Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Полина1423
Знакомая купила квартиру во французском квартале у застройщика в период стройки, дом сдался и она выделила доли без нотариуса. Я очень удивилась, как так получилось, но тем не менее это так!
МФЦ Дзержинского района.
На сайте с 10.07.09 Сообщения: 3240 В дневниках: 272 Откуда: Фадеево
Добавлено: Пн Янв 25, 2021 21:54
sma-rodina писал(а):
Полина1423, не было такого закона.
Здрасьте не было...
Добавлено спустя 33 секунды:
marittimo писал(а):
Полина1423
Знакомая купила квартиру во французском квартале у застройщика в период стройки, дом сдался и она выделила доли без нотариуса. Я очень удивилась, как так получилось, но тем не менее это так!
МФЦ Дзержинского района.
Полина1423
Никакого договора нет. По 1/8 выделили двум детям, остальное ей и мужу.
Старший ребенок тоже присутствовал в МФЦ и все подписывал, поскольку паспорт имеет. Хотя ему всего 14 лет.
Может конечно это считается не выделение долей, а просто регистрация права собственности, я не знаю... Но доли на всех четверых сделали. Квартиру она купила в ипотеку и примерно третью часть ипотеки погасила капиталом.
А вообще может позвонить в Росреестр и все узнать? Я как-то звонила по другому вопросу, они меня подробно проконсультировали.
ЕДИНЫЙ СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 100-34-34
Звонок из регионов России бесплатный
На сайте с 10.07.09 Сообщения: 3240 В дневниках: 272 Откуда: Фадеево
Добавлено: Вт Янв 26, 2021 11:06
sma-rodina
31 июля 2019 вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция статьи 42 пункта 1 отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью.
В чем сущность нововведения
Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на жилое помещение, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.
Если ранее была оформлена общая совместная собственность на супругов или единоличная собственность на одного из родителей, и теперь предстоит выделить доли всем членам семьи, теперь идти к нотариусу не нужно!
Достаточно составить Соглашение об ОПРЕДЕЛЕНИИ долей в простой письменной форме, где указывается размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр.
Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
marittimo
Круто!!! Меня развернули в росреестре. Юристы говорят о незаконности отказа и предлагают в суд идти. Вот думаю...
На сайте с 10.07.09 Сообщения: 3240 В дневниках: 272 Откуда: Фадеево
Добавлено: Вт Янв 26, 2021 13:06
sma-rodina
Ну у нас по всей стране спокойно такие сделки регистрируют без "помощи" нотариусов, кроме нсо, ленобласти и еще одного региона. Видимо сильно голодные нотариусы не хоият такой куш отдавать а росреестр в сговоре с ними. Только такую причину вижу вымогательств.
Полина1423
Вот сейчас специально ей позвонила и уточнила.
Действительно, зарегистрировали без нотариуса, составили в простой письменной форме соглашение о котором вы пишите и все! Старший в соглашении расписывался сам, за младшего ребенка мать расписалась.
Подскажите,у кого опыт.
В МФЦ надо идти три раза сдавать доки?Первый раз регистрация квартиры.Второй раз выделение долей по МК.Третий раз дарение долей одному из супругов.
С соглашением понятно,там самое сложное расчитать размеры долей.
Нотариальной обязательство обязательно должно быть?У нас его на руках нет.
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 352
Добавлено: Пт Фев 05, 2021 23:16
seabee, дело не в количестве походов в МФЦ, а в количестве сделок.
Сначала зарегистрировать право собственности ( у Вас ДДУ?), затем выделить доли детям. Далее сделки между супругами, если в них есть необходимость.
Наличие нотариального обязательства особой роли не сыграет.
На сайте с 10.10.08 Сообщения: 2446 В дневниках: 65 Откуда: Академгородок
Добавлено: Пт Фев 12, 2021 22:26
Девочки, у меня вопрос не по жилью
У кого нибудь на обучение дошкольника получалось потратить мат капитал?
Ребёнок уже как 7 лет на занятия ходит и там потрачено точно больше маткапитала. Реально ли за прошедшие годы вернуть средства?
И ещё вопрос вот про объявления типа "маткапитал легально за 1 день" совсем лохотрон
Pticc
За прошедшие годы вряд ли можно, потому что деньги перечисляются на счёт образовательных организаций за год вперёд.
Например чтоб оплатить капиталом за частный садик, нужно предоставить в ПФ заявление, договор с садиком, доп соглашения с садиком, где будет прописано что оплачиваете средствами МК и расчет платы помесячно. А также обязательно должны предоставить лицензию сада. Если сад работает без лицензии, а таких в Новосибирске большинство среди частных садов, то оплатить капиталом не получится. Если есть лицензия, то без проблем. Каждый год заявление подаётся заново, так как деньги перечисляются максимум за 12 месяцев.
Девочки, у кого есть опыт распределения долей без нотариуса? Где-то слышала, что так можно, а куда идти?
Добрый вечер. Я недавно выделила доли без нотариуса. Сделали соглашение в простой форме ( в интернете нашла). На месте в МФЦ оплатила госпошлину. Никаких проблем, все выделили
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах