Сибмама - о семье, беременности и детях

*Estima*

lakomka113
воть) 15% первоначальный минимум 7,4% на 7 лет) считали если 200 тыр брать первоначальный и 1 млн ипотека, то платеж 15500 в месяц и переплата всего-лишь 250 тыр! ооооооочень выгодно! можно отлично вложить деньги в недвижимость, сдавать ее можно и ипотеку платить

lakomka113

*Estima*
Спасибо за информацию. Как раз, так и хотим, взять квартиру под аренду. Условия, действительно, привлекательные. Да и цены на квартиры сейчас упали

_________________

*Estima*

lakomka113
в сбере шепнули, что ставки могут понизить еще

lakomka113

Мирабелла

Девочки, ставка 7,4 % это грамотный развод) мы подали документы, выбрали квартиру, нам одобрили ипотеку и только после этого нам сказали, что забыли упомянуть маленький момент - при субсидированной ипотечной ставке сумма кредита умножается на 6%. Поэтому получается почти тоже самое, что брать под 10%, разница в платеже на 100-200 рублей. Только под 10 % можно и на 15 лет взять, и на 20, а по субсидированной ставке только 7 лет и ограниченный выбор домов. Специалист в сбере сказала, что это придумали строительные компании, чтобы завлекать клиентов. Банку по фиг, кому давать под 10 % - нам или СК, а СК нужно как-то эти субсидии возвращать, не будут же они себе в убыток продавать) Сотрудник строительной компании так и не смогла объяснить, как называются эти 6%, что это вообще такое и откуда оно берется) сказала только, что многие об этом узнают уже на этапе подписания договора. Так что будьте внимательны, выясняйте все подробно на каждом этапе!

_________________
Ничто так не обманывает нас, как наше мнение.
Леонардо да Винчи

*Estima*

Мирабелла
нифига себе))) а я хотела за сити квартирку по этой проге купить)))) видимо совсем плохо в этих домах продаются квартиры, тогда выгоднее под 9,5% брать обычный, консультант говорила, что могут понизиться ставки осенью еще. в втб увеличили сумму по страховке с 1 до 3 %

Мирабелла

*Estima*
насколько я понимаю, конкуренция сейчас очень высокая, так как жилья настроили много, а цены упали. Вот строительные компании и придумывают, кто что может))

_________________
Ничто так не обманывает нас, как наше мнение.
Леонардо да Винчи

*Estima*

Мирабелла
и в итоге вы отказались от такой "льготной" ипотеки?)
если процент получается одинаковый, то за такую ипотеку можно выбрать более удачные дома и кирпич

Мирабелла

*Estima*

Мирабелла
где смотрите теперь и каких застройщиков?
у меня подруга с мужем ипотеку взяли больше 3 млн 3ку в строительной перспективе на комсомольском, страшно всё там ей понравилось

lakomka113

Мирабелла

*Estima*
Строительную перспективу не рассматриваем, дорого у них как-то Embarassed

Да и дома в основном в центре, один только у Огней. А нам Индустриальный район нужен. Сегодня вот смотрели дом "Алтайстроя", кирпичный, ничего так, но отзывы противоречивые о СК aga-aga

_________________
Ничто так не обманывает нас, как наше мнение.
Леонардо да Винчи

*Estima*

Мирабелла
в индустриальном думаю выбора поболее будет с квартирами) на вторичку же тоже 9,5% идет, так что можно смотреть все)

Нюсьен

*Estima*
Мирабелла
lakomka113
Девочки, в сбере 9.5% только для зарплатников, для всех остальных 10%
Можно уменьшить на 0.1% при единовременной оплате 7000 руб.
Ставка рефинансирования Цб 9%, ниже процента по ипотеке быть не может. Да и 9 ровно тоже не может быть, т.к банку еще и заработать надо aga-aga

Ну в целом в сбере один из самых выгодных условий : 10%+ мин страховка и все
Втб 9.7%+ страховка в районе 0.8% + 1500 за перевод
Россельхоз 10% для основной массы застройщиков, для всех остальных 10,25 + страховка 1%+ аккредитив 3300
Газпром сейчас под 9.5% рассматривает, но долго
Акбарс 10.2% и больше ничего не платим, для основной массы застройщиков
Основные киты

_________________