Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 06.07.10 Сообщения: 6095 В дневниках: 10 Откуда: Нск, Msk
Добавлено: Пн Авг 20, 2018 14:19
Добрый день, может, наш опыт (с долями с МК) пригодится кому...
Скрытый текст:
Купили квартиру в ипотеку с большим первоначальным взносом. Часть ипотеки потом погасили МК. Выделили через нотариуса дети долям - по 1/25. Квартиру решили продавать. Взамен этих долей выделили бОльшие (по квадратуре и стоимости) доли в квартире свекрови, где муж в числе собственников. Муж выделял детям доли из своей. Договор дарения был через нотариуса опять же и МФЦ, одновременно (это важно!) с договором купли-продали.
Мы - Калининский район, новостройка (хорошая, правда)). Квартира "взамен" - Кировский район, "хрущевка". Проблем не возникло, рассматривали документы меньше двух недель, при том, что лето-отпуска и все такое. Если вдруг важно, почему мы сделали так, - снова будем брать новостройку. Нельзя выделить доли в строящемся жилье (на такое ОПП разрешение не дадут). С деньгами на счет подумали, что не очень удобно просто.
На сайте с 14.09.07 Сообщения: 13120 В дневниках: 38 Откуда: К.Камышенское плато
Добавлено: Пн Авг 20, 2018 14:35
Mama-v-kvadrate
По закону в строящемся можно, но до передачи квартиры в собственность от застройщика к покупателю должно быть не более 6 мес (застройщик должен предоставить соответсвующее гарантийное письмо)
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16693 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
Добавлено: Пн Авг 20, 2018 19:21
За разрешением на отчуждение долей в недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, обращаются по месту прописки детей
_________________ Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
На сайте с 10.12.14 Сообщения: 3915 В дневниках: 46 Откуда: м. Речной вокзал
Добавлено: Ср Авг 29, 2018 19:17
Добрый день. Мы сейчас в процессе получения разрешения на продажу квартиры, обращались в опеку по месту прописки ребёнка. Квартира у нас вообще в Тюмени, покупаем в другом районе, не где сейчас прописаны. Так что все вопросы в опеку по прописке
На сайте с 05.08.07 Сообщения: 4025 В дневниках: 119 Откуда: Н-ск, Родники карта СМ 027034
Добавлено: Пн Окт 29, 2018 18:10
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сегодня ездили в Калининскую опеку подавали документы на разрешение для продажи. Специалист сказала, что нужно старшего ребенка привезти, т.к. ему 10 лет уже и он должен подтвердить, что он не против.
Кто нибудь знает, где прописано это?
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 902 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пн Окт 29, 2018 18:13
Кенгуру-Анютка писал(а):
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сегодня ездили в Калининскую опеку подавали документы на разрешение для продажи. Специалист сказала, что нужно старшего ребенка привезти, т.к. ему 10 лет уже и он должен подтвердить, что он не против.
Кто нибудь знает, где прописано это?
Запросите регламент. Сомневаюсь, но возможно что-то ищменилось...
_________________ Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пн Окт 29, 2018 23:49
Кенгуру-Анютка писал(а):
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сегодня ездили в Калининскую опеку подавали документы на разрешение для продажи. Специалист сказала, что нужно старшего ребенка привезти, т.к. ему 10 лет уже и он должен подтвердить, что он не против.
Кто нибудь знает, где прописано это?
Здравствуйте! Ознакомьтесь, пожалуйста, со ст.57 Семейного кодекса РФ. Так Вам будет более понятно данное требование опеки.
На сайте с 29.01.10 Сообщения: 5294 В дневниках: 10 Откуда: Дунаевский квартал
Добавлено: Ср Ноя 07, 2018 22:45
Помогите разобраться может у кого было подобное
Квартиру покупали в браке в ипотеку. оформлена на меня одну и заемщик ипотеки я. муж был созаемщик. Далее гасили часть ипотеки мат капиталом. Сейчас мы в разводе уже 3 года будет в декабре. После развода ипотеку гасила я одна и сейчас погасила полностью я сама. обременение снято. Сейчас квартиру собираюсь продать и я должна выделить доли супругу. детям...и тут непонятно началось...
Какую долю я должна бывшему супругу? детям понятно можно минимум выделить. Могу ли я с согласия мужа оформить только на себя и детей. как он может отказаться от своей доли?
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Ноя 07, 2018 23:59
~ТСТ~ писал(а):
Помогите разобраться может у кого было подобное
Квартиру покупали в браке в ипотеку. оформлена на меня одну и заемщик ипотеки я. муж был созаемщик. Далее гасили часть ипотеки мат капиталом. Сейчас мы в разводе уже 3 года будет в декабре. После развода ипотеку гасила я одна и сейчас погасила полностью я сама. обременение снято. Сейчас квартиру собираюсь продать и я должна выделить доли супругу. детям...и тут непонятно началось...
Какую долю я должна бывшему супругу? детям понятно можно минимум выделить. Могу ли я с согласия мужа оформить только на себя и детей. как он может отказаться от своей доли?
1). Насколько понимаю, брачного договора при покупке квартиры не было? Т.е., квартира по сути находится в совместной собственности супругов.
2). МК гасили и обязательство писали будучи в браке?
3). То, что ипотеку после развода Вы полностью сами оплачивали - где-то зафиксировано? соглашение о разделе имущества и т.п. было?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах