Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 15.10.09 Сообщения: 5557 Откуда: Телецентр
Добавлено: Пт Ноя 02, 2018 13:59
ясена
Добрый день!
Квартиру после развода не делили.
Ипотеку с февраля 2016 г в полном объеме, а это 20700 платили мои родители, через мой счет. Т.е. мама перечисляла мне деньги со своей карты, в дальнейшем платеж списывался с моего счета. С ноября 2017 г ипотека платится только мною.
В квартире живут я и мои несовершенолетние дети от бывшего мужа. Все коммунальные платежи плачу я, в т.ч. любой ремонт оплачивается из моих средств и моими силами, либо родителями, либо специализированными работниками.
МК закроет почти половину ипотеки.
Он не хочет. Он просто не хочет. Он не хочет платить за ипотеку ссылаясь на то что он и так платит, но когда речь заходит про алименты ог гоаорит что их платит. В итоге на вопрос так что же ты платишь, он, бедный не может определиться. Добровольно отказаться от квартиры он также не хочет.
Он просто не хочет. Разговор про погашение МК я веду с 2016 года когда он отказался платить. Тем не менее владеет 1/2 квартиры.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Ноя 02, 2018 15:06
Ирика писал(а):
Он просто не хочет.
1). К сожалению, есть такой подход.. учитывая "бывшесть"и связанные с этим фактом всевозможные межличностные нюансы.
По алименты не поняла - он их официально платит?
2). Насчёт квартиры и вкладывания МК в ипотеку - скорее всего, Ваш бывший муж не хочет обременения правами несовершеннолетних данную совместную собственность. Ведь без опеки её тогда не продашь. И при такой продажи он будет в невыигрышной ситуации.
3). Как вариант, Вы можете предложить ему сейчас по суду решить вопрос раздела имущества и долгов. Вам в любом случае (если не договоритесь полюбовно), придётся это делать. Лучше уже сейчас зафиксировать, что все ипотечные платежи после развода - Ваши. И решить через суд - какая часть квартиры с учётом этого (а также деления ПВ и совместных платежей в браке) будет принадлежать Вам.. а какая ему.
В идеале (уточните у практикующего судебного юриста - как да что?)) - перевести уже сейчас всю квартиру/ипотеку на себя, а бывшему мужу выплатить его долю ПВ и совместных платежей в браке.. потом.. после погашения ипотеки.
Можно ли будет Вам потом использовать МК не знаю. Возможно.. собственником Ваш бывший муж до выплаты его доль.. останется.. и опять будет "не хочу".
Как-то так..
На сайте с 15.10.09 Сообщения: 5557 Откуда: Телецентр
Добавлено: Пт Ноя 02, 2018 15:24
ясена
Алименты официально он платит около 4000 со своей военной пенсии по судебному приказу, остальные он платил по устной договоренности и то из разряда сегодня я плачу, а завтра я не буду((( вот уже второй месяц длится данная эпопея-нет денег. Как появится -заплачу
Спасибо огромное за консультацию.
Теперь понятно что суда не избежать
На сайте с 23.10.07 Сообщения: 8216 В дневниках: 42 Откуда: Новосибирск, Молодежка Карта № 005200
Добавлено: Ср Янв 16, 2019 21:59
Jekki писал(а):
Светлана Б
Если у вас квартира в единоличной собственности, то нотариус вам не нужен. Вы с договором дарения идете в Росреестр, в договоре наделяете детей любыми долями на ваше усмотрение.
Подскажите я могу в договоре дарения указать себя как дарителя и как представителя своих одариваемых детей, может у кого есть образец где 1 родитель даритель и 2 детей одаряемые скиньте мне плиз, буду очень благодарна
госпошлина при соглашении сейчас 2 т.р. на всех. платится по количеству участников соглашения пропорционально их выделенной доле долях применительно к 2000 р.
Если 10% - то 200 р. и т.д. Реквизиты надо взять в МФЦ, если делаем через МФЦ. Реквизиты МФЦ и росреестра немного отличаются. (КБК если не ошибаюсь)
с МК правильнее соглашением, т.к. дарение безвозмездная передача чего-то кому-то. и природа дарения - только желание дарителя и принятие дара одаряемым. А не некоторое обязательство перед ПФ, которое в рамки дарения никак не укладывается.
Природа же соглашения более гибкая. Согласились о чем-либо некой группой лиц. Здесь исполнение обязательства перед ПФ родителями (родителем) и согласия сторон сделки на некий даже раздел имущества.
Тут еще вопрос налогов. Как быть если супруг супругу подарил, детям подарил и стали квартирку продавать. Как налоговая насчитает? По детям понятно насчитает, а по супругу?
При соглашении, если куплено в браке, при сроке владения 3 года или 5 лет в зависимости от даты покупки, супругам не насчитают, а детям насчитают, при выделении и последующей продаже.
Потом если случай нотариальный сколько за дарение и сколько за соглашение откусит нотариус?
На сайте с 02.02.10 Сообщения: 7044 В дневниках: 19 Откуда: Н-ск, дом Ленина 89137167два8три
Добавлено: Ср Мар 13, 2019 13:39
Всем доброго времени суток ! Собираемся использовать капитал на покупку жилого дома и земельного участка. Хочу сразу при покупке выделить доли, так ведь возможно? Это только в договоре прописать нужно? И земельный участок - тоже по долям?
На сайте с 02.09.11 Сообщения: 1047 В дневниках: 2
Добавлено: Сб Мар 16, 2019 16:22
Добрый день. Подскажите про покупку дома под материнский капитал. Какие подводные камни? Много фирм предлагают купить дома под мат. Капитал. Это развод?
_________________ водитель (межгород) в любое время, помощь при переезде 913-890-55-39
У меня вот вопрос с другой стороны: в чем риск (и есть ли таковой) при продаже квартиры, часть стоимости которой будет погашена МК? Как в этой ситуации обезопасить продавца квартиры? Такого не бывает, что средства МК потом пенсионный фонд откажет переводить?
оно конечно лучше когда наличка. хуже когда ипотека. и совсем плохо, когда ждать надо Мк. Если там наличка и часть МК, то оно можно, только прописать в договоре как выгодно Вам, но чтобы пенсионный проплатид МК, а то квартиру продадите, а часть денег в размере МК можете не получить, маловероятно, но ждать 450 р месяц-другой очково. Вариант продаете, но в юстицию идете, когда МК придет. Нет Мк, то есть полного расчета, деньги вернули, полученные по расписке или на счет и досвидания. Правда уламывать вас будут подождать. Так всем кроме Вас проще. Если там Мк+наличка+ипотека я бы отказался вообще. Кроме риэлтером банк будет свое вертеть как им выгоднее без рисков.
давно как-то было отказался от оплаты мк, дождался налички, но там мк половину стоимости был. Рисковать не захотел.
На сайте с 29.11.12 Сообщения: 7818 В дневниках: 87 Откуда: Академ
Добавлено: Чт Апр 18, 2019 10:35
Имбирный пряник
если часть стоимости погашена МК, то должны быть выделены доли детям. А при продаже квартиры с долями несовершеннолетних дополнительные проблемы в том, что нужно разрешение органов опеки на продажу (они рассматривают заявление 2-3 недели). А чтобы они дали разрешение, надо подобрать вариант покупки жилья.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах