Новости сайта и форума Sibmama 
[Знаменитые мамы]
МАМА ИЯ

Какой мамой была актриса Ия Савина?
Планирование дачного участка
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ в сфере НЕДВИЖИМОСТИ
Новости законодательства, консультации, защита прав в суде, оформление недвижимости

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 259, 260, 261 ... 268, 269, 270  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
eleno4kaa
Команда стройности, красоты и силы воли
Команда стройности, красоты и силы воли


На сайте с 24.06.11
Сообщения: 10626
В дневниках: 271
Откуда: Бердск
Карта № 009164
СообщениеДобавлено: Пт Авг 10, 2018 11:20     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Добрый день.
Подскажите, есть доля в квартире, как выйти из этой доли? Я поняла что есть два способа, это договор дарения и договор купли продажи. Оба через нотариуса. В чем у них разница? Как понять что выбрать? Квартира в собственности более 3 лет. Какие расходы у меня будут? Спасибо.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3300
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Пт Авг 10, 2018 15:15     Ответить с цитатой

eleno4kaa писал(а):
Ваш юрист
Добрый день.
Подскажите, есть доля в квартире, как выйти из этой доли? Я поняла что есть два способа, это договор дарения и договор купли продажи. Оба через нотариуса. В чем у них разница? Как понять что выбрать? Квартира в собственности более 3 лет. Какие расходы у меня будут? Спасибо.


Добрый день!
Верно, сделки подлежат нотариальному удостоверению.
Договор купли-продажи - возмездный договор, договор дарения - безвозмездный.
От уплаты НДФЛ вы освобождены. Если договор дарения заключается не между близкими родственниками, одаряемый должен будет уплатить налог.
Нотариальный тариф будет зависеть от вида договора и от наличия родства сторон сделки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
eleno4kaa
Команда стройности, красоты и силы воли
Команда стройности, красоты и силы воли


На сайте с 24.06.11
Сообщения: 10626
В дневниках: 271
Откуда: Бердск
Карта № 009164
СообщениеДобавлено: Пт Авг 10, 2018 19:17     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Спасибо за ответ. Скорее всего нам подойдет договор дарения (близкие родственники) значит ни кто ни за что платить не будет? Только нотариусу.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3300
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Сб Авг 11, 2018 12:07     Ответить с цитатой

eleno4kaa

Верно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
eleno4kaa
Команда стройности, красоты и силы воли
Команда стройности, красоты и силы воли


На сайте с 24.06.11
Сообщения: 10626
В дневниках: 271
Откуда: Бердск
Карта № 009164
СообщениеДобавлено: Сб Авг 11, 2018 12:28     Ответить с цитатой

Ваш юрист
Большое спасибо :-)
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
olga6840
Студент
Студент


На сайте с 23.01.13
Сообщения: 1598
СообщениеДобавлено: Сб Авг 11, 2018 15:01     Ответить с цитатой

Добрый день, Марина Владимировна!

Более 10 лет назад после смерти бабушки квартира была завещана 3 внукам. Двое из них, объединившись, зарегистрировали свои части собственности продали свои 2\3 части квартиры. Третий же внук отказался, не зарегистрировал собственность до сих пор , не появляется, и не оплачивает коммунальные платежи. Но, он прописан в этой квартире.
В 2017 году я купила эти 2\3 части квартиры и сейчас хотела бы выкупить и его 1\ 3 часть квартиры.
Как это можно сделать?

Спасибо!

Если необходимо-готова прийти к Вам на консультацию.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3300
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Сб Авг 11, 2018 18:10     Ответить с цитатой

olga6840 писал(а):
Добрый день, Марина Владимировна!

Более 10 лет назад после смерти бабушки квартира была завещана 3 внукам. Двое из них, объединившись, зарегистрировали свои части собственности продали свои 2\3 части квартиры. Третий же внук отказался, не зарегистрировал собственность до сих пор , не появляется, и не оплачивает коммунальные платежи. Но, он прописан в этой квартире.
В 2017 году я купила эти 2\3 части квартиры и сейчас хотела бы выкупить и его 1\ 3 часть квартиры.
Как это можно сделать?

Спасибо!

Если необходимо-готова прийти к Вам на консультацию.


Добрый день!
А вы пытались его найти?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
olga6840
Студент
Студент


На сайте с 23.01.13
Сообщения: 1598
СообщениеДобавлено: Сб Авг 11, 2018 20:28     Ответить с цитатой

Пытаемся найти его адрес, нам обещали помочь.
Боюсь, может отказаться от продажи.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3300
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Сб Авг 11, 2018 22:13     Ответить с цитатой

olga6840

Другого варианта у вас нет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
olga6840
Студент
Студент


На сайте с 23.01.13
Сообщения: 1598
СообщениеДобавлено: Сб Авг 11, 2018 23:45     Ответить с цитатой

Спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
LENXEN
Детский сад
Детский сад


На сайте с 07.06.09
Сообщения: 380
Откуда: Новосибирск - Краснообск
Карта № 021112
СообщениеДобавлено: Вс Авг 12, 2018 12:21     Ответить с цитатой

Добрый день, Марина Владимировна! Вопрос такой: мы снимаем несколько лет квартиру. Когда заключали договор аренды, собственником была несовершеннолетняя девочка, поэтому заключали договор с опекунами. Договор аренды у нас, у опекунов и в отделе опеки. Хотим в скором времени съезжать. Подскажите, чтобы не было проблем с опекой, да и с собственником, как действовать? Нужно составить какой-то акт о том, что мы долгов не имеем? Обращаться ли в опеку, что бы они зафиксировали, что мы долгов не имеем? Спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3300
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Вс Авг 12, 2018 12:50     Ответить с цитатой

LENXEN писал(а):
Добрый день, Марина Владимировна! Вопрос такой: мы снимаем несколько лет квартиру. Когда заключали договор аренды, собственником была несовершеннолетняя девочка, поэтому заключали договор с опекунами. Договор аренды у нас, у опекунов и в отделе опеки. Хотим в скором времени съезжать. Подскажите, чтобы не было проблем с опекой, да и с собственником, как действовать? Нужно составить какой-то акт о том, что мы долгов не имеем? Обращаться ли в опеку, что бы они зафиксировали, что мы долгов не имеем? Спасибо!



Добрый день!
А что по этому поводу говорится в договоре? Есть ли условие о порядке досрочного расторжения/прекращения договора?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
LENXEN
Детский сад
Детский сад


На сайте с 07.06.09
Сообщения: 380
Откуда: Новосибирск - Краснообск
Карта № 021112
СообщениеДобавлено: Вс Авг 12, 2018 13:07     Ответить с цитатой

Ваш юрист писал(а):
LENXEN писал(а):
Добрый день, Марина Владимировна! Вопрос такой: мы снимаем несколько лет квартиру. Когда заключали договор аренды, собственником была несовершеннолетняя девочка, поэтому заключали договор с опекунами. Договор аренды у нас, у опекунов и в отделе опеки. Хотим в скором времени съезжать. Подскажите, чтобы не было проблем с опекой, да и с собственником, как действовать? Нужно составить какой-то акт о том, что мы долгов не имеем? Обращаться ли в опеку, что бы они зафиксировали, что мы долгов не имеем? Спасибо!



Добрый день!
А что по этому поводу говорится в договоре? Есть ли условие о порядке досрочного расторжения/прекращения договора?


В условиях прекращения действия договора написано, что Договор может быть расторгнут по требованию Нанимателя в любое время с письменным предупреждением Наймодателя за один месяц.
А должен ли составляться акт или другой документ, что мы съехали, долгов и претензий к нам нет?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Ваш юрист
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.07.13
Сообщения: 3300
Откуда: Центр Сибири
СообщениеДобавлено: Вс Авг 12, 2018 20:21     Ответить с цитатой

LENXEN

Да, в подтверждение исполнения обязательств по прекращению договорных отношений необходимо составить акт приема-передачи квартиры. Акт может содержать иные условия, о которых вы говорите. Согласование с органами опеки и попечительства не требуется.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Action_R
Академик
Академик


На сайте с 15.08.09
Сообщения: 22828
В дневниках: 174
СообщениеДобавлено: Пн Авг 13, 2018 8:45     Ответить с цитатой

Добрый день.
Будем оформлять продажу земельного участка через МФЦ.Есть ли в этом случае какие-то риски? Сделка оформляется договором, передача денег происходит спустя 10 дней когда этот договор заверен (как мне сказали), но право собственности наступает в момент оформления сделки - или это не так.
Заранее спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи Часовой пояс: GMT + 7
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 259, 260, 261 ... 268, 269, 270  След.
Страница 260 из 270

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах