Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Бесенок
Академик
На сайте с 01.04.08 Сообщения: 12320 В дневниках: 38 Откуда: Бердск - Советский район Карта № 002360
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Besedka
Студент
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 1623 В дневниках: 27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Олянка
Студент
На сайте с 21.09.08 Сообщения: 2515 В дневниках: 104 Откуда: Ипподромский ж/м Карта № 010019
|
Добавлено: Пн Авг 06, 2018 9:55 |
|
|
Besedka Если продаете квартиру, где есть доля ребенка, надо в опеку подготовить два пакета документов, на продаваемую квартиру и на квартиру в которой будете выделять ему долю взамен. После рассмотрения этих документов опека выдает разрешение на продажу квартиры и только тогда идете на сделку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 902 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
pippa
Горячее сердце 2014
На сайте с 14.02.07 Сообщения: 7789 В дневниках: 79 Откуда: Новосибирск, Обл.больница Карта № 000006
|
Добавлено: Пн Авг 06, 2018 16:36 |
|
|
ArtePro ну если не так, напишите как? Или чего, как правильно только на личной консультации за деньги? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Besedka
Студент
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 1623 В дневниках: 27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
Добавлено: Вт Авг 07, 2018 1:21 |
|
|
Besedka
Вот я как раз сталкивалась с проблемой выделить долю в имеющейся квартире. Оо считало, что нужно купить взамен новую квартиру, а то что у вас есть в семье, это уже есть.
А на новую потенциальную квартиру нужен предварительный договор и все документы на квартиру. Сложно очень. Потому что надо сначала на свою квартиру покупателя найти, который дожлется вас, потом для себя найти квартиру, продавец которой тоже ждать будет решение опеки. Потом идти с документами и предварительным договором в опеку, две недели ждать решения, в котором будет указано, что вам разрешают продать свою квартиру, но вы обязаны предоставить долю в конкретной другой квартире . если сделка сорвется, то по новой. В общем сложно, но вполне возможно и реально.
Но! Как оказалось, не все так строги и принципиальны. Другие опеки могут по-другому считать и разрешить выделять доли не только в покупаемой новой квартире . надо идти на консультацию._________________
Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Олянка
Студент
На сайте с 21.09.08 Сообщения: 2515 В дневниках: 104 Откуда: Ипподромский ж/м Карта № 010019
|
Добавлено: Вт Авг 07, 2018 8:30 |
|
|
Besedka писал(а): | Олянка
Оксаsha
Спасибо! Мне просто не совсем понятно, если долю собираемся выделять в покупаемой квартире, а не в какой-то третьей уже имеющейся, на нее как документы подготовить заранее? То есть продажа и встречная покупка с выделением доли. Будем в опеке разбираться. |
На покупаемую квартиру мы брали у собственников документы (выписка из ЕГРН), копию договора купли-продажи, выписку из домовой книги, выписку из финансового счета. Предварительный договор наша опека не взяла, хотя в Новосибирске риэлтор утверждала, что без него нас не примут. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Besedka
Студент
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 1623 В дневниках: 27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Amadey
Профессор
На сайте с 28.08.09 Сообщения: 6060 В дневниках: 84 Откуда: Западный - пл.Маркса
|
Добавлено: Пн Авг 13, 2018 15:05 |
|
|
А нам удалось !!! Получить согласие опеки на продажу квартиры с выделением средств на детские счета)))
Мы не покупаем ничего взамен, правда у нас есть участок, на котором строится дом (которого на бумаге еще конечно нет). + мы получается меняем муниципальное образование. Квартира была в городе, дом - в области.
Это был цирк конечно, как я ходила на консультацию. С фотографиями дома и распечатками из гугл-карт, с договорами на свет и воду. Потом всю кипу документов на дом приложила к заявлению. Потом самые наверное нервные две недели ожидания. НО! в итоге все получилось и опека (Первомайская) дала согласие с формулировкой "деньги на счета и последующее наделение имуществом" )))
Так что все возможно - всем удачи . |
|
Вернуться к началу |
|
|
Kira81
Академик
На сайте с 05.11.08 Сообщения: 23073 В дневниках: 2218 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Авг 13, 2018 15:21 |
|
|
Amadey писал(а): | А нам удалось !!! Получить согласие опеки на продажу квартиры с выделением средств на детские счета)))
Мы не покупаем ничего взамен, правда у нас есть участок, на котором строится дом (которого на бумаге еще конечно нет). + мы получается меняем муниципальное образование. Квартира была в городе, дом - в области.
Это был цирк конечно, как я ходила на консультацию. С фотографиями дома и распечатками из гугл-карт, с договорами на свет и воду. Потом всю кипу документов на дом приложила к заявлению. Потом самые наверное нервные две недели ожидания. НО! в итоге все получилось и опека (Первомайская) дала согласие с формулировкой "деньги на счета и последующее наделение имуществом" )))
Так что все возможно - всем удачи . |
поздравляю! |
|
Вернуться к началу |
|
|
ALEX
Профессор
На сайте с 23.03.07 Сообщения: 9568 В дневниках: 38 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Авг 15, 2018 9:17 |
|
|
Amadey, интересно что теперь с вас нотариус потребует при совершении сделки. Деньги на счет переведут покупатели, подтверждение будет, нотариус может потребовать выделение доли перед подписание сделки купли-продажи. У нас формулировка тоже была "последующие выделение доли", но по факту пока долю не выделили, нотариус договор не заверил. |
|
Вернуться к началу |
|
|
LюдмиLLа
Студент
На сайте с 15.08.10 Сообщения: 1884 Откуда: Новосибирск Октябрьский Карта № 025698
|
Добавлено: Ср Авг 15, 2018 10:07 |
|
|
Здравствуйте!
Помогите разобраться в ситуации, кто знает.
Купили 1 квартиру в стройке в ипотеку. Вложили в нее материнский капитал. Сейчас дом еще не достроен. В собственность еще не оформляли. Сдачу планируют в 4 квартале 2018.
Мы планируем переезд в другой регион. Эту квартиру хотим хотим продать, а в другом регионе купить. По квадратам будет больше.
Вопрос вот в чем: Выставить на продажу эту квартиру мы можем только после сдачи дома и оформлением собственности с выделением долей на детей?
Оформляем доли, а потом уже выставляем на продажу и надо получить разрешения от опеки на продажу?
И как получить разрешение на продажу, если на момент продажи мы уже будем проживать и прописаны в другом регионе (в съемном жилье, купить сможем только после продажи этой квартиры...).
Надеюсь понятно обрисовала ситуацию. Не знаю, с чего начать
Есть ли смысл сейчас идти на консультацию, если дом еще не сдан и не достроен?
Могу ли я выставить на продажу квартиру до сдачи дома? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Олянка
Студент
На сайте с 21.09.08 Сообщения: 2515 В дневниках: 104 Откуда: Ипподромский ж/м Карта № 010019
|
Добавлено: Сб Авг 18, 2018 23:44 |
|
|
LюдмиLLа Выставить то можете хоть когда, тут не угадаешь когда найдется покупатель, а оформить доли можно за 7-10 дней, затем взять копии на новую квартиру у продавцов, если опеке надо, то заверить у нотариуса и отвезти в опеку. Мы так делали, когда нашелся покупатель выделили доли, нашли новую, взяли у них копии заверенные ,отдали в опеку(покупали квартиру в другом городе). |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|