Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Тётка
Академик
На сайте с 15.04.10 Сообщения: 25791 В дневниках: 1426 Откуда: ОбьГЭС
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Айлив
Профессор
На сайте с 20.08.08 Сообщения: 8996 В дневниках: 3 Откуда: Новосибирск, Северо-Чемской
|
Добавлено: Вс Июн 04, 2017 20:32 |
|
|
Тётка
Спасибо за разъяснение.
Доля считается с жилой или общей площади? |
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Пн Июн 05, 2017 2:09 |
|
|
1) если до совершеннолетия несколько лет, то обождать до 18 лет, потом продавать квартиру. В противном случае либо выделять долю в натуре в бабушкиной новой либо ипотечной, сняв обременение, либо деньгами. Пусть 3=х комнатная стоит 3200 т.р., однешка возьмется за 2300-2500 т.р. агентству за куплю продажу отдадите 120 т.р. , нотариусу за доли 20-30 твс итого 150 тыс. + переезд и ремонт еще 100-150 т.р., уйдет 300 т.р.
профит от мероприятия будет 600 т.р. и размен 3-х на 1 к.
2) Если ипотечная меньше, чем 3=х возможно поменяетесь квартирами без смены собственности, а потом по достижении внучкой совершеннолетия провернете дело, исходя из того какой расклад будет. а так потеря 3-х к не компенсируется 600 т.р.
3) посчитать сколько от трехи будет 1/3, подобрать студию не менее этой площади пофиг где, проконсультироваться со всеми бумагами в опеке, получить разрешение на бумаге с печатями и подписями, и продать 3-х взяв 1 к и студию. может чего там доплатите чуток. + примерно150 т.р. агентству и нотариусу. + переезд и ремонт еще 100-150 т.р.
4) оставить все как есть.
ошибкой было большой долей несовершеннолетнего наделять. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Айлив
Профессор
На сайте с 20.08.08 Сообщения: 8996 В дневниках: 3 Откуда: Новосибирск, Северо-Чемской
|
Добавлено: Пн Июн 05, 2017 9:05 |
|
|
смелый
Спасибо за расклад. Думаем...
Ребёнок был прописан в квартире, когда вступили в приватизацию. И других вариантов не было кроме как наделить его 1/3 доли.
И предположить не могли, что так быстро встанет вопрос о продаже этой квартиры... но это уже лирика |
|
Вернуться к началу |
|
|
Тётка
Академик
На сайте с 15.04.10 Сообщения: 25791 В дневниках: 1426 Откуда: ОбьГЭС
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Света и Мишутка
Профессор
На сайте с 22.03.04 Сообщения: 7963 В дневниках: 8 Откуда: Новосибирск, пл. Калинина
|
Добавлено: Ср Июн 07, 2017 22:52 |
|
|
Тётка
Не согласна, и от общей и от жилой...
мы сталкивались, продавала комнату с долями детей, выделяла в большой трешке им доли, думали, по общей площади им мизер выделить, а по факту заставили от жилой, а в комнате все 19 м жилые, тогда как в трёшке 45 оказалось, т е всего в два раза больше, а не в четыре как по общей. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5058 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Июн 08, 2017 13:40 |
|
|
Света и Мишутка писал(а): | Тётка
Не согласна, и от общей и от жилой...
|
Каждая опека .. в разное время.. по-своему смотрит.
Всё зависит от ситуации, документов и людей.
А так и по стоимости имущества (не взирая на уменьшение той/иной площади у н/го) может быть желаемое "добро". |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|