недвижимостью проходят через юстицию. 99,9% незаконных сделок на этом этапе отсеиваются. Подробнее на юридическом форуме написано.
Мы сами продавали и покупали недвижимость, без каких-либо агентств. Ничего сложного теперь в этом нет.
Помните, что "дорогу осилит идущий". А не ждущий или надеющийся.

Добавлено спустя 54 секунды:

Оляник
"Зато это агенство уж точно сделает все правильно на 100%" - да-да, вот только "правильно" - для кого?

Димина мама

Мы тоже приобретали свою квартиру "заочно". Впервые я увидела ее, когда въезжали. Но у нас была родственница, которая ходила и смотрела все возможные варианты. Благо, есть сейчас ватсап и просто безлимитная связь. Что я смотрела в первую очередь? Есть ли сады-школы поблизости, т.к. есть дети. Ближайшие гипермаркеты. Детская и взрослая поликлиника. Понятно, что по ГИСу сложно сориентироваться, но это все же лучше, чем ничего. Любых агентств мы старались избежать, но, увы, этого не удалось. Именно продавец боялся "кривого" покупателя и настоял на сделке с агентом. Т.е. никаких других вариантов нам этот агент н е показывал, цена его услуг была заложена в итоговой цене квартиры, продавцы после сделки отсчитали ему энное кол-во денег и все довольны.
Поэтому совсем издалека я бы не советовала брать жилье. Лучше присмотрите несколько вариантов. Приезжайте и просто объезжайте их. На месте легче сориентироваться.

Демоверсия

Chalet

А я бы предложила вам обратиться к автору темы https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=891121&start=0

У меня положительный опыт общения с автором темы. Как минимум, советом вам помогут :-)

Илимка

Лилия Лия

Илимка
Я бы посоветовала переехать и первое время поснимать квартиру. Хотя бы пол года.
Определиться с работой.
С местом покупки. :love_sibmama:

_________________

Илимка

И ещё терзают сомнения взять вторичное жильё или новостройку.в новостройках пугают качеством стройки.выскажите мысли свои пожалуйста и в этом вопросе

Демоверсия

Илимка, нужно смотреть конкретные дома и застройщиков иначе разговор ни о чем.

Илимка

Илимка

Asbuka

Илимка