Новости сайта и форума Sibmama 
[Воспитание]
МУЛЬТИКИ КАК УСПОКОИТЕЛЬНОЕ

Стоит ли использовать мультфильмы, чтобы успокоить маленьких детей
ЦАН - Центральное агенство недвижимости
отзывы

На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
bliss19
Академик
Академик

На сайте с 01.09.09
Сообщения: 15458
В дневниках: 12
Откуда: Будапешт
Карта № 013061
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 26, 2015 12:37     Ответить с цитатой

Asbuka
Нам до мфц очень далеко, а до интернета близко)) Когда один раз уже продал квартиру - потом уже проще. Кстати даже если вы сами будуту продавать - не факт что со стороны покупателя не будет риэлтора. Если будет, то совсем просто, она подскажет какие бумажки собрать и куда звонить и очередь в юстицию вам организует. Про этом вы ей ни копейки не заплатите.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Tachanchik@H
Школьные годы
Школьные годы

На сайте с 13.10.12
Сообщения: 1280
Откуда: Дзержинский район
Карта № 013507
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 26, 2015 13:16     Ответить с цитатой

Asbuka
bliss19
Спасибо!!! Отказалась я от их сомнительного предложения, нашла все таки мутку в соглашении, а они отказались менять этот пункт, но на нет и суда нет)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Asbuka
Цветик-Семицветик
Цветик-Семицветик

На сайте с 31.10.08
Сообщения: 58080
В дневниках: 2120
Откуда: Чистая Слобода
Карта № 445566
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 26, 2015 15:09     Ответить с цитатой

bliss19 писал(а):
Asbuka
Нам до мфц очень далеко, а до интернета близко)) Когда один раз уже продал квартиру - потом уже проще. Кстати даже если вы сами будуту продавать - не факт что со стороны покупателя не будет риэлтора. Если будет, то совсем просто, она подскажет какие бумажки собрать и куда звонить и очередь в юстицию вам организует. Про этом вы ей ни копейки не заплатите.


Если продажа стандартная,то конечно можно и в инете посмотреть-какие документы нужны.
Но так как квартиры мы продаем не часто-можно сьездить со всеми документами и проконсультироваться!Опять же,если продаете без риелторов(сами) в МФЦ сидит девочка,которая недорого составляет договор купли продажи.
Ну ,очередь..можно приехать к 8ми,взять талончик и ждать... :D

Добавлено спустя 2 минуты:

Tachanchik@H писал(а):
Asbuka
bliss19
Спасибо!!! Отказалась я от их сомнительного предложения, нашла все таки мутку в соглашении, а они отказались менять этот пункт, но на нет и суда нет)


Если вы не хотите платить за услуги,вас никто не может заставить.
Подписывая эксклюзив-вы на время этого эксклюзива больше нигде не сможете предложить свою квартиру.
Продавать смогут только они(и не факт что за это время вам найдут покупателя)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
mariay
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 04.04.09
Сообщения: 1011
Откуда: Ленинский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 27, 2015 0:10     Ответить с цитатой

Агентство, заказывают выписку из ЕГРП-вот и вся чистота сделки ( 250 р. с гос. пошлиной) А мы платим такие деньги :cranky:

Добавлено спустя 12 минут 44 секунды:

А вот, случай недавно: Продаём трёшку, приводит ЦАН покупателя. Покупатель спрашивает цену, они отвечают за нас, что 3900000, а продаём мы за 3700000. Не хило 200000 за сделочку :mad: Меня жаба давит, на наших квартирах наживаются :cry:
_________________
Продам комнату на Золотой ниве, 650 т.р. лично, или поменяю на дом в пригороде.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Asbuka
Цветик-Семицветик
Цветик-Семицветик

На сайте с 31.10.08
Сообщения: 58080
В дневниках: 2120
Откуда: Чистая Слобода
Карта № 445566
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 27, 2015 10:16     Ответить с цитатой

mariay
ага..еще всю эту сумму надо в договоре прописать....купли продажи.
чтоб покупатель не усомнился...
а если квартира под налог попадает-оно надо продавцу? :aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Козьма
молодой папа
молодой папа


На сайте с 13.04.15
Сообщения: 169
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 27, 2015 16:00     Ответить с цитатой

mariay
:-o сильно с надбавкой перегнули
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 31, 2015 2:42     Ответить с цитатой

Ага.. всё правильно: не хочешь, чтобы на решение конкретной жилищной задаче "ИМЕРЯК" работал специалист по поиску покупателя - не надо подписывать бумагу с указанием обоюдных выгод сторон. :-)
Asbuka писал(а):

Если вы не хотите платить за услуги,вас никто не может заставить.
Подписывая эксклюзив-вы на время этого эксклюзива больше нигде не сможете предложить свою квартиру.
Продавать смогут только они(и не факт что за это время вам найдут покупателя)

А что в представленном Соглашении были слова об эксклюзивности обслуживания? :-)

Добавлено спустя 5 минут 12 секунд:

Asbuka писал(а):
mariay
ага..еще всю эту сумму надо в договоре прописать....купли продажи.
чтоб покупатель не усомнился...
а если квартира под налог попадает-оно надо продавцу? :aga-aga:

Не буду сейчас обсуждать о соразмерности желаемого с возможным в реальном исполнении получения того/иного гонорара.. НО: Вы всерьёз считате, что сумма в 26т.р. (если этот налог ещё и есть?) является таким уж камнем преткновения на нашем сегодняшнем РН? :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Sunny's mom
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 15.04.13
Сообщения: 3703
В дневниках: 12
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Фев 02, 2016 23:44     Ответить с цитатой

Сегодня побывали в этом чудо-агентстве, в офисе на Станиславского 31. БОльшего непрофессионализма и хамства я не встречала нигде, хотя с АН сталкиваемся не впервые. Мы с покупателем сами нашли друг друга, но он попросил провести сделку в ЦАН. Обзвонив несколько АН, узнаем, что стоимость юридического сопровождения в этом агентстве намного выше, чем в других. Начинаем обсуждать этот вопрос с агентством, после переговоров сходимся на устраивающей обе стороны сумме. Еще вчера все было в силе. Сегодня, когда встречаемся с покупателем и представителями агентства, оказывается, что сумма "вознаграждения" выросла на 7000. Сотрудница агентства (к сожалению, не знаю имени, но обязательно узнаю) встречает нас с нагловатой ухмылкой и язвительной репликой, что нам не чай и кофе надо, а скидку решили выпросить, говоря о нас ПРИ НАС! в третьем лице :eek: Во время переговоров мужу звонят по работе, он отошел, а дама с ухмылкой выдает: "Ха, ему там наверно, другие агентства звонят, предлагают 19000 за сделку...". Не то, что двигаться по сумме комиссии, так они еще и так по хамски себя ведут! Кошмар! Естественно, что никакого конструктивного диалога с этой дамой не получилось, да и быть не могло. В итоге, сделка сорвалась, сотрудничать с этой, простите, хамкой , нет никакого желания. Никому не советую этот филиал!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Asbuka
Цветик-Семицветик
Цветик-Семицветик

На сайте с 31.10.08
Сообщения: 58080
В дневниках: 2120
Откуда: Чистая Слобода
Карта № 445566
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 03, 2016 5:42     Ответить с цитатой

Sunny's mom
Цитата:
Мы с покупателем сами нашли друг друга, но он попросил провести сделку в ЦАН
честно-никогда не пойму таких людей :D
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Sunny's mom
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 15.04.13
Сообщения: 3703
В дневниках: 12
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 03, 2016 9:54     Ответить с цитатой

Asbuka
Согласна. Но там люди пожилые, им что-то доказать сложно. Во всем видят подвох и обман :aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Asbuka
Цветик-Семицветик
Цветик-Семицветик

На сайте с 31.10.08
Сообщения: 58080
В дневниках: 2120
Откуда: Чистая Слобода
Карта № 445566
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 03, 2016 12:47     Ответить с цитатой

Sunny's mom писал(а):
Asbuka
Согласна. Но там люди пожилые, им что-то доказать сложно. Во всем видят подвох и обман :aga-aga:


просто в ЦАН платит и покупатель и продавец :aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ksюн
Студент
Студент


На сайте с 27.11.08
Сообщения: 2405
В дневниках: 48
Откуда: Станиславский ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 03, 2016 16:36     Ответить с цитатой

Sunny's mom
Так может покупателям предложить у нотариуса сделку оформить? Мне кажется дешевле будет и подвохов никаких.
_________________
Куплю по адекватной цене учебники по математике, начиная с 7 класса (обсуждение в ЛС)
Репетитор ЕГЭ и ОГЭ по информатике и математике
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Sunny's mom
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 15.04.13
Сообщения: 3703
В дневниках: 12
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 03, 2016 19:16     Ответить с цитатой

==Ksю==
Предлагали. Бесполезно. Там абсолютное недоверие. Все вруны, мошенники, а мы (как продавцы) самые мошенники. Приведем их к своему риелтору, обжулим по полной программе и оставим без денег и без квартиры :eek: А сами они кроме ЦАН ничего предложить не могут, и не хотят.

Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:

Asbuka
Да оно везде так. Оформление сделки стоит н-ую сумму, ну и по человечески, мы готовы разделить ее напополам (любому юристу будут платить обе стороны). Мы и не уходим от оплаты. Просто есть сумма, ниже которой мы двигаться не готовы. А то, что агентство играет по каким-то своим правилам - это огроменный минус агентству.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Nadin15
Живая водица
Живая водица


На сайте с 28.05.11
Сообщения: 3713
В дневниках: 3
Откуда: Калининский Юбилейный
Карта № 078800
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 03, 2016 21:23     Ответить с цитатой

Если покупатели и продавцы находят себя сами, агентство может оформить сделку, взяв с обоих сторон по 29т.
Попросите прейскурант или посмотрите на сайте.
_________________
Все операции с недвижимостью!!! Помощь в получении ипотеки. Ипотека без первоначального взноса.
Продам Фиалочки сортовые фиалки
Изготовление украшений из бисера, полимерной глины. Лариат, колье, браслеты, кулоны, бусы, подвески. В наличии и на заказ.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
bliss19
Академик
Академик

На сайте с 01.09.09
Сообщения: 15458
В дневниках: 12
Откуда: Будапешт
Карта № 013061
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Фев 03, 2016 21:33     Ответить с цитатой

Sunny's mom
Если покупатели очень хотят оформление сделки через Цан, то почему вы должны за это платить??? Пусть сами и платят. Я когда продавала покупатель был с риелтором и я этому риелтору ни рубля не заплатила.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 3 из 5 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах