Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Ср Авг 22, 2018 13:41 Заголовок сообщения: Доступ к общедомовому имуществу |
|
|
Есть дом, многоквартирный, деревянный, иногда их называют бараками. Квартира на первом этаже.
Давным-давно какой-то идиот спроектировал вход в дом холодной воды под полом кухни квартиры. В углу(!) был прорезан люк через который можно было , закрутив кран, перекрыть подачу воды.
Со временем мы обрыхлились, обзавелись линолеумом, который бросили на щербататый пол и большим холодильником, который поставили в аккурат сверху на люк. А да, кухонная мебель тоже стоит вдоль стены.
Почти все жильцы поставили запирающие краны на стояки, а те, которые не поставили - по пластунски, под полом добирались до заветного крана.
Сейчас требуется заменить стояки в двух соседних квартирах. Управляющая требует допустить их к крану, чтобы перекрыть воду. Ибо слесарь ползти не хочет, а заявка в горводоканал платная. Директор орет, что я обязана их впустить, не должна закрывать доступ к общедомовому , заставлять люк. Куда тогда ставить мебель - не говорит.
Для обеспечения доступа придется вынести из кухни обеденный стол, стиральную машину, разгрузить разделочный стол и выдвинуть на середину, перекрыв проход к раковине, разгрузить двухметровый холодильник (морозилка полная) и выдвинуть его, загрузить снова, оторвать плинтуса и поднять линолеум. Потом вернуть все обратно. Плюс отпроситься с работы, хорошо если один раз. Как-то многовато на меня одну. Муж в отъезде.
Директор визжит и стращает, никаких преференций мне не предлагает.
Так-то я и в зарплате теряю, и гарантий, что при перестановках не пострадает моё имущество нет никаких.
Почитала Жилищный кодекс. Везде говорится об общедомовом имуществе, расположенным В квартире, но у меня то оно ВНЕ квартиры, под полом!
А к этому подземелью я не имею никакого отношения.
В квартире в соцнайме, в договоре нет ни слова об этом люке.
Обязана ли я разводить геморр в своей квартире для того, чтобы перекрыть воду, учитывая, что есть другие способы добраться до крана? |
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4297 В дневниках: 794
|
Добавлено: Ср Авг 22, 2018 13:57 Заголовок сообщения: Re: Доступ к общедомовому имуществу. |
|
|
Клаша писал(а): |
Обязана ли я разводить геморр в своей квартире для того, чтобы перекрыть воду, учитывая, что есть другие способы добраться до крана? |
Нет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Ср Авг 22, 2018 14:01 |
|
|
RaccoonCoon, спасибо.
А что вообще можно сказать по общедомовому ВНЕ, но ПОД?
Ну как приспичит им замену трубы делать?
Эт они меня уговорить должны, а если я против, то ползком или подкопом или я таки обязана? |
|
Вернуться к началу |
|
|
beansi
Студент
На сайте с 08.04.13 Сообщения: 1602 Откуда: Новосибирск, Щ
|
Добавлено: Ср Авг 22, 2018 14:02 |
|
|
Если есть иной способ перекрыть воду, то пусть там и перекрывают.
Визжать можно сколько угодно. Заставить Вас обеспечить доступ могут только в судебном порядке. А в суде им еще придется доказать необходимость этого.
Я бы на Вашем месте спокойно отказала. |
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4297 В дневниках: 794
|
Добавлено: Ср Авг 22, 2018 14:11 |
|
|
Клаша
beansi правильно написала.
Что "обсуждение" таких моментов, если стороны не могут прийти к соглашению, заканчивается в суде. А в суде УК надо будет доказать, что иных способов - нет, кроме как через вашу квартиру.
Вы обязаны, только когда общедомовое имущество находится у вас в квартире. Или когда нет иного способа к нему подобраться, кроме как через вашу квартиру. Если же способы есть - будьте любезны лазить "через там".Вас можно только попытаться уговорить ))) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Ср Авг 22, 2018 14:34 |
|
|
RaccoonCoon писал(а): | Или когда нет иного способа к нему подобраться, кроме как через вашу квартиру. |
То что слесарю или сварщику придется мало того, что ползти, но и работать лежа- не аргумент?
Там просвет от 50 см до метра. если люк открыть, то хоть и работать вприсядку, но хоть разогнуться можно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4297 В дневниках: 794
|
Добавлено: Ср Авг 22, 2018 14:50 |
|
|
Клаша писал(а): |
То что слесарю или сварщику придется мало того, что ползти, но и работать лежа- не аргумент?
Там просвет от 50 см до метра. если люк открыть, то хоть и работать вприсядку, но хоть разогнуться можно. |
Аргумент или нет - это в случае чего суд будет решать, если до туда дойдет. ))
Но - технически возможность есть? есть. Значит должны в обход вас. Хотят, чтобы удобно было - надо договариваться, а не визжать в трубку, как мне кажется) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Ср Авг 22, 2018 14:54 |
|
|
RaccoonCoon писал(а): | Но - технически возможность есть? есть. Значит должны в обход вас. Хотят, чтобы удобно было - надо договариваться, а не визжать в трубку, как мне кажется) |
Ну мне тоже так кажется.
RaccoonCoon, beansi, спасибо! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Вс Сен 02, 2018 11:15 |
|
|
Докладаю.
Ремонт сделан без разгрома кухни.
Оказалось достаточно допуска через люк в комнате.
Ну да, слесарь вспомнил армейскую юность. Ползал по пластунски.
Видимо, директор внимательно прочитала ЖК..... Или этот топик. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|