Сибмама - о семье, беременности и детях

[Cassiopia]

Спасибо!

[strekoza-t]

Ситуация такая:
Нашли дачу, дали за нее задаток под расписку хозяину.
Хозяин сказал, что земля не приватизирована
Когда поехали оформлять к председателю, он сказал что землю приватизировали еще в 1991 году и что земля была оформлена на жену, того кому дали задаток и что теперь оформлять только куплю-продажу через юстицию.
Хозяин сказал что по суду при разводе, дача досталась ему (но естественно этих документов у него с собой не было и мы их не видели)
Хозяин сказал что принесет справку что землю не приватизирована, сегодня звонил и сказал ему эту справку через две недели выдадут
Как такое может быть?
Председатель и все соседи уверяют что землю действительно была приватизирована.
Могут ли документы затеряться и ему дейсвительно выдать такую справку или это не возможно?
Просто не хочется остаться в дураках. А по купим, пойдем приватизировать и окажется что этого сделать не можем

_________________

[Lana]

[strekoza-t]

Lana
так в том то и дело, что у него нет вообще документов на эту землю, кроме членской книжки. По приватизации ничего нет.
Как мне соседка по даче объяснила, что в 91 году им измерили все участки, прошла какая то регистрация. И им выдали бумажки. А с ними надо было уже идти и оформлять право собственности.
Председатель говорит что эту бумагу оформляли на жену.
Уже голова кругом

_________________

[Lana]

Поузнавайте про выписку ЕГРП (как можно получить), там и узнаете - приватизирована земля и кто собственник. Раз председатеь говорит, значит так вполне возможно и есть - в 91 г. была приватизация всего общества. Думаю, пока не разберетесь с землей - кто собственник - ничего не предпринимайте. А есть возможность связаться с его бывшей женой и уточнить ? Раз председатель говорит, что на нее была оформлена земля в собственность, значит у него есть координаты этой женщины.

[strekoza-t]

Lana
возможности с женой связаться нет, они давно в разводе
А я имею право взять эту выписку или только хозяим может?

_________________

[Lana]

strekoza-t, можете сами заказать выписку, заплатив госпошлину за это.
Это называется:

[strekoza-t]

Lana
спасибо за советы

Добавлено спустя 42 минуты 25 секунд:

Lana
Подскажите еще плиз. Прочитала, что эту выписку нужно брать по месту нахождения объекта. А если это дачное общество, я понятия не имею к чему оно относиться. Где искать?

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:

Еще вычитала что если у них регистрация проходила в 91 году, то такую справку могут не дать
Но чаще всего отказывают в связи с тем, что в ЕГРП отсутствует запись о правах на данный объект. Такое может произойти, если права на недвижимое имущество возникли до момента вступления в силу Закона о государственной регистрации, то есть до 31 января 1998 года. Только с этого момента сделки с недвижимым имуществом и права на него стали вносить в ЕГРП. [/b]

_________________

[Lana]

Место нахождения объекта - это смотря где ваша дача территориально находится. Это может быть либо черта города (значит обращаться в городское отделение Росрегистрации), либо в какое либо районное отделение Росрегистрации Ордынка, Мошково, Бердск и т.п.
Пошлина вроде 100 руб.
Вот на нашем сайте Росрегистрации гляньте. http://just.siberia.net/uniwersal_m.php?urla=inf_main.htm
По поводу выдачи выписки можно проконсультироваться (были ли внесены такие данные, раз год 91), в крайнем случае они сами вам посоветуют что делать, ведь это в их компетенции. Вполне даже возможно, что такие данные в архивах хранятся.
Вам нужно все узнать в Росрегистрации.

[strekoza-t]

Lana
ок спасибочки. буду действовать

_________________

[Klara]

Lana , я правильно понимаю, что выданное Земельным комитетом р-на Постановление о выделении земельного участка (в СНТ) в собственность, можно отменить только через суд?

[Lana]

Klara, вот это не могу подсказать.

[bures]

Мы приобрели у садового общества участок,нам выдали книжку владельца.Теперь мы хотим оформить его в собственность.Сначала надо провести межевание.Очереди на оформление огромные,подскажите к кому или куда лучше обратиться чтобы ускорить этот процесс..?

[Дюша]

А мы хотим купить приватизированый участок в дачном обществе. (относится к Мошковскому району)
Не подскажете, какой порядок у оформления документов?
Сколько, хоть примерно, все это длится и стоит.
и еще, владельцы нам предлагают такой вариант:
Составить договор купли-продажи. Написать нам расписку, переоформить членскую книжку.
В результате- мы отдаем им деньги (они им срочно нужны) и тогда наччинаем пероформление в юстиции
Как считаете, уважаемые юристы: можно ли воспользоваться таким предложением?

_________________
Пристрой https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1574373

[strekoza-t]

Дюша
я не юрист. Но когда оформляли свою дачу, мне сказали так: что если участок приватизирован, то членская книжка это полная фигня. Вам поидеи председатель даже не имеет права ее подписывать.
если не права поправьте меня девочки
Я бы не стала так рисковать

_________________