Сибмама - о семье, беременности и детях

[Настя+Саша+Маша]

[центральная]

Есть у кого нибудь ипотека в ВТБ, можно ли у них написать заявление на уменьшение процентной ставки.

_________________
моему сыну 6 лет 10 месяцев 24 дня старшему сыночку 21 год 10 месяцев 1 день

[Настя+Саша+Маша]

снизили нам ставку до 12,5, все это время рассматривали, т.е. не 15 дней и даже не 30((( но втечении рассмотрения присылали СМС с уведомлением о том, что срок рассмотрения увеличивается

[Eva29]

А мне пообещали 9.7, сейчас в процессе подачи бумажек, но что-то не особо верится в это мероприятие.

[Карта № 005669]

А мне пообещали 9.7, сейчас в процессе подачи бумажек, но что-то не особо верится в это мероприятие.

[Малёха]

Снижение ставок по действующей ипотеке в Сбербанке ( вторая волна)

Сбербанк рассматривает обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам.

Процентная ставка снижается:

по всем ипотечным программам* - до 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него);
по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» – до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него).
Что влияет на положительное решение банка?
Отсутствие просроченной задолженности, срок действующего кредита не менее 12 месяцев от даты выдачи, остаток не менее 500 000 рублей и другие факторы. Также кредит не должен быть ранее реструктурирован.

В течение какого времени банк рассматривает заявку и принимает решение о снижении?

В течение не менее 30 дней после подачи заявки

Снижение также распространяется на клиентов, которым ранее в 2017 году была снижена процентная ставка по действующему кредиту.
Следующий пересмотр ставки возможен не ранее, чем через 12 месяцев после снижения по предыдущему обращению.

_________________

[Котлятка]

Мы перешли со Сбера в Сибсоцбанк (посредник АЖИК) под 10%. На переоформление потратили около 10К со страховками. Сэкономия на процентах составила около пол*лимона

_________________
МОИ ТЕМЫ по детскому и взрослому трикотажу

[Карта № 009884]

Мы перешли со Сбера в Сибсоцбанк (посредник АЖИК) под 10%. На переоформление потратили около 10К со страховками. Сэкономия на процентах составила около пол*лимона

_________________
МОИ ТЕМЫ по детскому и взрослому трикотажу

[Бандитка]

Котлятка
На рефинансирование нужно документы собирать как заново?

_________________

[Котлятка]

Бандитка
Да, нам практически все пришлось обновлять. И по себе, и по квартире

_________________
МОИ ТЕМЫ по детскому и взрослому трикотажу

[Карта № 009884]

Бандитка
Да, нам практически все пришлось обновлять. И по себе, и по квартире

_________________
МОИ ТЕМЫ по детскому и взрослому трикотажу

[Двойня]

[Котлятка]

Двойня
Собираешь документы на себя (и созаемщика, если нужно): 2-НДФЛ, копия трудовой и остальные СНИЛС и др. Тебя одобряют как заемщика и понеслось.....
Документы на квартиру: справки с МФЦ, Оценка, страховка (практически все как при первоначальном оформлении ипотеки) и т.д. Проверяют квартиру (это скорее формальность ) и все одобряют. Ждете закладную (у нас пришла через 2 недели, мах 1 мес). Еще нужен поручитель на момент перехода с одного банка в другой.
Потом все оформляете по квартире уже в новом банке. У нас весь процесс занял месяца 2.
Я очень быстро все старалась делать.

_________________
МОИ ТЕМЫ по детскому и взрослому трикотажу

[Карта № 009884]

Двойня
Собираешь документы на себя (и созаемщика, если нужно): 2-НДФЛ, копия трудовой и остальные СНИЛС и др. Тебя одобряют как заемщика и понеслось.....
Документы на квартиру: справки с МФЦ, Оценка, страховка (практически все как при первоначальном оформлении ипотеки) и т.д. Проверяют квартиру (это скорее формальность ) и все одобряют. Ждете закладную (у нас пришла через 2 недели, мах 1 мес). Еще нужен поручитель на момент перехода с одного банка в другой.
Потом все оформляете по квартире уже в новом банке. У нас весь процесс занял месяца 2.
Я очень быстро все старалась делать.

_________________
МОИ ТЕМЫ по детскому и взрослому трикотажу

[Бандитка]

Котлятка
затраты только на оформление были? На сайте у них написано по рефинансированию первоначальный взнос от 20 %. Это еще и наличку нужно? Или что это за взнос такой?

_________________

[Котлятка]

Бандитка
Еще банк себе за перевод вроде 3000 брал. 20% это мин разница между стоимостью квартиры и кредитом (т.е. ваши средства, часть квартиры, то что вы уже выплатили - это ваши деньги)

_________________
МОИ ТЕМЫ по детскому и взрослому трикотажу

[Карта № 009884]

Бандитка
Еще банк себе за перевод вроде 3000 брал. 20% это мин разница между стоимостью квартиры и кредитом (т.е. ваши средства, часть квартиры, то что вы уже выплатили - это ваши деньги)

_________________
МОИ ТЕМЫ по детскому и взрослому трикотажу

[Hakki]

Напишу, как мы сбегали от ВТБ24 (ипотека под 16% и это с учетом страховки). Вдруг будет полезно.

Скрытый текст: Показать 1. Пришли в ближайшее отделение СБ, подали предварительную заявку на рефинансирование. Так как основной заемщик получает з.п. на карту другого банка, то нужна была справка 2НДФЛ. С собой были паспорта, СНИЛСы. Заявление заполнили тут же, а справку 2НДФЛ я занесла через 2 дня. 2. Позвонили, сказали, что пришло предварительное одобрение на определенную сумму и нужно ехать в банк, уже к менеджеру по рефинансированию. Тут замечу, что сумма, которую как бы СБ запрашивает в бюро кредитных историй не соответствовала той, что нам еще надо было платить. За 2,5 года выплатили из 500 т.р. только 50 т.р. основного долга, поэтому фактически денег дали меньше, чем нам надо было. 3. Для окончательного одобрения необходимы следующие документы: - Договор купли-продажи - Кредитный договор ВТБ24 - График погашения платежей (актуальный) - Св-во на право собственности - Выписка из домовой книги - Отчет об оценке 1500 р. (только из списка аккредитованных оценщиков на сайте СБ) - Справка о задолженности на предполагаемую дату погашения кредита - Реквизиты банка и ипотечного счета от ВТБ24 (можно уже после окончательного одобрения) Все документы собрали быстро, но ВТБ24 бесплатно справки делает 30 дней!, а за 300-500 р. всего три рабочих дня, считая со следующего. И на какую-то там дату справку не дает, только на сегодня. Т.е. 25 числа нельзя заказать справку на 30. Но можно заказать на 25 и получить ее 30. Менеджер в СБ сказала, что это странно, но не страшно и так пойдет. 4. Условно квартира стоит 1.000.000 по отчету об оценке. Банк дает 80%, т.е. 800.000. Выплатить осталось 950.000. Мы оставшуюся сумму 150.000 подтверждали выпиской со счета (желательно СБ). Мы подписываем кредитные договоры заемщика и созаемщика. СБ в этот же день перечисляет 800.000 на ипотечный счет из п.3., мы закидываем оставшиеся 150.000 и подаем заявление на досрочное погашение онлайн. На следующий день деньги списываются. - 3 дня, чтобы деньги точно легли. На этом этапе платиться часть страховки. приблизительно 0,3% от 800.000. 5. Заказываем справку в ВТБ24 о полном погашении ипотеки. - 3 дня (о чудо! бесплатно) 6. Звоним на Малахова (там головной офис ВТБ24) и заказываем закладную, она едет из Москвы - 10 дней. Едем за ней и забираем. 7. С закладной идем в Росреестр на удобное нам время - 1400 р. (В МФЦ бесплатно, но запись на месяц вперед) - 3 дня (МФЦ - 5 дней). В Росреестре снимают обременение и делают выписку из ЕГРН. 8. Едем в СБ с документами: - Заключение об оценке (1 страничка) - Кредитные договоры СБ - Выписка из ЕГРН - Паспорта, СНИЛСы - Справка о нулевой задолженности - Договор о купле-продаже Еще доплата по страховке приблизительно 0,3% от 800.000 9. Менеджер куда-то там чего-то отправляет и подтверждает целевое назначение кредита. 10. Через неделю примерно едем в СБ и подписывает ипотечные договоры. 11. Идем в Росреестр - 1400 р. и вешаем обременение уже от СБ. Менеджер едет с нами. Стоит это 1000 р., сумма делится на всех участников. Каждый за себя должен заплатить 333,33 р. Мы и банк. С одной карты нельзя. - 3 дня (все это можно сделать опять же в МФЦ бесплатно) 12. Получить выписку, где будет указано обременение и отвезти менеджеру СБ. Она делает копию и отправляет куда-то там. Прошло 2,5 месяца Все это время ипотека под 11,5%, сейчас ждем снижения до 9,5%. Скрыть

_________________

[Grek]

Hakki

Спасибо за подробные описание!!!!!!Очень полезно!!!!!!!!! Только на сегодня справка в ВТБ стоит 1000руб.

_________________

Ведение бух. учета, сдача отчетности.Обращаться в ЛС.

[Hakki]